短租公寓協(xié)議書

短租公寓協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有短期居住需求，甲方擁有可供短租的公寓，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方短租公寓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公寓位置甲方將位于[公寓具體地址]的公寓出租給乙方使用。該公寓所在小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套設施齊全，交通便利，具體位置為[詳細門牌號]。2.公寓戶型及面積該公寓為[戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積約為[X]平方米。內部裝修精致，布局合理，包含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本功能區(qū)域。臥室配備一張舒適的[床型及尺寸，如1.8米雙人床]，客廳設有沙發(fā)、茶幾、電視等家具家電，廚房內有爐灶、抽油煙機、微波爐、冰箱等廚具設備，衛(wèi)生間提供熱水器、淋浴設施、洗衣機等。3.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。乙方應在租賃期限屆滿時按時交還公寓。如乙方有續(xù)租需求，應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式（1）租金標準為每日人民幣[X]元，乙方應向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元。（2）支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余租金應在入住前一次性支付給甲方。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。5.押金乙方應向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方結清所有費用并按照本協(xié)議約定交還公寓后，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方押金。若乙方對公寓及其設施造成損壞或有未結清的費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。6.配套服務甲方為乙方提供的配套服務包括但不限于：每周[X]次的公寓清潔服務（包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的清掃，更換床上用品及毛巾等）；公寓內設施設備的日常維護及維修服務（正常損耗除外）；24小時熱水供應；無線網(wǎng)絡覆蓋；門禁及安保服務等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。（2）有權對公寓的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用公寓，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。（3）在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回公寓，應提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善安置。2.義務（1）應按照本協(xié)議約定向乙方交付符合正常使用條件的公寓及相關設施設備，并確保其安全性和適用性。（2）負責公寓及其設施設備的定期檢查和維護，確保乙方在租賃期間的正常使用。如因甲方原因導致公寓及其設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。（3）遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活。（4）在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方所租公寓。但在緊急情況下，為保護乙方人身、財產安全或公共利益需要進入的除外。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用公寓及其設施設備。（2）有權享受甲方提供的配套服務。（3）在租賃期限內，如因甲方原因導致公寓無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如仍無法解決，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時要求甲方賠償相應損失。2.義務（1）應按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，不得拖欠。（2）應合理使用公寓及其設施設備，不得擅自改變公寓結構或用途。如因乙方使用不當造成公寓及其設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。（3）應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在公寓內從事違法違規(guī)活動。（4）愛護公寓內的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，保持公寓整潔。（5）租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，應按照本協(xié)議約定交還公寓及其設施設備。如乙方未按照約定交還，應按照逾期交還期間的租金標準向甲方支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。三、費用承擔1.租金：由乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方。2.水電費：乙方在租賃期間實際使用的水電費，由乙方自行承擔。乙方應按照公寓所在小區(qū)的繳費規(guī)定，按時繳納水電費。甲方有權根據(jù)水電費繳費憑證向乙方收取相應費用。3.物業(yè)費：公寓的物業(yè)費由甲方承擔。4.其他費用：乙方在租賃期間因使用公寓而產生的其他費用，如燃氣費、網(wǎng)絡費等，由乙方自行承擔。四、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務租賃期間，公寓及其設施設備出現(xiàn)自然損壞或非乙方原因造成的故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用公寓的，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方維修義務乙方發(fā)現(xiàn)公寓及其設施設備出現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方。如因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方應自行承擔維修費用。乙方維修時應盡量減少對公寓正常使用的影響，如因維修給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.維修費用承擔對于自然損壞或非乙方原因造成的維修費用，由甲方承擔；對于乙方使用不當或故意造成的維修費用，由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合正常使用條件的公寓，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（2）若甲方違反本協(xié)議約定擅自進入乙方所租公寓，應向乙方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用公寓的，除按照本協(xié)議約定承擔違約責任外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失。（4）若甲方在租賃期限內提前收回公寓，應提前通知乙方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方支付拖欠的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變公寓結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀或造成公寓損壞無法恢復的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。（3）若乙方在公寓內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離公寓，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。（4）若乙方未按照本協(xié)議約定交還公寓及其設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙