小區(qū)店鋪退租協(xié)議書

小區(qū)店鋪退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因[具體退租原因]，向甲方提出退租位于[小區(qū)名稱及具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下退租協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[小區(qū)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪用于[具體經(jīng)營項目]。3.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方承租期間對店鋪進行了裝修，包括[詳細列舉裝修項目，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造等]，并配備了相關(guān)設(shè)施設(shè)備，包括[詳細列舉設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、貨架、收銀機等]。二、退租時間及方式1.退租時間：雙方同意，乙方于[具體退租日期]正式退租該店鋪。2.退租方式：乙方應(yīng)在退租前按照本協(xié)議約定完成店鋪交接，并將店鋪騰空交還給甲方。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至退租之日的租金，經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至[具體日期]，剩余未支付租金為[X]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將剩余租金支付給甲方。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方完成店鋪交接且無任何違約行為及費用拖欠的情況下，于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將乙方支付的押金[X]元退還給乙方。3.其他費用：乙方在承租期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，應(yīng)在退租前結(jié)清。乙方應(yīng)提供相關(guān)繳費憑證供甲方核實。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的物品全部清空，包括但不限于乙方的貨物、設(shè)備、裝修材料等。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)保證店鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。如存在損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。乙方應(yīng)將店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還給甲方。乙方應(yīng)向甲方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、裝修圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。3.交接驗收：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署店鋪交接清單，確認店鋪交接情況。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接清單中注明，并由乙方負責解決。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。甲方有權(quán)在乙方退租前對店鋪進行檢查，確保店鋪符合交接要求。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方押金。甲方應(yīng)在乙方退租后，及時對店鋪進行清理和維護，以便再次出租。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。乙方有權(quán)在退租前合理使用店鋪。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式進行店鋪交接，確保店鋪符合交接要求。乙方應(yīng)保證在承租期間遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)妥善保管店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。六、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回店鋪，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。若乙方在退租后仍有未結(jié)清的費用，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自損壞或拆除店鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償，并承擔因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在乙方退租后未及時對店鋪進行清理和維護，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本