甲醛補(bǔ)充協(xié)議書

甲醛補(bǔ)充協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋買賣事宜已簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋甲醛相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況本協(xié)議所涉房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋交付時應(yīng)符合國家及地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于甲醛含量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲醛檢測與處理服務(wù)甲方承諾在房屋交付前委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對該房屋內(nèi)的甲醛含量進(jìn)行檢測。檢測應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)方法進(jìn)行，檢測項目包括但不限于空氣中甲醛的濃度。若檢測結(jié)果顯示甲醛含量超過國家標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)為[國家標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值]），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取有效的甲醛處理措施，直至房屋內(nèi)甲醛含量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。處理措施應(yīng)包括但不限于使用環(huán)保型除醛產(chǎn)品、通風(fēng)換氣等，并確保處理后的甲醛含量在交付時持續(xù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。檢測費用由甲方承擔(dān)，若因甲醛含量超標(biāo)導(dǎo)致的處理費用也由甲方承擔(dān)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及主合同的約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時委托專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對房屋甲醛含量進(jìn)行檢測，并在檢測結(jié)果出來后及時通知乙方。若檢測結(jié)果超標(biāo)，應(yīng)立即采取有效的甲醛處理措施，確保房屋甲醛含量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。向乙方提供甲醛檢測報告及處理措施的相關(guān)證明文件，確保乙方對房屋甲醛情況有充分了解。在房屋交付時，保證房屋內(nèi)甲醛含量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因甲醛超標(biāo)給乙方造成的一切損失（包括但不限于乙方因甲醛超標(biāo)而產(chǎn)生的醫(yī)療費用、裝修損失、租金損失等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行甲醛檢測與處理義務(wù)，確保房屋甲醛含量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對甲方提供的甲醛檢測報告及處理措施的相關(guān)證明文件有知情權(quán)和審核權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議及主合同的約定，按時支付相關(guān)款項。在甲方進(jìn)行甲醛檢測和處理過程中，給予必要的配合，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許檢測人員和處理人員進(jìn)入房屋等。在房屋交付時，按照約定接收房屋，并對房屋的甲醛情況進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)甲醛含量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時通知甲方，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行處理義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行甲醛檢測，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及主合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。若檢測結(jié)果顯示甲醛含量超標(biāo)，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)采取有效處理措施或處理后甲醛含量仍不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及主合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。此外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因甲醛超標(biāo)而產(chǎn)生的一切損失。若甲方提供虛假的甲醛檢測報告或處理措施證明文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及主合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因信賴虛假文件而遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議及主合同的約定按時支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及主合同，并要求乙方支付已逾期的違約金，同時乙方應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在甲方進(jìn)行甲醛檢測和處理過程中故意不配合，導(dǎo)致檢測或處理工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議作為《房屋買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與《房屋買賣合同》具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項，以《房屋買賣合同》為準(zhǔn)；本協(xié)議與《房屋買賣合同》約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月_