蓋房借款協(xié)議書

蓋房借款協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因蓋房需要資金，甲方同意向乙方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方借款用途為蓋房，具體用于購買建筑材料、支付人工費用等與蓋房相關(guān)的支出。二、借款期限借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性償還借款本金及利息。三、借款利息本次借款的利息為______%（年利率），利息按季支付，每季度末月的______日為付息日。乙方應(yīng)在付息日向甲方支付當期利息。若乙方未能按時支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的______%向甲方支付逾期利息。四、借款交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金及利息。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付借款。3.對乙方使用借款的情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的蓋房活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。2.按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方償還借款本金及利息。3.向甲方提供真實、準確的借款用途說明及相關(guān)財務(wù)資料。4.在蓋房過程中，應(yīng)采取合理措施確保工程質(zhì)量和安全，因蓋房產(chǎn)生的一切費用和責任均由乙方自行承擔。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將借款轉(zhuǎn)借他人或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。六、房屋相關(guān)事項（一）房屋產(chǎn)權(quán)1.乙方承諾，所蓋房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的任何糾紛，均由乙方自行承擔責任。2.在借款未還清之前，乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處置行為，否則甲方有權(quán)要求乙方提前償還借款本金及利息，并要求乙方承擔違約責任。（二）房屋質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)確保所蓋房屋符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準和安全規(guī)范，如因房屋質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.房屋建成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。若甲方提出整改意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改，直至房屋符合要求。驗收費用由乙方承擔。七、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付逾期違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方提前償還全部借款本金及利息，并按照本協(xié)議約定支付逾期違約金。依法通過訴訟或其他法律途徑追討借款，乙方應(yīng)承擔甲方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等一切合理費用。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)及質(zhì)量的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并賠償甲方因此遭受的一切損失。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的______%向乙方支付逾期違約金。因甲方逾期交付借款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____