工程售后維修協(xié)議書

工程售后維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[工程名稱]（以下簡稱"該工程"）已完成施工并交付使用，為保障該工程在質(zhì)保期及質(zhì)保期后的正常使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工程售后維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況及售后維修標(biāo)的物1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述工程所涵蓋的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等各個(gè)方面的具體情況]4.售后維修標(biāo)的物：針對該工程在質(zhì)保期及質(zhì)保期后出現(xiàn)的質(zhì)量問題及損壞部分，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修。具體范圍包括但不限于因工程施工質(zhì)量導(dǎo)致的建筑物結(jié)構(gòu)安全隱患、裝修材料損壞、設(shè)備故障、管道堵塞滲漏等影響工程正常使用的各類問題。乙方維修的具體內(nèi)容以甲方提出的維修要求及實(shí)際出現(xiàn)的問題為準(zhǔn)，但應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及該工程的設(shè)計(jì)要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)、有效地履行售后維修義務(wù)。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求進(jìn)行改進(jìn)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)：向乙方提供該工程的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等，以便乙方了解工程情況，準(zhǔn)確進(jìn)行維修。在維修期間，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供維修場地、協(xié)調(diào)其他施工單位等，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的維修方案和建議，但應(yīng)事先征得甲方同意。對于甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍或不合理的維修要求，有權(quán)拒絕，并向甲方說明理由。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、該工程的設(shè)計(jì)要求及本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的售后維修服務(wù)。在接到甲方維修通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修（特殊情況除外，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因）。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全、順利進(jìn)行。維修過程中造成的安全事故及其他損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。維修所需的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和該工程的要求，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致維修質(zhì)量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在維修工作完成后，應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修內(nèi)容、維修結(jié)果等情況，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。對維修后的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)質(zhì)保，質(zhì)保期按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致再次出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：雙方約定，本次售后維修服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。維修費(fèi)用包含乙方為完成維修工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于維修人員工資、材料設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收款支付時(shí)間]內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付剩余的維修費(fèi)用，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的質(zhì)保金后[發(fā)票開具時(shí)間]內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維修期限1.一般維修期限：對于一般性的維修問題，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[一般維修期限]個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。如因特殊情況無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明預(yù)計(jì)完成時(shí)間。2.復(fù)雜維修期限：對于較為復(fù)雜的維修問題，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[復(fù)雜維修期限]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方維修方案后的[方案審核時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)給予審核意見。如甲方無異議，乙方應(yīng)按照維修方案在[復(fù)雜維修完成期限]個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。如因客觀原因?qū)е戮S修期限需要延長的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明延長的原因和預(yù)計(jì)延長的時(shí)間。甲方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整維修期限。五、質(zhì)保期1.質(zhì)保期期限：本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期具體時(shí)長]年。2.質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對該工程的維修部分進(jìn)行定期回訪和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。如甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并通知乙方后，乙方應(yīng)在接到通知后的[質(zhì)保期維修響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。3.質(zhì)保期后服務(wù)：質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。維修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。在質(zhì)保期滿后的合理期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)故障或損壞的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或拖延為乙方提供維修所需的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修期限]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、該工程的設(shè)計(jì)要求或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)保金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。乙方違反本協(xié)議約定，擅自將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的維修費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)