小區(qū)租賃停車協(xié)議書

小區(qū)租賃停車協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內的停車位資源，乙方有在該小區(qū)租賃停車位的需求，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方停車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.停車位位置：甲方將位于[小區(qū)具體位置，如X棟X單元X號停車位]出租給乙方使用。該停車位為[室內/室外]停車位，具備正常停車條件，周圍交通便利，便于車輛進出。2.使用期限：乙方租賃該停車位的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，應在期滿前[X]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.配套設施：甲方應確保該停車位所在區(qū)域具備完善的照明、排水等配套設施，以保障乙方正常停車需求。同時，甲方應維護小區(qū)內公共停車秩序，確保停車位周邊通道暢通無阻。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取停車租賃費用。對乙方使用停車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)停車管理規(guī)定，有權要求乙方改正，并可根據情節(jié)輕重采取相應措施。2.義務保證所提供的停車位符合本協(xié)議約定的使用條件，具備合法的出租資質，并向乙方提供相關證明文件。負責停車位所在區(qū)域的日常管理和維護，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施維修等，確保乙方能夠安全、便捷地使用停車位。在租賃期間，非因乙方原因導致停車位無法正常使用的，甲方應及時采取措施進行修復或提供替代停車位，并相應減少乙方的租賃費用或延長租賃期限。遵守小區(qū)停車管理規(guī)定及相關法律法規(guī)，不得擅自改變停車位的用途或性質，不得將停車位另行出租給第三方。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用該停車位。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的管理和維護服務。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付停車租賃費用。遵守小區(qū)停車管理規(guī)定及相關法律法規(guī)，按照指定的位置和方式停放車輛，不得擅自占用其他停車位或消防通道等公共區(qū)域。不得在停車位內從事違法違規(guī)活動，不得損壞停車位及周邊的公共設施，如有損壞應照價賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應及時將車輛駛離停車位，并將停車位恢復原狀。如乙方逾期未搬離，每逾期一天，應按照本協(xié)議約定租金的[X%]向甲方支付違約金。三、費用及支付方式1.租賃費用：乙方應向甲方支付的停車租賃費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，通過以下方式向甲方支付當月租金：銀行轉賬：乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.其他費用：除停車租賃費用外，乙方在使用停車位過程中如有產生其他費用，如因乙方原因導致的設施損壞賠償費、因違反規(guī)定產生的罰款等，均由乙方自行承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車位或停車位不符合使用條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自改變停車位的用途或性質，將停車位另行出租給第三方，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照已支付租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未履行本協(xié)議約定的管理和維護義務，導致停車位出現(xiàn)故障或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施進行修復或整改，并相應減少乙方的租賃費用或延長租賃期限。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反小區(qū)停車管理規(guī)定或本協(xié)議約定，擅自改變停車位用途、損壞公共設施、占用其他停車位或消防通道等，甲方有權要求乙方改正，并可根據情節(jié)輕重收取違約金。違約金金額為每次人民幣[X]元至[X]元不等。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定及時將車輛駛離停車位或恢復停車位原狀，每逾期一天，應按照本協(xié)議約定租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期未搬離給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于停車位位置圖、小區(qū)停車管理規(guī)定等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽