建筑法規(guī)合同協(xié)議書

建筑法規(guī)合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"）的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁┡c本項(xiàng)目相關(guān)的建筑服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能，如住宅[X]套、商業(yè)面積[X]平方米等]。建筑工程內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的建筑分項(xiàng)工程，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。4.建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求：本項(xiàng)目應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。建筑材料及構(gòu)配件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件。建筑外觀及內(nèi)部裝修應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案及甲方要求，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙精心施工，確保工程效果。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件，并要求乙方按照審查意見進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定提供施工場(chǎng)地及施工條件，包括通水、通電、通路等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方支付工程款。有權(quán)要求甲方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的必要文件和資料，協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行建筑法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染及安全事故責(zé)任。按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求采購建筑材料及構(gòu)配件，確保其質(zhì)量合格，并提供質(zhì)量證明文件。負(fù)責(zé)施工過程中的資料收集、整理和歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、工程款支付1.合同價(jià)款：本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付當(dāng)月已完工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的[X]%?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%。質(zhì)量保修金：合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還給乙方。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃等，并明確各階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、完成時(shí)間及責(zé)任人。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，如遇重大問題或可能影響工程進(jìn)度的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出解決方案。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行建筑法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員，對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方應(yīng)配備專職安全管理人員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方