相鄰糾紛協(xié)議書(shū)

相鄰糾紛協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系相鄰關(guān)系，雙方在日常生活中因相鄰事宜產(chǎn)生糾紛。為妥善解決糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）相鄰不動(dòng)產(chǎn)情況1.甲方所有的不動(dòng)產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，該不動(dòng)產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.乙方所有的不動(dòng)產(chǎn)位于甲方不動(dòng)產(chǎn)的[相鄰方位，如東側(cè)、西側(cè)等]，該不動(dòng)產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，朝向?yàn)閇具體朝向]。（二）相鄰關(guān)系具體事宜1.雙方不動(dòng)產(chǎn)之間存在共用通道，該通道寬度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米，通道地面材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如水泥、地磚等]。通道主要用于雙方日常通行、物品搬運(yùn)等。2.乙方在其不動(dòng)產(chǎn)屋頂安裝了太陽(yáng)能熱水器，該太陽(yáng)能熱水器的熱水管道沿乙方房屋外墻鋪設(shè)至地面，并延伸至與甲方房屋相鄰處。熱水管道在經(jīng)過(guò)甲方房屋外墻時(shí)，距離甲方房屋外墻最近處為[X]厘米。3.甲方在其不動(dòng)產(chǎn)外墻上安裝了空調(diào)外機(jī)，空調(diào)外機(jī)的排水管道直接排放至地面，排水水流經(jīng)過(guò)乙方房屋外墻一側(cè)的地面區(qū)域。4.雙方房屋的采光和通風(fēng)情況：甲方房屋的采光主要依賴于南側(cè)窗戶，乙方房屋的存在在一定程度上對(duì)甲方房屋的采光和通風(fēng)產(chǎn)生了影響；乙方房屋的采光主要依賴于東側(cè)窗戶，甲方房屋的存在在一定程度上對(duì)乙方房屋的采光和通風(fēng)產(chǎn)生了影響。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照正常的生活習(xí)慣使用共用通道，進(jìn)行日常通行、物品搬運(yùn)等活動(dòng)。有權(quán)要求乙方保持共用通道的暢通無(wú)阻，不得擅自占用或堵塞通道。對(duì)于乙方太陽(yáng)能熱水器熱水管道對(duì)甲方房屋外墻造成的潛在影響，有權(quán)要求乙方采取合理措施避免對(duì)甲方房屋造成損害。對(duì)于乙方因自身行為導(dǎo)致甲方房屋采光和通風(fēng)受到影響的情況，有權(quán)要求乙方采取合理措施予以改善。2.義務(wù)應(yīng)合理使用共用通道，不得故意損壞通道設(shè)施，不得在通道內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。不得擅自拆除或改動(dòng)乙方太陽(yáng)能熱水器熱水管道，如需對(duì)自身房屋進(jìn)行裝修等可能影響熱水管道的行為，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商采取相應(yīng)的保護(hù)措施。對(duì)于自身空調(diào)外機(jī)排水，應(yīng)確保排水水流不對(duì)乙方房屋外墻及周邊區(qū)域造成積水、侵蝕等損害。在進(jìn)行房屋裝修等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)避免對(duì)乙方房屋的采光和通風(fēng)造成不合理的進(jìn)一步影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照正常的生活習(xí)慣使用共用通道，進(jìn)行日常通行、物品搬運(yùn)等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方保持共用通道的暢通無(wú)阻，不得擅自占用或堵塞通道。對(duì)于甲方空調(diào)外機(jī)排水對(duì)乙方房屋外墻一側(cè)地面區(qū)域造成的潛在影響，有權(quán)要求甲方采取合理措施避免對(duì)乙方房屋周邊環(huán)境造成損害。對(duì)于甲方因自身行為導(dǎo)致乙方房屋采光和通風(fēng)受到影響的情況，有權(quán)要求甲方采取合理措施予以改善。2.義務(wù)應(yīng)合理使用共用通道，不得故意損壞通道設(shè)施，不得在通道內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。應(yīng)對(duì)其太陽(yáng)能熱水器熱水管道進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保管道安全可靠，如發(fā)現(xiàn)管道存在漏水等安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并采取措施避免對(duì)甲方房屋造成損害。對(duì)于自身在不動(dòng)產(chǎn)屋頂安裝太陽(yáng)能熱水器等行為，應(yīng)確保不對(duì)甲方房屋及相鄰區(qū)域造成其他不合理的妨礙或損害。在進(jìn)行房屋裝修等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)避免對(duì)甲方房屋的采光和通風(fēng)造成不合理的進(jìn)一步影響。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自占用或堵塞共用通道，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常通行或進(jìn)行物品搬運(yùn)等活動(dòng)，甲方應(yīng)立即排除妨礙，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于乙方因無(wú)法正常通行而產(chǎn)生的誤工費(fèi)用、因通道堵塞導(dǎo)致物品搬運(yùn)困難而額外支出的費(fèi)用等。2.若甲方擅自拆除或改動(dòng)乙方太陽(yáng)能熱水器熱水管道，致使熱水管道損壞或影響乙方正常使用太陽(yáng)能熱水器，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)管道原狀或承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用，并賠償乙方因太陽(yáng)能熱水器無(wú)法正常使用而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，如熱水供應(yīng)中斷期間乙方購(gòu)買替代熱水的費(fèi)用等。3.若甲方空調(diào)外機(jī)排水對(duì)乙方房屋外墻及周邊區(qū)域造成積水、侵蝕等損害，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，消除損害，并賠償乙方因此遭受的房屋修復(fù)費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自占用或堵塞共用通道，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常通行或進(jìn)行物品搬運(yùn)等活動(dòng)，乙方應(yīng)立即排除妨礙，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于甲方因無(wú)法正常通行而產(chǎn)生的誤工費(fèi)用、因通道堵塞導(dǎo)致物品搬運(yùn)困難而額外支出的費(fèi)用等。2.若乙方未對(duì)其太陽(yáng)能熱水器熱水管道進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致管道漏水等安全隱患并對(duì)甲方房屋造成損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方房屋的修復(fù)費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)損失，并及時(shí)對(duì)管道進(jìn)行維修或更換。3.若乙方在不動(dòng)產(chǎn)屋頂安裝太陽(yáng)能熱水器等行為對(duì)甲方房屋及相鄰區(qū)域造成其他不合理的妨礙或損害，乙方應(yīng)立即采取措施消除妨礙或損害，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。四、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，積極溝通，尋求解決方案。（二）調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行調(diào)解，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議。調(diào)解費(fèi)用由雙方按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共同承擔(dān)。（三）訴訟解決如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，以維護(hù)自身合法權(quán)益。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。五、其他條款（一）協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方如變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議填寫(xiě)的地址向另一方發(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。如因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е聼o(wú)法送達(dá)的