工程裝修維修協(xié)議書

工程裝修維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有工程裝修維修需求，乙方具備提供相關服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行工程裝修維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修維修工程范圍1.本次裝修維修工程涉及甲方位于[具體地址]的[房屋/場所名稱]。2.維修項目包括但不限于[詳細列舉維修項目，如墻面修補、地面翻新、門窗維修、水電線路改造、衛(wèi)生間防水處理等]。（二）裝修維修標準及要求1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關裝修維修質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.對于墻面修補，要求修補后的墻面平整、無裂縫、色澤均勻，與原墻面基本一致；地面翻新應保證地面平整、牢固，無空鼓、起砂現(xiàn)象；門窗維修要確保門窗開關靈活、密封良好，無松動、變形等問題；水電線路改造必須符合安全規(guī)范，電線鋪設應整齊、牢固，插座和開關位置合理，水路無滲漏；衛(wèi)生間防水處理要進行閉水試驗，確保無滲漏后方可進行后續(xù)施工。3.乙方應使用符合國家標準的裝修維修材料，材料的品牌、規(guī)格、型號等應在施工前提交給甲方確認，甲方有權對材料質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。（三）裝修維修工期1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。3.乙方應合理安排施工進度，確保工程按時完成。若乙方未能按照約定工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程款項。3.協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)（如有），提供施工所需的水、電等必要條件。4.負責協(xié)調(diào)與工程相關的其他單位或個人的關系，確保乙方施工順利進行。5.在收到乙方提交的工程竣工驗收申請后，應及時組織相關人員進行驗收。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議的約定支付工程款項。2.按照本協(xié)議約定的裝修維修工程范圍、標準及要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑巍?.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。5.施工過程中如發(fā)現(xiàn)原設計或現(xiàn)場實際情況與本協(xié)議約定不符，應及時通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可進行變更施工。6.工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運至指定地點。7.為甲方提供工程竣工驗收所需的相關資料，如竣工圖紙、質(zhì)量檢驗報告等。8.在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔免費維修責任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，[具體保修期限]。三、工程款項及支付方式（一）工程款項本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該金額為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修維修工程所需的全部費用，除因甲方要求變更工程內(nèi)容導致的費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[進度節(jié)點描述，如基礎工程完工、主體工程完工等]后，甲方支付合同總金額的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付期限甲方應在收到乙方支付申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并按照本協(xié)議約定支付相應款項。如甲方逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付義務。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更工程內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修維修工程范圍、標準及要求施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工，直至工程質(zhì)量達到合格標準，并承擔因返工造成的工期延誤和費用增加的責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程，應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容或使用不符合約定的裝修維修材料的，甲方有權要求乙方恢復原狀或重新施工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方未按照本協(xié)議約定提供工程竣工驗收所需資料或資料不符合要求的，應負責在規(guī)定時間內(nèi)補充或修正，否則甲方有權拒絕驗收，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。6.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方未能及時履行免費維修義務的，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生