室內(nèi)裝修合租協(xié)議書

室內(nèi)裝修合租協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租一處室內(nèi)空間，并對該空間進行裝修以滿足共同居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。2.房屋用途：僅作為居住使用，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自改變用途。二、裝修相關事宜1.裝修范圍雙方共同確定對合租房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域進行裝修。具體裝修項目包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設、水電改造、門窗更換等，詳細裝修內(nèi)容以雙方共同簽字確認的裝修方案為準。裝修方案應符合國家及當?shù)赜嘘P房屋裝修的法律法規(guī)和安全標準，不得損害房屋結構及其他業(yè)主權益。2.裝修費用承擔雙方約定裝修費用由雙方共同承擔，具體承擔比例為甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。裝修費用包括但不限于裝修材料費用、人工費用、設計費用等。雙方應按照約定的比例及時足額支付各自應承擔的裝修費用。任何一方未按時支付的，應按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔因此給對方造成的損失。3.裝修工程管理雙方共同委托[裝修公司名稱]作為本次裝修工程的施工方，并與裝修公司簽訂裝修合同。裝修合同應明確裝修工程的范圍、工期、質(zhì)量標準、付款方式等條款。甲方和乙方有權對裝修工程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)裝修公司存在施工質(zhì)量問題或未按照裝修合同約定施工的，應及時要求裝修公司整改。裝修公司拒絕整改或整改后仍不符合要求的，雙方有權解除裝修合同，并要求裝修公司承擔違約責任。在裝修過程中，如需對裝修方案進行變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。因變更裝修方案導致裝修費用增加的，由雙方按照原承擔比例分擔；因變更裝修方案導致裝修費用減少的，雙方按照原承擔比例退還相應費用。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定使用合租房屋及相關設施設備。對裝修工程的質(zhì)量、進度等情況進行監(jiān)督。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。義務按照本協(xié)議約定的比例承擔裝修費用及其他合租費用。協(xié)助乙方辦理與裝修及居住相關的手續(xù)，提供必要的證明文件等。遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)，不得從事?lián)p害乙方利益及房屋安全的行為。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將合租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定使用合租房屋及相關設施設備。對裝修工程的質(zhì)量、進度等情況進行監(jiān)督。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。義務按照本協(xié)議約定的比例承擔裝修費用及其他合租費用。負責與裝修公司溝通協(xié)調(diào)裝修工程中的具體問題，確保裝修工程順利進行。遵守本協(xié)議及相關法律法規(guī)，不得從事?lián)p害甲方利益及房屋安全的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變合租房屋的結構或用途。四、合租費用及支付方式1.合租費用合租費用包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。房租為每月[X]元，支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。水電費、物業(yè)費、燃氣費等按照實際使用量由雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔。雙方應根據(jù)實際使用情況，每月[具體日期]結算上月的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用，并于結算后的[X]日內(nèi)支付給相關部門或?qū)Ψ健?.支付方式雙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合租費用及其他相關費用。甲方的收款賬號為：__________________，乙方的收款賬號為：__________________。任何一方如需變更收款賬號，應提前[X]日書面通知對方。如因未及時通知導致對方支付錯誤的，責任由變更方承擔。五、房屋使用與維護1.房屋使用雙方應按照本協(xié)議約定的用途使用合租房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。共同使用客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域時，應相互尊重、保持整潔，不得隨意損壞公共設施設備。在使用房屋過程中，如需對房屋進行必要的維護或修理，應及時通知對方，雙方協(xié)商確定維修方案及費用承擔方式。2.房屋維護雙方應共同負責合租房屋的日常維護，確保房屋及設施設備處于良好的使用狀態(tài)。對于房屋主體結構及重要設施設備的維修，如因一方過錯導致需要維修的，由過錯方承擔全部維修費用；如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е滦枰S修的，維修費用由雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用的，雙方應及時通知房東，并配合房東進行維修。因維修房屋給雙方造成不便的，房東應給予適當補償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修費用、合租費用或承擔其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付裝修費用、合租費用或承擔其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若一方未經(jīng)對方書面同意，擅自將合租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租行為無效，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔因此給對方造成的損失。4.若一方擅自改變合租房屋的結構或用途，應負責恢復原狀，并承擔因此給對方造成的損失。如無法恢復原狀的，應按照市場價值賠償對方相應損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[租賃期限截止日期]。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，