冷庫安全管理合同

冷庫安全管理合同編號：__________

甲方：XXX冷庫有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX食品貿(mào)易有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方為專業(yè)冷庫運營公司，乙方為食品貿(mào)易公司，雙方基于共同利益，為保障冷庫安全運行及食品儲存質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

合同目的：明確甲乙雙方在冷庫安全管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保冷庫設(shè)施安全、高效運行，預(yù)防事故發(fā)生，保障雙方合法權(quán)益。

合同背景：隨著我國冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，冷庫作為儲存食品的重要場所，其安全管理尤為重要。為加強冷庫安全管理，提高食品安全水平，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方負責(zé)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全冷庫設(shè)施，確保冷庫的溫度、濕度等環(huán)境條件符合乙方食品儲存要求。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對冷庫進行定期檢查、維修，確保設(shè)施完好，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

3.甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，對冷庫進行安全防范，確保乙方食品在儲存過程中的安全。

4.甲方應(yīng)指定專人負責(zé)冷庫安全管理，對乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，按時繳納冷庫租賃費用，保證乙方正常使用冷庫。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，確保所儲存食品的質(zhì)量安全。

2.乙方在儲存食品前，應(yīng)向甲方提供食品的相關(guān)檢驗報告，證明食品符合儲存要求。

3.乙方應(yīng)按照甲方指定的存放位置存放食品，不得隨意移動或損壞冷庫設(shè)施。

4.乙方應(yīng)定期檢查食品儲存情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方，并采取相應(yīng)措施。

5.乙方應(yīng)按時支付冷庫租賃費用，不得拖欠或拒付。

6.乙方應(yīng)配合甲方進行安全檢查，共同維護冷庫安全。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)規(guī)定，確保食品儲存安全。

2.甲方有權(quán)對乙方儲存的食品進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的冷庫設(shè)施。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。

雙方義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.甲乙雙方應(yīng)共同維護冷庫安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。

4.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同的合法性和有效性。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），該金額包含冷庫租賃費用、安全設(shè)施維護費用以及乙方儲存食品期間產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)費用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的30%作為首付款，以確認租賃關(guān)系的成立。

2.期間支付：乙方應(yīng)每月末前五個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租賃費用的30%，直至合同到期。

3.結(jié)算支付：合同到期時，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同總金額的40%，作為合同終止后的結(jié)算費用。

4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取逾期利息，并有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)。

額外費用：

1.若因乙方原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

2.若因乙方儲存的食品不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致冷庫設(shè)施或環(huán)境受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清潔和修復(fù)費用。

3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并就相關(guān)費用進行合理分擔(dān)。

支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)及時向乙方提供冷庫使用權(quán)。

2.甲方在收到乙方每月的期間支付后，應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運行和安全管理。

3.乙方在支付結(jié)算費用時，應(yīng)確保合同約定的所有服務(wù)已全部完成，且無任何未了事項。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述支付方式和條件履行合同，如有變更，需經(jīng)雙方書面同意。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的冷庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若甲方未按時繳納租賃費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)。

3.若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)。

4.若乙方違反國家相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致冷庫設(shè)施損壞或食品儲存安全受到威脅，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

c.調(diào)解：雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

三、適用法律和管轄法院

本合同適用中華人民共和國法律。若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期前，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：出現(xiàn)以下情形之一，本合同終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正，對方有權(quán)解除合同；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。

六、爭議解決

本合同爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”條款執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《冷庫設(shè)施清單》：詳細列出甲方提供的冷庫設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。

2.《冷庫安全管理制度》：包括甲方制定的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施檢查記錄等。

3.《食品儲存規(guī)范》：明確乙方在冷庫內(nèi)儲存食品的規(guī)范要求，如溫度、濕度、衛(wèi)生條件等。

4.《設(shè)備操作手冊》：提供冷庫設(shè)備的使用和維護說明。

5.《乙方食品檢驗報告》：乙方提供的食品質(zhì)量檢驗報告復(fù)印件。

6.《甲方資質(zhì)證明》：甲方營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等合法經(jīng)營的相關(guān)證件復(fù)印件。

7.《合同變更協(xié)議》：如有合同變更，應(yīng)附上雙方簽訂的變更協(xié)議書。

8.《違約責(zé)任證明》：如發(fā)生違約情況，應(yīng)附上相應(yīng)的違約責(zé)任證明材料。

9.《不可抗力證明》：如遇不可抗力事件，應(yīng)附上相關(guān)證明文件。

10.《補充協(xié)議》：如合同履行過程中，雙方簽訂的任何補充協(xié)議。

甲方簽字、蓋章及日