父子住房協(xié)議書

父子住房協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]乙方：[兒子姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，住址：[家庭住址]鑒于甲方與乙方系父子關(guān)系，雙方就住房相關(guān)事宜經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況本協(xié)議所涉及的住房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋系[購(gòu)買時(shí)間/建造時(shí)間]取得，目前登記在[房屋登記人]名下。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該住房，并在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，對(duì)住房進(jìn)行合理的維護(hù)與管理。2.甲方應(yīng)確保該住房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂迷撟》窟^(guò)程中產(chǎn)生任何糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該住房相關(guān)的必要手續(xù)，如房屋過(guò)戶、居住證明開(kāi)具等，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該住房，包括居住、使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如涉及房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，并妥善保管和合理使用住房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)尊重甲方及其他家庭成員的合法權(quán)益，不得在住房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)或損害他人利益的行為。4.在甲方需要使用該住房或因合理原因要求乙方配合的情況下，乙方應(yīng)積極予以配合。三、住房使用約定（一）居住權(quán)1.乙方享有在該住房的居住權(quán)，居住期限為[具體居住期限]。在此期間，乙方有權(quán)按照正常生活需求使用住房及其附屬設(shè)施，甲方不得無(wú)故干涉。2.若乙方因工作調(diào)動(dòng)、結(jié)婚等合理原因需要遷出該住房，應(yīng)提前[通知期限]通知甲方，并在通知期限屆滿后[遷出期限]內(nèi)完成遷出手續(xù)。（二）房屋維護(hù)與修繕1.住房的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生清潔等的維護(hù)。對(duì)于一般性損壞，乙方應(yīng)及時(shí)自行修復(fù)。2.如遇住房主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，維修費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助，包括提供必要的信息和配合維修工作。（三）房屋裝飾裝修1.乙方如需對(duì)住房進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝飾裝修方案不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)處理。裝修完成后，乙方應(yīng)保持房屋原狀，不得擅自拆除或破壞裝修部分。如需拆除，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方居住期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并應(yīng)按時(shí)繳納，不得拖欠。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方或房屋相關(guān)權(quán)益人遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.涉及房屋的重大維修費(fèi)用、稅費(fèi)等，按照本協(xié)議約定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、房屋轉(zhuǎn)讓與繼承1.在乙方居住期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該住房轉(zhuǎn)讓給他人。2.若甲方去世，該住房作為甲方遺產(chǎn)的一部分，按照法定繼承程序處理。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方享有優(yōu)先居住權(quán)。如乙方愿意繼承該房屋，應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，繼承過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方居住權(quán)或轉(zhuǎn)讓房屋，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金[違約金金額]。如乙方逾期支付費(fèi)用超過(guò)[逾期期限]，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停止乙方對(duì)房屋部分設(shè)施的使用等，由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議書系依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相