宿舍對外入住協(xié)議書

宿舍對外入住協(xié)議書?甲方（宿舍提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（入住方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供對外出租的宿舍，乙方有意愿入住甲方提供的宿舍，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方宿舍事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）宿舍位置及設(shè)施1.甲方提供的宿舍位于[詳細地址]，宿舍房間號為[具體房間號]。2.該宿舍為[房間類型，如單人房、雙人房等]，建筑面積為[X]平方米，配備有[列舉主要設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]基本生活設(shè)施。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責提供安全、衛(wèi)生、舒適的居住環(huán)境，包括但不限于定期對宿舍公共區(qū)域進行清潔、維護宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運行等。2.甲方提供[具體服務(wù)項目，如水電費代收代繳（明確收費標準及繳費方式）、網(wǎng)絡(luò)接入（說明網(wǎng)絡(luò)帶寬及使用限制）等]相關(guān)服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取宿舍租金及相關(guān)費用。對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證提供的宿舍符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標準，具備正常居住使用功能。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付宿舍，并在租賃期間負責對宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守國家法律法規(guī)及宿舍所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得干擾乙方的正常居住生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付宿舍租金及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及宿舍所在地的相關(guān)管理規(guī)定，遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定，愛護宿舍及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將宿舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人。保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，自行負責個人物品的保管及安全，承擔因自身原因造成的人身、財產(chǎn)損失。三、租金及相關(guān)費用（一）租金標準及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的宿舍租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收取租金時應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。（二）其他費用1.乙方使用宿舍期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用，由乙方按照相關(guān)部門規(guī)定的標準自行承擔，并在費用產(chǎn)生后的[具體繳費期限]內(nèi)繳納至甲方或相關(guān)部門指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求配合提供相關(guān)費用的繳費信息及憑證，以便甲方進行代收代繳工作。四、入住期限及續(xù)租（一）入住期限本協(xié)議約定的入住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租1.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。2.甲方在收到乙方續(xù)租通知后，如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[續(xù)租期限，如一年等]，租金及其他費用標準按照本協(xié)議約定執(zhí)行。3.如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求辦理退房手續(xù)。五、宿舍的使用與維護（一）使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照宿舍的正常用途使用宿舍，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)、損害公共利益或影響他人正常生活的活動。2.乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需對設(shè)施設(shè)備進行改裝、增設(shè)或拆除，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。（二）維護責任1.乙方在使用宿舍期間發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。2.因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔全部維修費用及賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付宿舍或交付的宿舍不符合約定標準，應(yīng)按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用宿舍的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此造成的合理損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自將宿舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)騰空宿舍。3.若乙方違反本協(xié)議約定或宿舍管理規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照當月租金的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，甲乙雙方互不承擔違約責任，但甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。（二）通知與送達甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址。任何一方變更通知送達地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。如一方按照本協(xié)議約定的通知送達地址發(fā)出通知后，因地址錯誤或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_的，責任由該方自行承擔。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效