建房人員安全協(xié)議書

建房人員安全協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造[房屋詳細(xì)地址及具體描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]，乙方具備相應(yīng)的建房施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方建房事宜達(dá)成如下安全協(xié)議書：一、協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.標(biāo)的：甲方委托乙方建造位于[房屋詳細(xì)地址]的[房屋結(jié)構(gòu)及描述]房屋。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，完成房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等全部建房施工任務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)情況。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場的地質(zhì)、地下管線等相關(guān)資料，協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。提供必要的施工條件，如通水、通電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取工程款。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及安全操作規(guī)程，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工安全方案，并報(bào)甲方備案。為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品和用具，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止各類安全事故的發(fā)生。定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，安排專人負(fù)責(zé)安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量合格。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商，本建房工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部施工任務(wù)所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；內(nèi)外裝修工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；水電安裝工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分部、分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，因此造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的其他損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形