修建道路占地協(xié)議書

修建道路占地協(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被占地單位/個(gè)人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因修建[道路名稱]需要占用乙方部分土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.占地范圍：本次修建道路占用乙方位于[具體地點(diǎn)]的土地，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，本次占地總面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積數(shù)]平方米）。二、占地用途甲方占用乙方土地用于[道路名稱]的修建，包括道路路基、路面鋪設(shè)、附屬設(shè)施建設(shè)等相關(guān)工程。三、土地補(bǔ)償及支付方式1.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)土地征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，并結(jié)合本地區(qū)同類土地的市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的土地補(bǔ)償費(fèi)為每平方米[X]元，總計(jì)土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫補(bǔ)償費(fèi)金額]元）。除土地補(bǔ)償費(fèi)外，甲方還應(yīng)向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額如下：青苗補(bǔ)償費(fèi)：乙方在該土地上種植的青苗種類及數(shù)量為[詳細(xì)說(shuō)明青苗種類及數(shù)量]，按照當(dāng)?shù)厍嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫青苗補(bǔ)償費(fèi)金額]元）。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：乙方在該土地上的地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物種類及情況]，經(jīng)雙方協(xié)商或評(píng)估確定，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫地上附著物補(bǔ)償費(fèi)金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元）。在道路修建工程開工后[X]個(gè)月內(nèi)，甲方完成對(duì)占用土地的實(shí)際測(cè)量及相關(guān)資料整理后，雙方根據(jù)實(shí)際測(cè)量面積及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余款項(xiàng)金額]元）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的占地范圍、用途使用乙方土地進(jìn)行道路修建工程。對(duì)乙方在協(xié)議履行過(guò)程中提出的不合理要求或阻礙工程進(jìn)展的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施排除妨礙。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用。在占地范圍內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，采取必要的環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)辦理與道路修建相關(guān)的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在工程施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)占用土地進(jìn)行整理和恢復(fù)，使其達(dá)到可耕種或合理利用狀態(tài)（如因道路建設(shè)需要無(wú)法完全恢復(fù)的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方在占地范圍內(nèi)的工程建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)將土地交付甲方使用，不得擅自改變土地用途或設(shè)置障礙影響甲方施工。協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并確保所提供資料的真實(shí)性和合法性。在甲方施工過(guò)程中，如有需要，應(yīng)按照甲方要求提供必要的協(xié)助和便利，但甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方協(xié)助而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常施工或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、土地交付及使用期限1.土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物交付甲方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書，明確交付時(shí)間、交付范圍等內(nèi)容。2.使用期限甲方對(duì)乙方土地的使用期限自土地交付之日起至道路修建工程竣工驗(yàn)收合格之日止。如因特殊原因需要延長(zhǎng)使用期限的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將土地交付甲方使用或擅自改變土地用途、設(shè)置障礙影響甲方施工，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追焦こ萄诱`或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方在使用乙方土地過(guò)程中，違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方違反本協(xié)議約定，不協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地交付確認(rèn)書、青苗及地上附著物清單、費(fèi)用結(jié)算清單等，與本協(xié)議正文具