屋頂漏水補漏協(xié)議書

屋頂漏水補漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)漏水問題，需要進行補漏處理，乙方具備專業(yè)的屋頂補漏服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂漏水補漏事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀：甲方屋頂位于[具體地址]，屋頂面積約為[X]平方米。目前屋頂存在多處漏水點，導(dǎo)致屋內(nèi)出現(xiàn)天花板水漬、墻皮脫落等問題，嚴重影響了房屋的正常使用和居住安全。2.補漏范圍：乙方負責(zé)對甲方屋頂全部區(qū)域進行全面檢查，確定具體漏水位置，并針對所有漏水點進行徹底補漏處理。包括但不限于屋頂防水層的修復(fù)、縫隙填補、破損瓦片更換等工作，確保補漏后屋頂不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。3.補漏材料及工藝：乙方使用的補漏材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和環(huán)保要求，具備良好的防水性能和耐久性。補漏工藝應(yīng)嚴格按照行業(yè)規(guī)范操作，包括但不限于對屋頂基層進行清理、打磨、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材、進行密封處理等步驟，確保補漏效果達到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的補漏范圍、材料及工藝進行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成補漏工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對補漏質(zhì)量進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供屋頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋頂結(jié)構(gòu)說明等，以便乙方更好地了解屋頂情況，制定合理的補漏方案。協(xié)助乙方做好施工前的準備工作，如清理屋頂周邊雜物、提供施工用水用電接口等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補漏費用。在乙方施工期間，應(yīng)盡量避免對施工造成不必要的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補漏費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補漏范圍、材料及工藝，組織專業(yè)施工人員進行施工，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準。施工前應(yīng)向甲方提交詳細的施工方案，包括施工進度計劃、安全保障措施等，經(jīng)甲方同意后實施。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。施工完成后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，保持屋頂及周邊環(huán)境整潔。對補漏工程提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)補漏質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或返工。三、補漏費用及支付方式1.補漏費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂漏水補漏工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部補漏工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等一切費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付補漏費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部補漏工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余補漏費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期：乙方對本次屋頂補漏工程提供[X]年的質(zhì)量保證期，自工程驗收合格之日起計算。2.質(zhì)量保證內(nèi)容：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)安排人員免費進行修復(fù)或返工，直至屋頂不再漏水。3.售后服務(wù)：質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對甲方屋頂進行回訪，了解補漏效果及使用情況。如甲方發(fā)現(xiàn)其他與補漏工程相關(guān)的問題，乙方應(yīng)及時提供技術(shù)支持和解決方案。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補漏費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定的補漏范圍、材料及工藝進行施工，或造成施工延誤、增加施工成本等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的補漏范圍、材料及工藝進行施工，或施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工，直至達到合格標(biāo)準。如因返工導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未在質(zhì)量保證期內(nèi)履行質(zhì)量保證義務(wù)，或在接到甲方通知后未按照約定時間安排人員進行修復(fù)或返工，每逾期一日，應(yīng)按照補漏費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)繼續(xù)履行質(zhì)量保證義務(wù)，直至問題解決。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露或擅自使用甲方提供的相關(guān)資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，按照補漏費用的[X]%進行賠償。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效