軍人房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)

軍人房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)?甲方：[姓名1]，性別[性別1]，[民族1]族，[出生日期1]年[出生月份1]月[出生日期具體1]日出生，住址：[住址1]，公民身份號(hào)碼：[身份證號(hào)碼1]乙方：[姓名2]，性別[性別2]，[民族2]族，[出生日期2]年[出生月份2]月[出生日期具體2]日出生，住址：[住址2]，公民身份號(hào)碼：[身份證號(hào)碼2]鑒于甲方與被繼承人[軍人姓名]系[具體關(guān)系，如父子、母子等]關(guān)系，乙方與被繼承人[軍人姓名]系[具體關(guān)系，如父子、母子等]關(guān)系，被繼承人[軍人姓名]去世后，遺留有房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"）。為明確該房產(chǎn)繼承相關(guān)事宜，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人[軍人姓名]在該房產(chǎn)中的相應(yīng)份額。對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)繼承相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、證明與被繼承人關(guān)系的材料等。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過(guò)程中，如實(shí)陳述相關(guān)事實(shí)，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該房產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承被繼承人[軍人姓名]在該房產(chǎn)中的相應(yīng)份額。對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)繼承相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、證明與被繼承人關(guān)系的材料等。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過(guò)程中，如實(shí)陳述相關(guān)事實(shí)，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該房產(chǎn)。三、房產(chǎn)繼承份額及方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定被繼承人[軍人姓名]在該房產(chǎn)中的份額由甲乙雙方按照以下方式繼承：甲方繼承該房產(chǎn)份額的[X]%，乙方繼承該房產(chǎn)份額的[X]%。具體繼承方式為：[詳細(xì)說(shuō)明繼承方式，如按份共有等]四、房產(chǎn)變更登記手續(xù)（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的繼承變更登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理房產(chǎn)繼承變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲乙雙方按照各自繼承的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。（三）協(xié)助義務(wù)在辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，積極提供所需的文件和資料，并按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求履行相關(guān)手續(xù)。如一方因特殊原因無(wú)法親自辦理手續(xù)，應(yīng)出具授權(quán)委托書(shū)委托另一方或第三方辦理。五、房產(chǎn)使用及收益（一）使用在房產(chǎn)繼承變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方按照各自繼承的房產(chǎn)份額共同使用該房產(chǎn)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)或用途。（二）收益房產(chǎn)因出租、出借等產(chǎn)生的收益，甲乙雙方按照各自繼承的房產(chǎn)份額進(jìn)行分配。收益分配時(shí)間為每年的[具體日期]，由收益收取方在分配日前[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)分配的收益支付給另一方。六、房產(chǎn)維護(hù)及修繕（一）共同維護(hù)甲乙雙方共同負(fù)有維護(hù)該房產(chǎn)的義務(wù)，保持房產(chǎn)的完好和正常使用。對(duì)于房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由甲乙雙方按照各自繼承的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)。（二）重大修繕如房產(chǎn)需要進(jìn)行重大修繕（費(fèi)用預(yù)計(jì)超過(guò)[X]元），甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照各自繼承的房產(chǎn)份額比例分擔(dān)修繕費(fèi)用。在修繕過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，確保修繕工作順利進(jìn)行。七、違約責(zé)任（一）擅自處分房產(chǎn)若一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，擅自處分該房產(chǎn)（包括但不限于出售、贈(zèng)與、抵押等），則該處分行為無(wú)效，擅自處分方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)值[X]%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（二）不履行協(xié)助義務(wù)若一方在辦理房產(chǎn)繼承變更登記手續(xù)或其他相關(guān)事宜過(guò)程中，故意不履行或拖延履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每延誤一日，違約方應(yīng)按照該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X]‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（三）未按約定分擔(dān)費(fèi)用若一方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)房產(chǎn)使用、維護(hù)、修繕等費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未支付的，違約方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補(bǔ)足應(yīng)支付的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案[X]份，具有同等法律效力。（二）補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（三）通知條款甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫(xiě)的住址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如發(fā)生地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致相關(guān)通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日