屋頂漏水賠償協(xié)議書

屋頂漏水賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋屋頂出現(xiàn)漏水問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下賠償協(xié)議：一、漏水情況及損失描述（一）漏水具體位置甲方房屋位于[房屋詳細地址]，屋頂漏水位置主要集中在[具體房間及屋頂部位，如主臥屋頂靠近窗戶一側、客廳天花板中間位置等]。（二）漏水造成的損失1.裝修損壞：屋頂長期漏水導致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)多處水漬、發(fā)霉現(xiàn)象，部分墻皮脫落。其中主臥天花板受損面積約為[X]平方米，墻皮脫落面積約為[X]平方米；客廳天花板受損面積約為[X]平方米，墻皮脫落面積約為[X]平方米。受損的天花板及墻皮修復預計費用為[具體金額]元。2.物品損壞：放置在屋頂下方的家具、電器等物品受到不同程度的損害。其中，主臥衣柜頂部因漏水受潮，柜門變形，修復費用約為[具體金額]元；客廳電視因水滴入導致部分電路損壞，維修費用約為[具體金額]元；此外，還有一些書籍、衣物等也因受潮受損，損失價值約為[具體金額]元。3.其他損失：由于屋頂漏水，甲方不得不暫時搬離部分房間居住，產(chǎn)生了臨時租房費用。自[漏水開始日期]至[協(xié)商確定的日期]，租房費用共計[具體金額]元。同時，漏水問題給甲方生活帶來諸多不便，造成了一定的精神困擾。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利要求乙方對屋頂漏水問題進行徹底修復，確保不再出現(xiàn)漏水情況。按照本協(xié)議約定獲得乙方的賠償，包括但不限于裝修修復費用、物品損壞賠償、臨時租房費用等。2.義務向乙方提供真實、詳細的漏水情況及損失說明，配合乙方對損失情況進行核實。在乙方進行屋頂修復工作時，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進入房屋相關區(qū)域等。妥善保管因漏水造成損壞的物品，以便乙方進行評估和定損。（二）乙方權利與義務1.權利在合理范圍內(nèi)對甲方提出的損失情況進行核實和確認。在完成屋頂修復工作并經(jīng)甲方驗收合格后，要求甲方按照協(xié)議支付相應賠償款項。2.義務承擔屋頂漏水問題的全部責任，負責對屋頂進行修復，確保修復后的屋頂不再漏水，達到防水標準。根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付因漏水造成的各項損失賠償費用。修復工作應選用符合質(zhì)量標準的材料和工藝，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，確保修復質(zhì)量。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的賠償金額總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金額包括但不限于上述裝修損壞修復費用、物品損壞賠償、臨時租房費用等所有因屋頂漏水給甲方造成的直接和間接損失。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將賠償款的[X]%即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________在乙方完成屋頂修復工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余賠償款即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方上述指定賬戶。四、修復工作及驗收（一）修復工作1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)制定詳細的屋頂修復方案，并提交給甲方審核。修復方案應包括修復材料的品牌、規(guī)格、型號，修復工藝及預計修復時間等內(nèi)容。2.甲方應在收到乙方修復方案后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并將審核意見反饋給乙方。如甲方對修復方案有異議，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改，直至甲方滿意為止。3.乙方應按照雙方確定的修復方案，組織專業(yè)施工人員進行屋頂修復工作。在修復過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對甲方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。4.乙方應定期向甲方通報修復工作進展情況，及時解決修復過程中出現(xiàn)的問題。（二）驗收1.屋頂修復工作完成后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)，對屋頂修復情況進行驗收。驗收標準如下：屋頂不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，通過潑水試驗或雨后觀察等方式進行檢驗。修復后的屋頂外觀應平整、美觀，無明顯修補痕跡。修復所使用的材料應符合雙方約定的質(zhì)量標準。3.如甲方驗收合格，應簽署驗收合格證明。如甲方驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改時間不計算在本協(xié)議約定的修復時間內(nèi)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、詳細的漏水情況及損失說明，或者在乙方核實損失情況及進行修復工作時不予配合，導致乙方無法準確評估損失或正常開展修復工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方在乙方完成修復工作并驗收合格后，無故拒絕按照協(xié)議約定收取賠償款或拖延收取賠償款的，每逾期一日，應按照未收取賠償款金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準進行屋頂修復工作，每逾期一日，應按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方使用的修復材料不符合雙方約定的質(zhì)量標準，導致屋頂修復后仍出現(xiàn)漏水問題或其他質(zhì)量問題的，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方返工后仍無法達到質(zhì)量標準，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時間向甲方支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付賠償款金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__