家庭農(nóng)場承包協(xié)議書

家庭農(nóng)場承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場具體地址]的家庭農(nóng)場，乙方有意承包該農(nóng)場進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)場范圍：甲方將其擁有的位于[農(nóng)場詳細地址]，面積為[X]畝的家庭農(nóng)場承包給乙方。該農(nóng)場東至[邊界標識物1]，南至[邊界標識物2]，西至[邊界標識物3]，北至[邊界標識物4]，具體范圍以雙方現(xiàn)場勘定并簽字確認的邊界為準。2.土地狀況：農(nóng)場內(nèi)土地地勢較為平坦，土壤肥力較好，適宜種植[列舉適合種植的農(nóng)作物種類，如小麥、玉米、大豆等]及開展相關(guān)養(yǎng)殖活動。土地目前已具備基本的灌溉和排水設(shè)施，但乙方在承包期間如需對現(xiàn)有設(shè)施進行維修、改造或增設(shè)，需提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。3.附屬設(shè)施：農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，可作為乙方的辦公場所、倉庫或居住用房；另有農(nóng)用機械設(shè)備若干，包括但不限于拖拉機、收割機、灌溉設(shè)備等，乙方有權(quán)在承包期內(nèi)合理使用這些附屬設(shè)施，但應(yīng)負責妥善保管和維護，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。4.養(yǎng)殖區(qū)域：農(nóng)場劃定了專門的養(yǎng)殖區(qū)域，面積為[X]平方米，可用于養(yǎng)殖[列舉適合養(yǎng)殖的家畜、家禽種類，如豬、牛、羊、雞、鴨等]。養(yǎng)殖區(qū)域內(nèi)設(shè)有必要的圍欄、圈舍等設(shè)施，乙方應(yīng)按照相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)范進行養(yǎng)殖活動，確保動物的健康和安全。同時，乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)養(yǎng)殖環(huán)保的規(guī)定，做好養(yǎng)殖廢棄物的處理，防止對周邊環(huán)境造成污染。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。該費用包含土地租金、附屬設(shè)施及機械設(shè)備的使用費等，但不包括乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、稅費以及其他因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的額外費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對農(nóng)場的經(jīng)營管理活動，如發(fā)現(xiàn)乙方的經(jīng)營行為違反法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方利益，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本合同。對農(nóng)場內(nèi)的土地及附屬設(shè)施保留所有權(quán)，有權(quán)在合理范圍內(nèi)對農(nóng)場進行查看，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對承包給乙方的農(nóng)場擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用農(nóng)場開展經(jīng)營活動，不受第三方干擾。在承包期開始前，向乙方提供農(nóng)場的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。負責協(xié)調(diào)與農(nóng)場周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營活動不受相鄰糾紛的影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定農(nóng)場的經(jīng)營項目、經(jīng)營方式和生產(chǎn)計劃，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用農(nóng)場內(nèi)的土地、附屬設(shè)施及機械設(shè)備，按照合同約定進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營需要對農(nóng)場進行合理投入和改造的，有權(quán)在承包期滿后要求甲方對其投入進行合理補償，但應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意，且補償范圍和標準以雙方協(xié)商確定為準。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營農(nóng)場，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用農(nóng)場內(nèi)的土地、附屬設(shè)施及機械設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如需對農(nóng)場進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。負責農(nóng)場的日常經(jīng)營管理，包括農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、病蟲害防治、產(chǎn)品銷售等工作，確保農(nóng)場的正常運營和生產(chǎn)效益。按照環(huán)保要求做好農(nóng)場的環(huán)境保護工作，妥善處理生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物，避免對周邊環(huán)境造成污染。在承包期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力事件導致農(nóng)場受損，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。如因乙方未及時采取措施導致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將農(nóng)場及附屬設(shè)施、機械設(shè)備等完好無損地交還給甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營農(nóng)場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。3.若乙方擅自改變農(nóng)場的用途、破壞附屬設(shè)施或機械設(shè)備，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復農(nóng)場原狀或承擔賠償責任。乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在承包期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意擅自將農(nóng)場轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包行為，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包所得收益歸甲方所有，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式