家庭房屋糾紛協(xié)議書(shū)

家庭房屋糾紛協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方因家庭房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛事由及標(biāo)的物描述甲乙雙方系[親屬關(guān)系]，雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、自建私房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。此次糾紛主要圍繞該房屋的[具體糾紛事項(xiàng)，如產(chǎn)權(quán)歸屬、居住使用、拆遷補(bǔ)償?shù)萞問(wèn)題產(chǎn)生。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益。2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與該房屋有關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、居住使用手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。4.在房屋使用過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響房屋安全及正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋，并享有相應(yīng)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)等工作。三、房屋相關(guān)權(quán)益分配（一）產(chǎn)權(quán)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)該房屋產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)歸屬方]所有。具體如下：1.[詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)歸屬情況，如房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，現(xiàn)協(xié)商歸甲方單獨(dú)所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。]2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記無(wú)法在本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，確保產(chǎn)權(quán)歸屬明確，任何一方不得借此拖延或阻礙。（二）居住使用1.[說(shuō)明房屋居住使用安排，如房屋由甲方居住使用，甲方應(yīng)保障房屋的正常居住條件，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方享有每年[X]次的探親居住權(quán)，每次居住時(shí)間不超過(guò)[X]天，甲方應(yīng)提供必要的居住便利。]2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將房屋出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。（三）收益分配1.若該房屋產(chǎn)生租金收益、拆遷補(bǔ)償收益等額外收益，按照以下方式分配：[詳細(xì)說(shuō)明收益分配比例及方式，如租金收益在扣除房屋維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等必要開(kāi)支后，雙方按照[X]：[X]的比例分配；拆遷補(bǔ)償收益按照法律規(guī)定及實(shí)際情況進(jìn)行合理分配，具體分配方案為[具體方案]。]2.收益產(chǎn)生后，受益方應(yīng)在收到收益后的[X]日內(nèi)將應(yīng)分配給對(duì)方的部分支付至對(duì)方指定賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）日常維護(hù)費(fèi)用1.房屋日常維護(hù)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋修繕費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.對(duì)于房屋的大型修繕或改造工程，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方按照協(xié)商確定的比例共同承擔(dān)費(fèi)用。（二）產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定由[承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞房屋重要信息、拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、擅自改變房屋使用性質(zhì)等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反房屋居住使用約定，擅自剝奪乙方居住權(quán)或阻礙乙方正常居住使用房屋，甲方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金，直至恢復(fù)乙方正常居住使用權(quán)利為止。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、擅自損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)同意將房屋轉(zhuǎn)借他人等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.若乙方違反房屋收益分配約定，未按時(shí)將應(yīng)分配給甲方的收益支付至指定賬戶，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字