生活超市協(xié)議書

生活超市協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家正在經(jīng)營的生活超市（以下簡稱"該超市"），乙方有意受讓該超市的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該生活超市的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.超市基本情況該生活超市位于[具體地址]，營業(yè)面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、文具等各類商品的零售。超市目前庫存商品包括[詳細列舉各類商品的大致數(shù)量、品牌及規(guī)格等情況]。2.設(shè)備設(shè)施超市內(nèi)配備有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、陳列道具等一系列用于超市經(jīng)營的設(shè)備設(shè)施（具體設(shè)備設(shè)施清單見本協(xié)議附件一）。這些設(shè)備設(shè)施目前均能正常使用，乙方受讓后應負責妥善維護和管理，確保其持續(xù)正常運行。3.供應商資源甲方經(jīng)營期間與眾多供應商建立了合作關(guān)系，乙方受讓超市后，將有權(quán)繼續(xù)使用這些供應商資源，按照原有的合作模式和交易條件進行采購。甲方應協(xié)助乙方與主要供應商進行溝通交接，確保乙方能夠順利承接相關(guān)采購業(yè)務。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應的救濟措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔違約責任等。2.義務向乙方如實披露該超市的經(jīng)營狀況、財務狀況、設(shè)備設(shè)施情況、供應商資源等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該超市的相關(guān)證照、印章、財務賬目等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)（如需要）。負責處理轉(zhuǎn)讓前該超市所產(chǎn)生的債權(quán)債務，包括但不限于員工工資、水電費、稅費、供應商貨款等，確保乙方受讓后不承擔任何轉(zhuǎn)讓前的遺留債務。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在協(xié)議約定的過渡期內(nèi)，繼續(xù)維持該超市的正常經(jīng)營秩序，不得故意損害超市的利益或影響乙方的受讓權(quán)益。協(xié)助乙方完成超市內(nèi)商品的盤點工作，并確保盤點結(jié)果的準確性。在盤點過程中，雙方應共同參與，對于有爭議的商品或事項進行協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照自己的意愿經(jīng)營該生活超市。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務，包括但不限于資料移交、證照變更協(xié)助、供應商交接等。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導致自己遭受損失時，有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。自本協(xié)議生效之日起，承擔該超市的經(jīng)營管理責任，包括但不限于員工管理、商品采購、銷售、庫存管理等，確保超市的正常運營。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營該超市，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導致超市遭受損失或受到行政處罰的，乙方應承擔全部責任。負責該超市受讓后的債權(quán)債務處理，承擔轉(zhuǎn)讓后因超市經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用和責任。在受讓超市后，按照相關(guān)規(guī)定及時辦理稅務登記變更、工商登記變更等手續(xù)，并承擔相應的費用。尊重甲方在經(jīng)營該超市期間所建立的商業(yè)信譽和品牌形象，不得從事任何損害甲方聲譽的行為。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的生活超市轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款包含超市經(jīng)營權(quán)、設(shè)備設(shè)施、庫存商品及供應商資源等的綜合價值。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成資料移交、證照變更協(xié)助、供應商交接等全部義務，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在乙方受讓超市經(jīng)營滿[X]個月后，如無任何質(zhì)量問題，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將該質(zhì)量保證金無息退還給乙方。四、交接事項1.交接時間雙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)完成該生活超市的交接工作。2.交接內(nèi)容甲方應向乙方移交該超市的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等各類經(jīng)營證照原件及副本。移交超市的公章、財務章、法人章等印章。提供超市截至交接日的財務賬目，包括總賬、明細賬、日記賬等，以及相關(guān)的財務憑證、報表等資料。按照設(shè)備設(shè)施清單，向乙方逐一交接超市內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運行。同時，雙方應共同對設(shè)備設(shè)施進行調(diào)試和檢查，記錄設(shè)備設(shè)施的運行狀況。將超市的供應商清單、合作協(xié)議、采購渠道等供應商資源信息移交給乙方，并協(xié)助乙方與主要供應商進行溝通，介紹乙方的受讓情況及后續(xù)合作意向。交接超市內(nèi)的庫存商品，雙方應共同進行盤點，并制作詳細的盤點清單（盤點清單見本協(xié)議附件二）。盤點結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認后，作為乙方受讓庫存商品的依據(jù)。庫存商品的價格按照甲方原采購成本價計算，但如市場價格明顯低于采購成本價的，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。3.交接手續(xù)交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方代表簽字確認。交接清單應包括交接時間、交接內(nèi)容、交接雙方的聯(lián)系方式等信息。對于重要資料和設(shè)備設(shè)施，還應辦理書面的交接手續(xù)，明確雙方的權(quán)利義務。在完成全部交接工作后，雙方應簽署交接確認書，確認交接工作已順利完成。五、過渡期安排1.過渡期定義本協(xié)議所稱過渡期是指自本協(xié)議簽訂之日起至超市實際交接之日止的期間。2.甲方責任在過渡期內(nèi)，甲方應繼續(xù)負責該超市的日常經(jīng)營管理，維持超市的正常運營秩序。甲方應合理安排員工工作，確保員工隊伍的穩(wěn)定，不得擅自辭退員工或降低員工待遇。同時，甲方應按照以往的經(jīng)營習慣和標準進行商品采購、銷售等活動，不得故意損害超市的利益或影響乙方的受讓權(quán)益。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在過渡期內(nèi)對超市的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和了解，但不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。乙方可安排人員參與超市的盤點工作，并對盤點結(jié)果進行核實。如發(fā)現(xiàn)甲方在過渡期內(nèi)存在損害超市利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔相應的賠償責任。4.經(jīng)營收益與風險承擔過渡期內(nèi)，超市的經(jīng)營收益歸甲方所有，但因經(jīng)營產(chǎn)生的費用和責任由甲方承擔。如因甲方經(jīng)營不善導致超市出現(xiàn)虧損或其他風險的，甲方應自行承擔后果，不得轉(zhuǎn)嫁給乙方。同時，甲方應確保在過渡期內(nèi)超市的財務狀況真實、準確，不得隱瞞或虛報任何財務信息。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容向乙方移交相關(guān)資料、證照、印章、設(shè)備設(shè)施等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X]倍向乙方承擔賠償責任。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前超市的債權(quán)債務，致使乙方承擔任何轉(zhuǎn)讓前遺留債務的，甲方應全額賠償乙方因此遭受的損失，并按照未處理債務金額的[X]%向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具