家庭公房拆遷協(xié)議書

家庭公房拆遷協(xié)議書?甲方（公房承租人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（其他家庭成員）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方承租的公房面臨拆遷，為明確各方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公房基本情況甲方承租的公房位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。該公房的相關(guān)權(quán)益包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)及可能因拆遷而產(chǎn)生的各項(xiàng)補(bǔ)償權(quán)益等。2.拆遷相關(guān)信息此次公房拆遷是由__________（拆遷單位名稱）實(shí)施的__________（拆遷項(xiàng)目名稱）。拆遷依據(jù)為__________（具體拆遷許可證號等相關(guān)拆遷文件）。預(yù)計(jì)拆遷時(shí)間為__________（大致時(shí)間范圍）。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有公房拆遷補(bǔ)償權(quán)益的主體資格，有權(quán)參與拆遷談判及獲取相關(guān)補(bǔ)償。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。2.義務(wù)積極與拆遷單位溝通協(xié)商，爭取合理的拆遷補(bǔ)償。如實(shí)向乙方告知拆遷進(jìn)展情況及相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定合理分配拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉拆遷補(bǔ)償相關(guān)信息及參與討論分配方案。在符合條件的情況下，有權(quán)要求按照約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償份額。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理拆遷所需的各類證明、手續(xù)等。配合甲方與拆遷單位的溝通協(xié)商工作。三、拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)分配1.貨幣補(bǔ)償若拆遷獲得貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償款項(xiàng)包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等。雙方同意按照以下方式分配：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)對該公房的評估價(jià)值，甲方享有__________%，乙方享有__________%。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方獲得__________元，乙方獲得__________元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照拆遷政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及期限計(jì)算，甲方獲得__________元，乙方獲得__________元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若公房存在經(jīng)營用途，按照實(shí)際損失及相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方獲得__________元，乙方獲得__________元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換若拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，安置房屋的相關(guān)權(quán)益分配如下：安置房屋面積為__________平方米，其中甲方應(yīng)分得__________平方米，乙方應(yīng)分得__________平方米。安置房屋的樓層、朝向等具體位置，由雙方共同與拆遷單位協(xié)商確定，原則上應(yīng)考慮雙方的居住需求及公平性。對于安置房屋超出應(yīng)得面積部分，若需補(bǔ)差價(jià)，由__________方負(fù)責(zé)按照拆遷單位規(guī)定的價(jià)格及方式補(bǔ)繳差價(jià)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定分配拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或故意隱瞞拆遷重要信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付受損金額的__________%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)或干擾甲方與拆遷單位的協(xié)商工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，不履行或不當(dāng)履行義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實(shí)現(xiàn)權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為