宣商高速拆遷協(xié)議書

宣商高速拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于宣商高速建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。房屋具體情況如下（可列表詳細說明各房間的面積、用途等）：|房間序號|面積（平方米）|用途||::|::|::||1|______|臥室||2|______|客廳||3|______|廚房||4|______|衛(wèi)生間||...|...|...|2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋附屬的圍墻、大門、水井、化糞池、儲物間、車庫（如有）、附屬建筑物（如有）等。附屬設(shè)施的具體情況如下（可列表詳細說明各附屬設(shè)施的規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量等）：|附屬設(shè)施名稱|規(guī)格|材質(zhì)|數(shù)量||::|::|::|::||圍墻|高______米，長______米|磚砌|______米||大門|寬______米，高______米|鐵門|______扇||水井|深______米，內(nèi)徑______米|混凝土|______口||化糞池|長______米，寬______米，深______米|磚砌|______個||儲物間|面積______平方米|磚木結(jié)構(gòu)|______間||車庫|面積______平方米|鋼結(jié)構(gòu)|______個||附屬建筑物|面積______平方米|______結(jié)構(gòu)|______棟||...|...|...|...|二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的文件、資料和信息。對拆遷過程中涉及的相關(guān)事項進行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責(zé)辦理拆遷相關(guān)的手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。按照約定的時間和地點，接收乙方交付的被拆遷房屋及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補償款及相關(guān)獎勵。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式支付補償款。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題及時提出異議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。向甲方提供與被拆遷房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的文件、資料和信息，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造圖紙等。積極配合甲方的拆遷工作，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙拆遷工作的正常進行。在騰空房屋前，負責(zé)處理好房屋內(nèi)的物品、設(shè)備等，不得將不屬于補償范圍內(nèi)的物品遺留在房屋內(nèi)。三、拆遷補償1.貨幣補償甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣______元（大寫______元整）。補償款具體構(gòu)成如下：房屋補償款：人民幣______元（大寫______元整），按照房屋評估價值計算，評估價值為人民幣______元/平方米，房屋建筑面積為______平方米。附屬設(shè)施補償款：人民幣______元（大寫______元整），按照附屬設(shè)施評估價值計算，評估價值明細如下（可列表詳細說明各附屬設(shè)施的評估價值）：|附屬設(shè)施名稱|評估價值（元）||::|::||圍墻|______||大門|______||水井|______||化糞池|______||儲物間|______||車庫|______||附屬建筑物|______||...|...|搬遷補助費：人民幣______元（大寫______元整），用于補償乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣______元（大寫______元整），按照乙方被拆遷房屋建筑面積計算，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元/平方米/月，暫定安置期限為______個月。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：人民幣______元（大寫______元整），若乙方房屋用于經(jīng)營活動，按照乙方上年度月平均凈利潤的______%計算，經(jīng)營期限為______年，上年度月平均凈利潤為人民幣______元。2.補償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；在乙方騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施之日起______個工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補償款，即人民幣______元（大寫______元整）。甲方應(yīng)將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)開始拆遷工作。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。3.拆遷工作應(yīng)在______日內(nèi)完成，自乙方交付房屋之日起計算。如遇不可抗力等特殊情況，拆遷期限可相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假文件、資料或信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方阻礙拆遷工作正常進行，甲方有權(quán)采取必要措施排除阻礙，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________