水田種植承包協(xié)議

水田種植承包協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的水田__________畝，乙方具備水田種植相關(guān)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方承包甲方位于__________的水田__________畝，進(jìn)行水田種植，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

二、合同背景：甲方希望將水田出租給有經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)成熟的乙方進(jìn)行種植，乙方愿意承擔(dān)種植責(zé)任，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租給乙方的土地為合法土地，并具備水田種植的基本條件，包括土地權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)將土地交付給乙方，確保乙方能夠及時(shí)進(jìn)行種植準(zhǔn)備。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的肥力、水利設(shè)施等符合種植要求。

4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，不得無(wú)故拖欠。

5.甲方有義務(wù)在乙方種植過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如咨詢(xún)、技術(shù)指導(dǎo)等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收土地，并負(fù)責(zé)土地的種植、管理和收獲。

2.乙方應(yīng)具備水田種植的相關(guān)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，確保種植過(guò)程科學(xué)、合理，提高產(chǎn)量和質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付土地租金，不得無(wú)故拖欠。

5.乙方有義務(wù)保護(hù)土地資源，不得浪費(fèi)、污染，確保土地的可持續(xù)利用。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法種植活動(dòng)。

7.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地的日常維護(hù)和管理，共同維護(hù)土地的肥力和水利設(shè)施。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有在合同履行期間對(duì)土地的監(jiān)督權(quán)，包括對(duì)乙方種植活動(dòng)的監(jiān)督和土地使用的檢查。

2.乙方享有在合同履行期間對(duì)土地的合理使用權(quán)，包括種植、管理、收獲等。

3.雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理的變更請(qǐng)求，經(jīng)協(xié)商一致后可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得無(wú)故違反。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同約定的利益，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違反法律、法規(guī)的活動(dòng)。

5.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給第三方。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下的水田種植承包總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），包括但不限于種植成本、管理費(fèi)用、預(yù)期收益分成等。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整，作為合同履行的保證金。

2.付款進(jìn)度：

a.種植準(zhǔn)備階段：乙方應(yīng)在土地交付后的__________日內(nèi)，支付種植準(zhǔn)備費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

b.成本投入階段：乙方應(yīng)在種植過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際成本投入情況，每月向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，支付期限為每月的__________日前。

c.收益分成階段：乙方應(yīng)在收獲季節(jié)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量和約定比例，與甲方進(jìn)行收益分成，具體分成比例及計(jì)算方法詳見(jiàn)本協(xié)議“收益分成”條款。

3.結(jié)算與退款：

a.合同履行完畢后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)乙方已支付的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，如有剩余保證金，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

b.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照乙方已投入的成本和合理預(yù)期收益進(jìn)行賠償。

c.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的首付款和種植準(zhǔn)備費(fèi)用不予退還。

三、財(cái)務(wù)結(jié)算

1.財(cái)務(wù)結(jié)算以人民幣為結(jié)算貨幣。

2.雙方應(yīng)定期核對(duì)財(cái)務(wù)賬目，確保雙方權(quán)益不受損害。

3.乙方應(yīng)在每次付款后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。

4.任何未按時(shí)支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率加收滯納金。

四、稅務(wù)處理

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保已扣除相關(guān)稅費(fèi)。

五、爭(zhēng)議解決

1.如雙方在財(cái)務(wù)問(wèn)題上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間交付土地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地總面積日租金__________元的違約金。

b.若甲方拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于拖欠租金總額__________%的違約金。

c.若甲方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于拖欠租金總額__________%的違約金。

b.若乙方未按約定進(jìn)行種植或管理，導(dǎo)致土地產(chǎn)量或質(zhì)量不符合協(xié)議要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

三、違約金與賠償

1.違約金：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金作為違約損失賠償?shù)慕M成部分，但不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。

2.賠償金：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的直接損失和可得利益的損失。

四、合同解除

1.任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理剩余事宜。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按約定完成所有必要的審批、登記手續(xù)，確保協(xié)議的合法性、有效性。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方共同簽署，方為有效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)簽意愿；

b.因一方違約，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如果通過(guò)快遞或掛號(hào)信，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，使得一方無(wú)法履行本協(xié)議。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件持續(xù)期間暫停履行合同義務(wù)。

3.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，雙方可協(xié)商決定合同是否解除。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、土地權(quán)屬證明文件

1.甲方擁有的水田土地使用證復(fù)印件；

2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與土地權(quán)屬相關(guān)的證明文件。

二、種植計(jì)劃及方案

1.乙方提交的種植計(jì)劃書(shū)；

2.種植方案設(shè)計(jì)圖；

3.農(nóng)作物種植技術(shù)規(guī)范。

三、財(cái)務(wù)報(bào)表及預(yù)算

1.甲方提供的土地租金計(jì)算明細(xì)；

2.乙方提交的種植成本預(yù)算表；

3.預(yù)期收益分成計(jì)算方法及預(yù)算。

四、相關(guān)證件及資質(zhì)

1.乙方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件；

2.乙方提供的種植技術(shù)人員資質(zhì)證明復(fù)印件；

3.乙方提供的農(nóng)業(yè)機(jī)械及設(shè)備清單。

五、合同簽訂相關(guān)文件

1.雙方簽字或蓋章的合同正本；

2.雙方簽字或蓋章的合同副本；

3.合同簽訂的日期