祖屋爭議協(xié)議書

祖屋爭議協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方就位于[祖屋具體地址]的祖屋（以下簡稱"該祖屋"）存在爭議，為妥善解決爭議，維護雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、祖屋基本情況1.該祖屋坐落于[具體位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層。2.祖屋內(nèi)包含[詳細列舉祖屋內(nèi)的主要設(shè)施，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛(wèi)生間[X]個等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如院子、車庫等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對祖屋享有[具體權(quán)利內(nèi)容，如部分產(chǎn)權(quán)份額（如有）、居住使用權(quán)利（如有明確范圍）等]。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)妥善保管和合理使用祖屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。配合乙方進行與祖屋相關(guān)的合理調(diào)查、了解等工作，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對祖屋享有[具體權(quán)利內(nèi)容，如部分產(chǎn)權(quán)份額（如有）、居住使用權(quán)利（如有明確范圍）等]。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)妥善保管和合理使用祖屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。配合甲方進行與祖屋相關(guān)的合理調(diào)查、了解等工作，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。三、祖屋使用與管理1.雙方共同協(xié)商確定祖屋的使用方式，確保祖屋得到合理利用，不得從事?lián)p害祖屋安全和價值的活動。2.對于祖屋的日常維護和修繕責(zé)任，雙方按照[具體比例或方式]分擔(dān)。維修費用在[X]元以下的，由[責(zé)任方]自行承擔(dān)；超過[X]元的重大維修費用，由雙方共同協(xié)商分擔(dān)。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自對祖屋進行改建、擴建、裝修等行為。如因特殊情況確需進行上述行為的，應(yīng)提前[X]日通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可實施。改建、擴建、裝修等行為所產(chǎn)生的費用由實施方承擔(dān)，且不得影響祖屋的整體結(jié)構(gòu)和安全。四、租金及費用支付1.若祖屋存在租賃使用情況，雙方應(yīng)就租金分配及支付方式協(xié)商一致。租金由[收取方]負責(zé)收取，并按照[具體比例或方式]分配給雙方。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度等]，支付時間為[具體日期]。2.祖屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等日常費用，由實際使用方按照相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時間繳納。雙方應(yīng)互相配合，確保費用及時足額繳納，避免因欠費給祖屋及雙方造成不利影響。五、產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜1.若祖屋涉及產(chǎn)權(quán)登記等問題，雙方應(yīng)積極配合，按照法律法規(guī)的要求和相關(guān)部門的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所產(chǎn)生的費用，由[責(zé)任方]承擔(dān)。2.如祖屋產(chǎn)權(quán)存在爭議或糾紛，雙方應(yīng)共同努力，積極采取合法有效的措施解決爭議，維護祖屋產(chǎn)權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。因解決產(chǎn)權(quán)爭議所產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)責(zé)任分擔(dān)情況共同承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方的違約行為導(dǎo)致祖屋損壞或給乙方造成其他重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致祖屋損壞或給甲方造成其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如雙方違反本協(xié)議約定的租金及費用支付等條款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽