工程消防管理協(xié)議書

工程消防管理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[工程名稱]（以下簡稱"本工程"）的消防管理事宜，委托乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程地點(diǎn)：____________________工程規(guī)模：總建筑面積為______平方米，包括[詳細(xì)建筑功能分區(qū)及面積說明]工程內(nèi)容：涵蓋[列舉主要工程建設(shè)內(nèi)容，如建筑工程、裝修工程、消防設(shè)施安裝工程等]2.消防管理服務(wù)范圍消防設(shè)施維護(hù)與管理對本工程內(nèi)的火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等各類消防設(shè)施進(jìn)行日常巡檢、定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。建立消防設(shè)施維護(hù)檔案，記錄設(shè)施的維護(hù)情況、故障處理情況等信息。消防安全檢查每日進(jìn)行消防安全巡查，檢查疏散通道、安全出口是否暢通，消防器材是否完好有效，用火用電用氣是否符合消防安全規(guī)定等。每月組織一次全面的消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及時(shí)督促整改，并跟蹤復(fù)查整改情況。消防宣傳與培訓(xùn)制定并實(shí)施消防安全宣傳教育計(jì)劃，通過多種形式向甲方員工及相關(guān)人員宣傳消防安全知識。定期組織消防安全培訓(xùn)，提高甲方人員的消防安全意識和自防自救能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括消防法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防知識、火災(zāi)撲救技能、疏散逃生方法等。應(yīng)急處置協(xié)助制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，協(xié)助甲方進(jìn)行應(yīng)急處置，提供技術(shù)支持和現(xiàn)場指揮協(xié)助。配合消防部門進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查，提供相關(guān)消防管理資料和情況說明。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防管理服務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與本工程消防管理相關(guān)的資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、消防設(shè)施設(shè)備清單、人員信息等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方開展消防管理服務(wù)工作，為乙方提供必要的工作條件和支持，如提供辦公場所、協(xié)調(diào)與其他施工單位或部門的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。組織本工程人員參加乙方組織的消防安全培訓(xùn)和演練，配合乙方做好消防安全宣傳工作。對乙方提出的火災(zāi)隱患整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，確保本工程消防安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本工程的實(shí)際情況和消防管理需要，制定合理的消防管理方案和工作計(jì)劃，并有權(quán)要求甲方配合實(shí)施。在履行消防管理服務(wù)職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違反消防安全規(guī)定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改，并可向甲方上級主管部門報(bào)告。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，提供專業(yè)的消防管理服務(wù)，確保本工程消防安全。配備具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和技能的消防管理人員，定期對管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，保證服務(wù)質(zhì)量。建立健全消防管理檔案，妥善保管消防管理工作中形成的各類文件、記錄、資料等。定期向甲方匯報(bào)消防管理服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋消防設(shè)施運(yùn)行狀況、消防安全檢查情況、火災(zāi)隱患整改情況等信息。對甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)，積極協(xié)助甲方解決消防管理工作中遇到的問題。在服務(wù)期限內(nèi)，若因消防管理不善導(dǎo)致本工程發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理和善后工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本工程消防管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫______元整）。上述費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的消防管理服務(wù)所需的人員薪酬、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、辦公費(fèi)用等一切費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外消防設(shè)施維修、整改費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的[具體工作日]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停消防管理服務(wù)工作，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方未按照乙方提出的火災(zāi)隱患整改意見進(jìn)行整改，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假資料或不配合乙方開展消防管理服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供消防管理服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е卤竟こ贪l(fā)生火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定建立健全消防管理檔案或妥善保管相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或重新提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將消防管理服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已收取服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方是否續(xù)簽。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)______年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。4.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。5.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本協(xié)議首部約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。以書面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日起視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功并取得對方確認(rèn)回復(fù)之日起視為送達(dá)。6.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙