農(nóng)村耕地調(diào)換協(xié)議書

農(nóng)村耕地調(diào)換協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均系[具體村名]農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，為了優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村耕地調(diào)換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、調(diào)換標(biāo)的物1.甲方調(diào)換出的耕地：位于[具體地塊位置]，面積為[X]畝，東至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]。該耕地目前種植作物為[具體作物名稱]，土地性質(zhì)為[耕地類型]，土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號為[證書編號]。2.乙方調(diào)換出的耕地：位于[具體地塊位置]，面積為[X]畝，東至[相鄰地塊標(biāo)識]，西至[相鄰地塊標(biāo)識]，南至[相鄰地塊標(biāo)識]，北至[相鄰地塊標(biāo)識]。該耕地目前種植作物為[具體作物名稱]，土地性質(zhì)為[耕地類型]，土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號為[證書編號]。3.雙方同意將上述兩塊耕地進(jìn)行調(diào)換，自本協(xié)議生效之日起，雙方各自取得對方耕地的承包經(jīng)營權(quán)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效后，享有乙方調(diào)換出耕地的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定該耕地的種植作物、經(jīng)營方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與耕地調(diào)換相關(guān)的手續(xù)，如向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案等。2.義務(wù)確保其調(diào)換出的耕地不存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后，按照約定及時(shí)向乙方交付調(diào)換的耕地，并保證交付時(shí)耕地的現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。協(xié)助乙方辦理該耕地的相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定各自承擔(dān)。在耕種過程中，遵守國家關(guān)于耕地保護(hù)的法律法規(guī)，合理使用耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效后，享有甲方調(diào)換出耕地的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定該耕地的種植作物、經(jīng)營方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理與耕地調(diào)換相關(guān)的手續(xù)，如向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案等。2.義務(wù)確保其調(diào)換出的耕地不存在權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后，按照約定及時(shí)向甲方交付調(diào)換的耕地，并保證交付時(shí)耕地的現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。協(xié)助甲方辦理該耕地的相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定各自承擔(dān)。在耕種過程中，遵守國家關(guān)于耕地保護(hù)的法律法規(guī)，合理使用耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途。三、調(diào)換期限1.本次耕地調(diào)換期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知對方。四、土地補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用1.雙方一致同意，本次耕地調(diào)換不涉及土地補(bǔ)償費(fèi)用。2.與耕地調(diào)換相關(guān)的其他費(fèi)用，如農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收取的備案費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付調(diào)換的耕地或交付的耕地存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并負(fù)責(zé)消除權(quán)利瑕疵或賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方交付調(diào)換的耕地或交付的耕地存在權(quán)利瑕疵，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并負(fù)責(zé)消除權(quán)利瑕疵或賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方恢復(fù)耕地原狀，支付違約金[X]元，賠償對方因此遭受的損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助對方辦理耕地調(diào)換相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括雙方身份證復(fù)印件、土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件、耕地現(xiàn)狀照