建筑監(jiān)管承諾協(xié)議書

建筑監(jiān)管承諾協(xié)議書?甲方（監(jiān)管方）：名稱：[監(jiān)管方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[監(jiān)管方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[監(jiān)管方法定代表人姓名]地址：[監(jiān)管方公司地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)管方聯(lián)系電話]乙方（被監(jiān)管方）：名稱：[被監(jiān)管方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[被監(jiān)管方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[被監(jiān)管方法定代表人姓名]地址：[被監(jiān)管方公司地址]聯(lián)系方式：[被監(jiān)管方聯(lián)系電話]鑒于甲方具有建筑監(jiān)管的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方從事建筑相關(guān)活動，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)管項目概況乙方委托甲方對其位于[建筑項目地址]的[建筑項目名稱]進行監(jiān)管。該建筑項目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)綜合體等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。2.監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容施工質(zhì)量監(jiān)管：對建筑工程的各個施工環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢查，包括原材料檢驗、構(gòu)配件質(zhì)量把控、各分項分部工程施工質(zhì)量驗收等，確保工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。施工安全監(jiān)管：監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全防護措施落實情況，檢查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度執(zhí)行情況，對施工現(xiàn)場的安全隱患進行排查并督促整改，保障施工人員的人身安全和工程建設(shè)的順利進行。工程進度監(jiān)管：跟蹤工程建設(shè)進度，定期與乙方及施工單位溝通協(xié)調(diào)，檢查工程進度計劃的執(zhí)行情況，分析影響進度的因素并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施，確保工程按照預(yù)定的工期完成。工程造價監(jiān)管：對工程建設(shè)過程中的造價進行監(jiān)控，審核工程變更、簽證等費用，防止工程造價失控，確保工程費用合理、合規(guī)支出。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方及施工單位提供與建筑項目相關(guān)的各類文件、資料，包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查記錄等。有權(quán)對乙方及施工單位的建筑活動進行現(xiàn)場檢查、監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見和要求。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方違反協(xié)議或法律法規(guī)的行為采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停監(jiān)管服務(wù)、要求乙方限期整改等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，為乙方提供專業(yè)、公正、有效的監(jiān)管服務(wù)。配備具備相應(yīng)專業(yè)知識和經(jīng)驗的監(jiān)管人員，定期對監(jiān)管人員進行培訓(xùn)，確保監(jiān)管人員具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)能力。及時向乙方反饋監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況，定期提交監(jiān)管報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進度、造價等方面的情況及存在的問題、建議等。保守乙方及建筑項目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露在監(jiān)管過程中知悉的相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供監(jiān)管服務(wù)，并對甲方的監(jiān)管工作進行監(jiān)督。有權(quán)對甲方提出的整改意見和要求進行陳述、申辯，對甲方不合理的監(jiān)管行為有權(quán)向相關(guān)部門投訴或通過法律途徑解決。有權(quán)獲取甲方提交的監(jiān)管報告，并根據(jù)報告內(nèi)容采取相應(yīng)的措施改進建筑項目的管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付監(jiān)管費用。向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的與建筑項目相關(guān)的文件、資料，并積極配合甲方的監(jiān)管工作，為甲方開展現(xiàn)場檢查、監(jiān)督等工作提供必要的條件。根據(jù)甲方提出的整改意見和要求，及時組織施工單位進行整改，并將整改情況書面反饋給甲方。遵守國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、規(guī)章及政策，確保建筑項目合法合規(guī)建設(shè)。三、監(jiān)管費用及支付方式1.監(jiān)管費用本協(xié)議約定的監(jiān)管費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付監(jiān)管費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成本協(xié)議約定的[具體階段，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]監(jiān)管工作并提交相應(yīng)的監(jiān)管報告后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付監(jiān)管費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的監(jiān)管費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致建筑項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但最高不超過本協(xié)議約定的監(jiān)管費用總額。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方及建筑項目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定的時間提交監(jiān)管報告，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)管費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的監(jiān)管費用，同時甲方應(yīng)按照監(jiān)管費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付監(jiān)管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停監(jiān)管服務(wù)，并要求乙方支付已完成監(jiān)管工作對應(yīng)的費用及違約金。若乙方提供虛假的文件、資料或不配合甲方的監(jiān)管工作，導(dǎo)致甲方無法正常履行監(jiān)管職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)管費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自變更建筑項目的設(shè)計、施工方案等，未提前通知甲方并經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他相關(guān)方造成的全部損失，并按照監(jiān)管費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建筑項目通過竣工驗收并完成全部監(jiān)管工作之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___