賓館承租委托協(xié)議書

賓館承租委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館相關(guān)權(quán)益，有意委托乙方進(jìn)行賓館承租相關(guān)事宜，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理賓館承租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方尋找合適的賓館承租人，并代為辦理賓館承租過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于與潛在承租人洽談租賃條件、起草和簽訂租賃合同、協(xié)助辦理相關(guān)證照變更等事宜。2.標(biāo)的物具體描述本協(xié)議所涉及的賓館位于[賓館具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等。賓館目前經(jīng)營(yíng)狀況為[簡(jiǎn)要描述經(jīng)營(yíng)狀況，如正常營(yíng)業(yè)、部分營(yíng)業(yè)等]，裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，設(shè)備設(shè)施齊全且運(yùn)行良好（具體設(shè)備設(shè)施清單見附件一）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解賓館承租事宜的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。對(duì)乙方在委托事項(xiàng)中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃合同簽訂前，有權(quán)對(duì)潛在承租人的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，并提出意見。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)決定是否與最終確定的承租人簽訂租賃合同。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料，包括但不限于賓館產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可證、衛(wèi)生許可證等證照復(fù)印件，以及賓館的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況等資料（具體資料清單見附件二），并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方與賓館現(xiàn)有員工、供應(yīng)商等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保賓館承租事宜的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。在乙方辦理委托事項(xiàng)過程中，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立開展賓館承租相關(guān)工作，包括但不限于尋找潛在承租人、洽談租賃條件、起草租賃合同等。根據(jù)本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度履行委托事項(xiàng)，盡最大努力為甲方尋找合適的承租人，并爭(zhēng)取最有利的租賃條件。對(duì)甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。在與潛在承租人洽談過程中，如實(shí)向甲方反饋洽談情況，不得隱瞞重要信息。協(xié)助甲方審查租賃合同條款，確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方利益，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照變更等手續(xù)，確保賓館承租事宜合法合規(guī)完成。定期向甲方匯報(bào)賓館承租事宜的進(jìn)展情況，遇有重大事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為辦理賓館承租事宜所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于尋找承租人的費(fèi)用、洽談租賃條件的費(fèi)用、起草和審查租賃合同的費(fèi)用、辦理證照變更手續(xù)的費(fèi)用等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方成功促成甲方與承租人簽訂租賃合同，并辦理完相關(guān)證照變更手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃合同未能簽訂或租賃合同條款不符合甲方要求而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。如乙方逾期支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或未按照乙方要求提供協(xié)助而導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至賓館承租事宜辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲