工程提前啟用協(xié)議書

工程提前啟用協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方所建設(shè)的[工程名稱]（以下簡稱"本工程"）已基本完工，因甲方實(shí)際需求，希望提前啟用該工程。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本工程提前啟用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等工程內(nèi)容及規(guī)模]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有，請注明批準(zhǔn)文號(hào)]5.工程承包范圍：[明確乙方承包的具體工程范圍，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]二、工程提前啟用的前提條件1.乙方已按照工程承包合同約定完成了主要工程內(nèi)容的施工，工程質(zhì)量經(jīng)初步自查符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但部分收尾工作及細(xì)節(jié)完善工作仍在進(jìn)行中。2.甲方已對工程整體狀況進(jìn)行了初步檢查，確認(rèn)工程具備提前啟用的基本條件，但仍存在一些不影響正常使用的minor問題，乙方承諾在提前啟用后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改。3.乙方已向甲方提交了工程竣工報(bào)告（初稿），包含工程施工總結(jié)、質(zhì)量自評等內(nèi)容，但最終竣工報(bào)告將在工程全部整改完成并通過正式驗(yàn)收后提交。4.甲方已按照合同約定支付了至目前階段應(yīng)支付的工程款項(xiàng)，但可能存在部分尾款需在工程正式驗(yàn)收合格后支付。三、提前啟用時(shí)間本工程提前啟用時(shí)間確定為[具體日期]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的提前啟用時(shí)間對工程進(jìn)行啟用，并按照本協(xié)議的約定使用工程。有權(quán)要求乙方對工程提前啟用后出現(xiàn)的質(zhì)量問題及因提前啟用可能產(chǎn)生的其他問題進(jìn)行及時(shí)處理。在提前啟用期間，如發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重影響使用安全或違反相關(guān)法律法規(guī)的問題，有權(quán)要求乙方立即停止使用，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付提前啟用相關(guān)費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程提前啟用相關(guān)的外部關(guān)系，確保工程提前啟用過程順利進(jìn)行。在提前啟用后，應(yīng)妥善保管工程相關(guān)資料及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或變更。配合乙方在工程提前啟用后進(jìn)行的收尾及整改工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付提前啟用相關(guān)費(fèi)用（如有）。在提前啟用后，有權(quán)對未完成的收尾工作及整改工作繼續(xù)進(jìn)行施工，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方正常使用工程的影響。對于甲方在提前啟用過程中提出的合理要求和建議，有權(quán)進(jìn)行協(xié)商并提出自己的意見。2.義務(wù)確保工程提前啟用時(shí)不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題及安全隱患，對因工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在工程提前啟用后[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的收尾及整改工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照審核通過的計(jì)劃組織施工，確保在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)完成收尾及整改工作。在收尾及整改工作過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方施工導(dǎo)致的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對提前啟用后的工程進(jìn)行質(zhì)量保修，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)，保修期限自工程正式竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在提前啟用后，定期對工程進(jìn)行回訪，了解甲方使用情況，及時(shí)解決甲方反饋的問題。五、提前啟用費(fèi)用及支付方式1.提前啟用費(fèi)用因工程提前啟用，甲方同意向乙方支付提前啟用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方因提前啟用需額外投入的人力、物力成本，以及對甲方提前使用工程可能存在風(fēng)險(xiǎn)的補(bǔ)償?shù)取?.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付提前啟用費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在工程全部收尾及整改工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的提前啟用費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量及保修責(zé)任1.質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對本工程提前啟用時(shí)的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如在提前啟用后發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因質(zhì)量問題導(dǎo)致的第三方索賠等，均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保修責(zé)任本工程的質(zhì)量保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程正式竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)，接到甲方保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于緊急質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。乙方應(yīng)建立健全保修服務(wù)檔案，記錄每次保修情況，并定期向甲方匯報(bào)。保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付提前啟用費(fèi)用或其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停收尾及整改工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成收尾及整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照提前啟用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方完成收尾及整改工作，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照提前啟用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方未按時(shí)完成收尾及整改工作給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提供的工程質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照提前啟用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于工程竣工報(bào)告（初稿）、收尾及整改工作計(jì)劃、提前啟用前工程