監(jiān)理項目協(xié)議書

監(jiān)理項目協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并委托乙方為本項目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔本項目監(jiān)理工作事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：本項目總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細描述項目包含的建筑、設(shè)施等具體內(nèi)容，如幾棟建筑物、附屬設(shè)施等]。項目涵蓋的工程范圍包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。4.項目總投資：本項目預計總投資為人民幣[X]元。二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：乙方應(yīng)對本項目從施工準備階段、施工階段直至竣工驗收階段及缺陷責任期全過程進行監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)范圍涵蓋本項目所有工程內(nèi)容及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于建筑工程、安裝工程、室外工程等。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工準備階段：協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案等文件，提出優(yōu)化意見。參與甲方組織的設(shè)計交底會議，整理會議紀要，并對施工單位提出的圖紙疑問進行解答和協(xié)調(diào)。審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、機械設(shè)備等情況，確保滿足工程要求。施工階段：審查施工單位提交的工程進度計劃，監(jiān)督其按照計劃組織施工，定期檢查工程實際進度，對進度偏差提出調(diào)整意見。審查施工單位報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按照規(guī)定進行見證取樣送檢，對進場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進行檢驗和驗收，嚴禁不合格產(chǎn)品用于工程建設(shè)。對工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合標準和規(guī)范要求。檢查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度執(zhí)行情況，監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)措施，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時要求施工單位整改，情況嚴重的責令其暫停施工，并及時報告甲方。審核施工單位提交的工程款支付申請，簽署工程款支付證書，協(xié)助甲方做好工程造價控制工作。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位等各方關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決工程施工中出現(xiàn)的問題。審核施工單位提交的工程變更申請，按照規(guī)定的程序和權(quán)限進行審批，并監(jiān)督變更的實施。對工程質(zhì)量事故進行調(diào)查分析，提出處理意見，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行?？⒐を炇针A段：組織施工單位進行工程預驗收，對發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位限期整改，整改合格后出具工程質(zhì)量評估報告。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，參與竣工驗收會議，對驗收過程中提出的問題督促施工單位整改落實。整理監(jiān)理資料，向甲方提交監(jiān)理工作總結(jié)報告，并按照規(guī)定移交相關(guān)檔案資料。缺陷責任期階段：督促施工單位對工程缺陷進行修復，對修復情況進行檢查和驗收。協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量投訴和其他與工程質(zhì)量相關(guān)的問題。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)的相關(guān)情況，乙方應(yīng)及時向甲方匯報。2.義務(wù)：負責提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目批準文件、設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、政府相關(guān)部門等各方的關(guān)系。按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用。對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲得監(jiān)理費用。對工程建設(shè)相關(guān)事項進行監(jiān)督管理，依據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標準和本協(xié)議的約定，對施工單位的施工行為進行檢查、制止和糾正。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的必要條件和支持。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)滿足工程監(jiān)理要求的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并將人員名單及聯(lián)系方式報甲方備案。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，遵守職業(yè)道德，認真履行監(jiān)理職責。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標準及本協(xié)議約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，采取旁站、巡視、平行檢驗等形式，對工程建設(shè)全過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度、安全和投資目標的實現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、專題報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程建設(shè)情況及存在的問題，并提出解決方案和建議。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各類問題，維護甲方的合法權(quán)益。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在缺陷責任期內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，協(xié)助甲方做好工程缺陷修復和質(zhì)量保修工作。四、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本項目監(jiān)理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。工程基礎(chǔ)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元。缺陷責任期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供開展監(jiān)理工作所需的資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)各方關(guān)系，導致監(jiān)理工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容及標準履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)負責督促施工單位整改，直至達到合格標準，整改費用由責任方承擔。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定及時提交監(jiān)理文件、報告等資料，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職等行為，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)完成更換。若乙方未及時更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[X