建筑股東承包協(xié)議書

建筑股東承包協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為[建筑項目名稱]（以下簡稱"該項目"）的股東之一，為了明確雙方在項目承包過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.項目概況本項目位于[項目具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑內(nèi)容，如寫字樓、住宅樓等]。項目建設(shè)周期自[預計開工日期]起至[預計竣工日期]止。2.承包范圍乙方負責承包該項目的[具體承包范圍，例如建筑工程施工總承包，涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等具體分項工程]。乙方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準，完成承包范圍內(nèi)的工程施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量達到合格標準。3.承包方式乙方以[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式承包本項目。若采用包工包料方式，乙方應(yīng)負責提供完成承包范圍內(nèi)工程所需的全部材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標準及設(shè)計要求；若采用包工不包料方式，甲方應(yīng)按照乙方提供的材料設(shè)備清單及規(guī)格要求，及時供應(yīng)所需材料設(shè)備至施工現(xiàn)場。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標準進行施工。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案、工程進度計劃等文件，并提出修改意見。按照本協(xié)議約定，對乙方完成的工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、規(guī)劃許可證等，確保項目合法合規(guī)建設(shè)。按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付工程款。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照乙方提供的材料設(shè)備清單及規(guī)格要求，及時供應(yīng)所需材料設(shè)備至施工現(xiàn)場，并確保材料設(shè)備質(zhì)量合格。若因甲方供應(yīng)材料設(shè)備延誤或質(zhì)量問題導致工程延誤或質(zhì)量事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。對于甲方違反本協(xié)議約定或干擾乙方正常施工的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員及施工人員，確保施工順利進行。編制詳細的施工組織設(shè)計、施工方案、工程進度計劃等文件，并報甲方審核批準后嚴格按照執(zhí)行。嚴格按照國家和地方現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準以及本協(xié)議約定，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責處理事故善后事宜。按照環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負責承包范圍內(nèi)工程的成品保護工作，直至工程竣工驗收合格并交付甲方。如因乙方原因造成工程成品損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按時足額支付施工人員工資及各項費用，不得拖欠。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生農(nóng)民工工資糾紛等問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責處理相關(guān)事宜。三、工程款支付1.工程款支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：工程預付款：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為工程預付款，即人民幣[X]元。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)審核完畢，并按照當月已完工程量的[X]%向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付至工程款的[X]%。工程竣工結(jié)算完成后，甲方在扣除工程質(zhì)量保證金（工程結(jié)算總價的[X]%）后，在[X]個工作日內(nèi)支付剩余工程款。工程質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。2.工程款支付條件乙方申請工程款支付時，應(yīng)滿足以下條件：已完成當月工程進度計劃，且工程質(zhì)量符合合同約定及相關(guān)規(guī)范標準。已提交當月已完工程進度報表及工程款支付申請，并經(jīng)甲方審核確認。已按照合同約定支付施工人員工資及各項費用，無拖欠情況。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準為[具體質(zhì)量標準，如達到國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標準]。乙方應(yīng)嚴格按照質(zhì)量標準組織施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，加強施工過程中的質(zhì)量控制。在施工前，應(yīng)對施工人員進行質(zhì)量培訓和技術(shù)交底；在施工過程中，應(yīng)嚴格執(zhí)行"三檢"制度，即自檢、互檢、專檢，確保每道工序質(zhì)量合格；在施工后，應(yīng)及時整理工程質(zhì)量資料，確保資料真實、完整、有效。3.工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關(guān)部門進行驗收。甲方在收到乙方提交的工程竣工驗收報告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收合格，各方應(yīng)在工程竣工驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至工程驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、工期1.工期要求本項目總工期為[X]天，自[預計開工日期]起至[預計竣工日期]止。乙方應(yīng)按照此工期要求制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審核批準后嚴格執(zhí)行。2.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔因工期延誤給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金；累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因解除協(xié)議給甲方造成的損失。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工，導致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成工程施工任務(wù)，乙方應(yīng)負責無償返工直至工程質(zhì)量達到合格標準，并承擔因返工給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成工程施工任務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔工期延誤違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因解除協(xié)議給甲方造成的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，拖欠施工人員工資及各項費用，導致發(fā)生糾紛或造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責處理相關(guān)事宜。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議