泰禾轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

泰禾轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有與泰禾相關(guān)的特定權(quán)益或資產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)益或資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述（一）權(quán)益轉(zhuǎn)讓（若涉及）1.甲方持有的泰禾[具體項(xiàng)目名稱]的[股權(quán)比例]股權(quán)。該股權(quán)所對(duì)應(yīng)的權(quán)益包括但不限于對(duì)該項(xiàng)目公司的決策權(quán)、收益權(quán)、資產(chǎn)處置權(quán)等，以及該項(xiàng)目公司名下的土地使用權(quán)、在建工程、相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等資產(chǎn)和權(quán)益。2.甲方因與泰禾[具體合作協(xié)議名稱]所享有的合同權(quán)利，包括但不限于獲取項(xiàng)目收益的權(quán)利、要求泰禾履行相關(guān)義務(wù)的權(quán)利等，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，簽訂日期為[簽訂日期]，合同主要內(nèi)容為[簡(jiǎn)要描述合同主要條款]。（二）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（若涉及）1.泰禾[具體資產(chǎn)名稱及詳細(xì)地址]，包括但不限于土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備、辦公用品等。土地：位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。土地相關(guān)權(quán)證編號(hào)為[權(quán)證編號(hào)]。建筑物：[建筑物名稱及具體位置]，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要建筑結(jié)構(gòu)及功能區(qū)域，如辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等]，建成時(shí)間為[建成時(shí)間]，建筑物現(xiàn)狀為[使用情況及外觀、內(nèi)部狀況描述]。機(jī)器設(shè)備：[詳細(xì)列舉主要機(jī)器設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等，如生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、辦公設(shè)備等]。辦公用品：[詳細(xì)列舉辦公家具、電子設(shè)備等主要辦公用品名稱、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等]。2.與上述資產(chǎn)相關(guān)的配套設(shè)施及附屬權(quán)益，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊等設(shè)施的使用權(quán)，以及周邊的停車位、綠化區(qū)域等權(quán)益。（三）服務(wù)轉(zhuǎn)讓（若涉及）1.甲方在泰禾項(xiàng)目中已開展的相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于客戶關(guān)系維護(hù)、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣、工程管理服務(wù)等。2.甲方擁有的與泰禾服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)及人員資源，團(tuán)隊(duì)成員包括[列舉主要人員姓名、職位、專業(yè)技能、工作經(jīng)驗(yàn)等]，人員與甲方簽訂的勞動(dòng)合同期限至[截止日期]，勞動(dòng)合同主要內(nèi)容為[簡(jiǎn)要描述勞動(dòng)合同主要條款]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、債權(quán)債務(wù)情況、法律糾紛情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。確保對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法的處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的合法質(zhì)疑或阻礙。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記、資產(chǎn)過戶登記、合同主體變更備案等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自處分或損壞，維護(hù)其正常狀態(tài)。向乙方移交與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、合同協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、技術(shù)資料、業(yè)務(wù)檔案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)后，依法享有對(duì)其的占有、使用、收益和處分權(quán)（根據(jù)實(shí)際轉(zhuǎn)讓情況確定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)甲方披露的信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理與受讓相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)后，承擔(dān)其后續(xù)的管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等責(zé)任和費(fèi)用（根據(jù)實(shí)際轉(zhuǎn)讓情況確定）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次泰禾轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在甲方完成本協(xié)議約定的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為尾款，乙方應(yīng)在甲方完成轉(zhuǎn)讓后的[X]個(gè)月內(nèi)，經(jīng)乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付。若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在問題，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未能確保對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法處分權(quán)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓行為無效或受到第三方合法質(zhì)疑、阻礙，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方在轉(zhuǎn)讓完成前擅自處分或損壞轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失；若無法修復(fù)或賠償?shù)?，甲方?yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自向第三方泄露甲方披露的信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理與受讓相關(guān)的手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一