小院招募合作協(xié)議書

小院招募合作協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小院（以下簡稱"小院"），位于[小院具體地址]，占地面積為[X]平方米，小院現(xiàn)有房屋建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量及布局]等設(shè)施。小院周邊環(huán)境優(yōu)美，具備發(fā)展特色項(xiàng)目的良好條件。乙方具備相關(guān)的資源、能力及合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小院招募乙方進(jìn)行合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容（一）合作項(xiàng)目概述雙方共同合作，基于甲方的小院資源，打造[具體合作項(xiàng)目名稱，如特色民宿、休閑餐飲小院、親子活動(dòng)基地等]，充分發(fā)揮小院的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。（二）服務(wù)具體描述1.小院設(shè)施改造與升級甲方負(fù)責(zé)提供小院現(xiàn)有的房屋及場地，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)合作項(xiàng)目的需求，對小院進(jìn)行必要的改造與升級。改造內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修風(fēng)格的調(diào)整（如按照[特色風(fēng)格]進(jìn)行裝修，打造[X]間不同主題的客房等）、室外景觀的優(yōu)化（設(shè)置休閑區(qū)域、花園等）、增添相關(guān)配套設(shè)施（如廚房設(shè)備、娛樂設(shè)施等）。改造升級需符合國家相關(guān)建筑、安全等標(biāo)準(zhǔn)要求，費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)（具體分擔(dān)方式見本協(xié)議第五條）。2.運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘與培訓(xùn)、市場推廣與營銷、客戶接待與服務(wù)等。乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理制度，確保合作項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營效率。乙方應(yīng)充分利用自身資源和渠道，積極拓展客戶群體，提高小院的知名度和影響力，增加合作項(xiàng)目的收益。3.項(xiàng)目品牌塑造雙方共同商討確定合作項(xiàng)目的品牌定位和形象設(shè)計(jì)，乙方負(fù)責(zé)品牌的宣傳推廣和維護(hù)。品牌宣傳推廣方式包括但不限于線上社交媒體營銷、線下活動(dòng)推廣、制作宣傳資料等，費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)（具體分擔(dān)方式見本協(xié)議第五條）。在合作期間，乙方應(yīng)確保品牌形象的一致性和穩(wěn)定性，不得擅自更改品牌標(biāo)識或進(jìn)行有損品牌形象的行為。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對合作項(xiàng)目的重大決策提出意見和建議，參與合作項(xiàng)目的重要事項(xiàng)決策。按照本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目的收益分配權(quán)。有權(quán)監(jiān)督乙方對小院的使用和合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理情況，要求乙方定期提供運(yùn)營報(bào)告。2.義務(wù)保證小院的合法性和完整性，確保乙方在合作期間能夠正常使用小院開展合作項(xiàng)目。如因小院產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理等，提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額提供合作所需的資金或其他資源支持（如有）。在合作期間，不得擅自將小院另行出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他與本合作項(xiàng)目無關(guān)的用途，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際需求，自主安排運(yùn)營管理工作，但需遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。按照本協(xié)議約定，享有合作項(xiàng)目的收益分配權(quán)。在合作期間，有權(quán)使用小院的相關(guān)設(shè)施和資源開展合作項(xiàng)目，但不得擅自改變小院的主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。2.義務(wù)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，投入必要的人力、物力和財(cái)力，確保合作項(xiàng)目的順利開展。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營合作項(xiàng)目，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)合作項(xiàng)目的良好形象。定期向甲方提供合作項(xiàng)目的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、客戶反饋、市場動(dòng)態(tài)等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如場地租金（如有）、品牌宣傳費(fèi)用分?jǐn)偪畹?。在合作期間，不得將合作項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變合作項(xiàng)目的經(jīng)營范圍或合作模式，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、收益分配（一）收益分配原則雙方按照各自的投入和貢獻(xiàn)，協(xié)商確定收益分配比例。在扣除合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中的成本（包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等）、稅費(fèi)以及應(yīng)償還的債務(wù)后，按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行收益分配。（二）具體分配方式1.月度預(yù)分配每月結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)月合作項(xiàng)目的經(jīng)營情況，編制月度財(cái)務(wù)報(bào)表，并提交給甲方。根據(jù)月度財(cái)務(wù)報(bào)表，雙方按照約定的預(yù)分配比例進(jìn)行收益預(yù)分配。預(yù)分配比例為[甲方預(yù)分配比例]：[乙方預(yù)分配比例]。預(yù)分配金額在次月的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給雙方指定的賬戶。2.年度結(jié)算與分配每年結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成合作項(xiàng)目的年度財(cái)務(wù)審計(jì)工作，并編制年度財(cái)務(wù)報(bào)告提交給甲方。雙方根據(jù)年度財(cái)務(wù)報(bào)告，對全年的收益進(jìn)行最終結(jié)算。在扣除全年的成本、稅費(fèi)以及應(yīng)償還的債務(wù)后，按照本協(xié)議約定的最終分配比例進(jìn)行年度收益分配。最終分配比例為[甲方最終分配比例]：[乙方最終分配比例]。年度收益分配在審計(jì)報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成支付。四、費(fèi)用分擔(dān)（一）改造升級費(fèi)用小院改造升級費(fèi)用預(yù)計(jì)為[X]元，由雙方按照[甲方分擔(dān)比例]：[乙方分擔(dān)比例]的方式分擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的改造升級費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元；乙方應(yīng)在改造升級工程開工前支付其應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的[X]%，即[X]元。剩余費(fèi)用在改造升級工程驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。（二）運(yùn)營管理費(fèi)用合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中的人員工資、水電費(fèi)、物料采購費(fèi)等日常運(yùn)營管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保運(yùn)營管理費(fèi)用的合理支出，并定期向甲方提供費(fèi)用明細(xì)清單。（三）品牌宣傳費(fèi)用品牌宣傳費(fèi)用預(yù)計(jì)為每年[X]元，由雙方按照[甲方分擔(dān)比例]：[乙方分擔(dān)比例]的方式分擔(dān)。甲方應(yīng)在每年年初的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付其應(yīng)承擔(dān)的品牌宣傳費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元；乙方應(yīng)在品牌宣傳活動(dòng)開展前支付其應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的[X]%，即[X]元。剩余費(fèi)用在品牌宣傳活動(dòng)結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供小院相關(guān)資源或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法正常開展或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)期可得利益損失。2.若甲方擅自將小院另行出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他與本合作項(xiàng)目無關(guān)的用途，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)返還乙方已支付的所有費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定投入運(yùn)營管理所需的人力、物力和財(cái)力，導(dǎo)致合作項(xiàng)目運(yùn)營不善或未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取積極措施改進(jìn)運(yùn)營管理情況，如在甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未改善，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月應(yīng)得收益的[X]%作為違約金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金以及未支付的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將合作項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方、擅自改變合作項(xiàng)目的經(jīng)營范圍或合作模式，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在解除協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)返還甲方已支付的所有費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在合作期間，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力等原因?qū)е潞献黜?xiàng)目遭受重大損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整收益分配比例或費(fèi)用分擔(dān)方式。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后的[X]年內(nèi)。（三）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.在協(xié)議期限屆滿前[X]個(gè)月，雙方應(yīng)就是否繼續(xù)合作進(jìn)行協(xié)商。若雙方?jīng)Q定不再繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議期滿前妥善處理好合作項(xiàng)目的相關(guān)事宜，包括但