工場(chǎng)承包合同協(xié)議書

工場(chǎng)承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處工場(chǎng)，乙方具備相關(guān)的承包經(jīng)營(yíng)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其工場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.工場(chǎng)范圍：甲方將位于[工場(chǎng)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的工場(chǎng)承包給乙方。該工場(chǎng)包括但不限于生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等配套設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件一）。2.承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)工場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于組織生產(chǎn)、人員管理、設(shè)備維護(hù)、原材料采購(gòu)及產(chǎn)品銷售等相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)工場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。3.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在承包期間，有權(quán)在符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，按照甲方的生產(chǎn)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍要求，從事[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品或服務(wù)項(xiàng)目]的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)工場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定獲取承包收益。對(duì)乙方提出的關(guān)于工場(chǎng)重大事項(xiàng)的決策有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)保證提供的工場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件等相關(guān)資料（具體清單見附件二）。協(xié)助乙方辦理與工場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)與周邊居民、單位的關(guān)系等。在承包期間，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查和不定期抽查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對(duì)工場(chǎng)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用甲方提供的工場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，自主招聘、解聘員工，但應(yīng)遵守勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的勞動(dòng)用工責(zé)任。在承包期滿或合同提前解除后，有權(quán)按照本合同約定要求甲方返還履約保證金（如有）及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)工場(chǎng)，按時(shí)足額繳納各種稅費(fèi)。定期向甲方報(bào)送工場(chǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)工場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備完好，安全生產(chǎn)措施到位。如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)向甲方報(bào)告。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借工場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在承包期間，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。按照本合同約定，按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因市場(chǎng)行情變化等因素調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、履約保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納履約保證金人民幣[X]元。2.履約保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在承包期間無違約行為，承包期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)的履約保證金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用或其他款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或其他經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借工場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還工場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方在承包期間發(fā)生安全事故或其他違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償相關(guān)損失。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備