客房承包委托協(xié)議書

客房承包委托協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]客房經(jīng)營業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)，乙方具備經(jīng)營管理客房的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將客房承包委托給乙方經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.委托標(biāo)的物：甲方將位于[酒店詳細(xì)地址]內(nèi)共計[X]間客房及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"客房"）委托給乙方進行經(jīng)營管理?？头堪ǖ幌抻跇?biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等不同房型，附屬設(shè)施設(shè)備涵蓋但不限于床品、家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)客房的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于客房的清潔、整理、維護，確?？头康男l(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)規(guī)定和甲方要求。按照甲方制定的價格體系進行客房的定價和銷售，積極開拓客源市場，提高客房的出租率和經(jīng)濟效益。負(fù)責(zé)接待入住客房的客人，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，處理客人的投訴和建議，維護甲方的良好品牌形象。對客房的物資進行管理，包括但不限于定期盤點、采購補充等，確保物資的充足和合理使用。配合甲方進行酒店的整體營銷活動，積極參與甲方組織的各類促銷活動，提升客房的知名度和影響力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取客房經(jīng)營收益。對客房的重大改造、裝修等事項享有決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供客房及附屬設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)資料和相關(guān)證明文件，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營管理工作。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中所需的各類證照和手續(xù)，提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議的約定向乙方支付相關(guān)費用。負(fù)責(zé)酒店整體的安全保衛(wèi)、消防等工作，為乙方的經(jīng)營管理活動提供安全保障環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展客房的經(jīng)營管理活動。按照本協(xié)議的約定獲取經(jīng)營管理費用和相應(yīng)的經(jīng)營收益。根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，有權(quán)對客房的經(jīng)營策略和服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方認(rèn)可。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，誠信、規(guī)范地經(jīng)營管理客房，確保服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。定期向甲方報送客房經(jīng)營管理情況報告，包括但不限于客房出租率、營業(yè)收入、成本支出、客戶反饋等信息，接受甲方的監(jiān)督和檢查。維護客房及附屬設(shè)施設(shè)備的完好和正常使用，如有損壞及時維修或更換，費用由乙方承擔(dān)，但因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度和管理要求，不得擅自改變客房的用途和結(jié)構(gòu)。依法依規(guī)繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費，負(fù)責(zé)處理與經(jīng)營管理相關(guān)的各類糾紛和法律責(zé)任。保護甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得向任何第三方泄露或使用。三、費用及支付方式1.承包費用乙方每月向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用包含乙方經(jīng)營管理客房所需的人工成本、物資采購、營銷費用等一切費用，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費和因不可抗力因素導(dǎo)致的額外費用。承包費用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、經(jīng)營收益分配1.客房經(jīng)營所得的營業(yè)收入在扣除乙方應(yīng)支付的承包費用、各項稅費、客房經(jīng)營成本以及其他應(yīng)扣除的費用后，剩余收益歸甲方所有。2.乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法代扣代繳其員工的個人所得稅等相關(guān)稅費，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營管理活動或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付承包費用或未履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對應(yīng)的金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變客房的用途、結(jié)構(gòu)或違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定進行清算和交接，結(jié)清相關(guān)費用，妥善處理善后事宜。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)