小區(qū)綠化維護(hù)協(xié)議書

小區(qū)綠化維護(hù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該小區(qū)"）的業(yè)主/管理單位，乙方具有從事綠化維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，為加強(qiáng)該小區(qū)的綠化管理，保持小區(qū)綠化的美觀與良好狀態(tài)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供小區(qū)綠化維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)范圍1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的所有綠化植物，包括但不限于草坪、花卉、樹木等。2.小區(qū)內(nèi)綠化景觀設(shè)施，如花壇、花架、綠籬、噴泉等。服務(wù)內(nèi)容1.草坪養(yǎng)護(hù)定期修剪草坪，保持草坪高度一致，修剪后的草坪高度不得超過[X]厘米，邊緣整齊。及時(shí)清除草坪內(nèi)的雜草，每月至少進(jìn)行[X]次全面除草，確保草坪純度達(dá)到[X]%以上。適時(shí)澆水，根據(jù)天氣情況和草坪生長(zhǎng)需求，保證草坪土壤濕度適宜，避免干旱或積水。夏季高溫時(shí)期每天澆水[X]次，其他季節(jié)每周澆水[X]次。定期施肥，每年春季和秋季各施肥[X]次，每次施肥量為每平方米[X]克，采用復(fù)合肥或有機(jī)肥，施肥后及時(shí)澆水，確保肥料充分滲透。做好草坪病蟲害防治工作，定期巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)采取相應(yīng)的防治措施，防止病蟲害擴(kuò)散蔓延。2.花卉養(yǎng)護(hù)定期對(duì)花卉進(jìn)行修剪整形，保持花卉的形態(tài)美觀，及時(shí)清除殘花敗葉。按照花卉生長(zhǎng)需求進(jìn)行澆水、施肥，確?；ɑ苌L(zhǎng)良好。澆水頻率根據(jù)花卉品種和季節(jié)適當(dāng)調(diào)整，施肥每月[X]次，采用稀薄液肥。做好花卉病蟲害防治工作，采用生物防治、物理防治或化學(xué)防治相結(jié)合的方法，確保花卉健康生長(zhǎng)，避免使用高毒、高殘留農(nóng)藥。根據(jù)季節(jié)和花卉生長(zhǎng)情況，適時(shí)更換花卉品種，保證小區(qū)花卉四季有花。3.樹木養(yǎng)護(hù)定期對(duì)樹木進(jìn)行修剪，去除枯枝、病枝、徒長(zhǎng)枝，保持樹木的形態(tài)美觀和通風(fēng)透光。修剪應(yīng)符合樹木生長(zhǎng)規(guī)律和景觀要求，不得過度修剪影響樹木生長(zhǎng)。及時(shí)澆水，根據(jù)樹木種類和天氣情況，保證樹木水分供應(yīng)充足。新栽樹木第一年每周澆水[X]次，之后根據(jù)生長(zhǎng)情況適當(dāng)調(diào)整澆水頻率。定期施肥，每年春季和秋季各施肥[X]次，根據(jù)樹木大小和生長(zhǎng)情況確定施肥量，采用有機(jī)肥或復(fù)合肥，施肥后及時(shí)澆水。做好樹木病蟲害防治工作，定期巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)采取防治措施。采用生物防治、物理防治或化學(xué)防治相結(jié)合的方法，優(yōu)先選用生物農(nóng)藥，避免對(duì)環(huán)境造成污染。對(duì)樹木進(jìn)行涂白、纏草繩等冬季防護(hù)措施，確保樹木安全越冬。4.綠化景觀設(shè)施維護(hù)定期對(duì)花壇、花架、綠籬等景觀設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)修復(fù)損壞的部分，確保設(shè)施的牢固和安全。對(duì)噴泉等設(shè)施進(jìn)行定期清理和維護(hù)，保證水質(zhì)清潔，設(shè)備正常運(yùn)行。每周至少清理噴泉池[X]次，定期檢查水泵、噴頭等設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。對(duì)綠化景觀設(shè)施進(jìn)行清潔，保持表面干凈整潔，無雜物、灰塵。每月至少清潔[X]次。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.綠化植物生長(zhǎng)良好，無明顯病蟲害，草坪覆蓋率達(dá)到[X]%以上，花卉盛開率達(dá)到[X]%以上，樹木成活率達(dá)到[X]%以上。2.綠化景觀設(shè)施完好無損，正常運(yùn)行，外觀整潔美觀。3.小區(qū)綠化環(huán)境整潔衛(wèi)生，無垃圾、雜物堆積，綠化區(qū)域內(nèi)無明顯雜草。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的綠化維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展綠化維護(hù)服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)綠化現(xiàn)狀和業(yè)主需求。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)其他相關(guān)單位和業(yè)主，為乙方開展服務(wù)工作提供必要的便利條件，不得干涉乙方正常的服務(wù)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定綠化維護(hù)工作計(jì)劃和方案，但應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。在服務(wù)過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)服務(wù)期限。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行綠化維護(hù)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到要求。配備專業(yè)的綠化維護(hù)人員和必要的設(shè)備、工具、材料，確保服務(wù)工作的順利開展。綠化維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，遵守小區(qū)的規(guī)章制度。定期對(duì)綠化維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，確保服務(wù)質(zhì)量不斷提升。做好服務(wù)記錄，定期向甲方匯報(bào)綠化維護(hù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。服務(wù)記錄應(yīng)包括綠化養(yǎng)護(hù)工作的內(nèi)容、時(shí)間、人員、使用的材料和設(shè)備等信息。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，在服務(wù)過程中采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)小區(qū)環(huán)境和業(yè)主造成損害。因乙方原因造成的環(huán)境污染、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本協(xié)議約定的綠化維護(hù)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議約定的綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于綠化維護(hù)人員工資、設(shè)備工具購(gòu)置及折舊費(fèi)、肥料農(nóng)藥費(fèi)、水電費(fèi)等。支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月的綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的服務(wù)活動(dòng)或未為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本協(xié)議約定的綠化維護(hù)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照已收取服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方匯報(bào)綠化維護(hù)工作情況，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境受到污染或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突