出資裝修旅社協(xié)議書

出資裝修旅社協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意共同出資裝修旅社，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合同雙方身份甲方作為具備一定資金及商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的投資方，乙方則是在旅社經(jīng)營(yíng)管理方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的一方。雙方基于對(duì)旅社行業(yè)的共同看好，決定攜手合作開展裝修及后續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.旅社基本信息旅社名稱：______________________旅社地址：______________________旅社經(jīng)營(yíng)范圍：提供住宿、餐飲及相關(guān)旅游配套服務(wù)。2.裝修范圍及要求涵蓋旅社的整體室內(nèi)裝修，包括但不限于客房、公共區(qū)域（如前臺(tái)、餐廳、休息區(qū)、走廊等）的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，家具及設(shè)備購(gòu)置與安裝（如床、桌椅、電視、空調(diào)等）。裝修風(fēng)格應(yīng)符合[具體風(fēng)格要求，如簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)、復(fù)古風(fēng)等]，營(yíng)造出舒適、溫馨、具有特色的住宿環(huán)境，以吸引不同類型的旅客。裝修質(zhì)量需達(dá)到國(guó)家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，確保裝修工程的安全性與耐久性。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解裝修工程的進(jìn)展情況，包括但不限于施工計(jì)劃、材料采購(gòu)、工程質(zhì)量等，并提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有旅社裝修完成后按比例分配的權(quán)益。對(duì)乙方在裝修過程中的重大決策（如超過一定金額的費(fèi)用支出、重大設(shè)計(jì)變更等）有知情權(quán)和參與決策權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間，及時(shí)足額向雙方共同指定的賬戶繳納裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證辦理、消防審批等（如乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助）。尊重乙方在旅社經(jīng)營(yíng)管理方面的專業(yè)意見，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)旅社的重大經(jīng)營(yíng)決策參與討論并發(fā)表意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，自主負(fù)責(zé)旅社裝修工程的具體實(shí)施，包括選擇施工隊(duì)伍、采購(gòu)裝修材料等，但需確保裝修工程符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并征得甲方同意（涉及重大變更的除外）。按照本協(xié)議約定，享有旅社裝修完成后按比例分配的權(quán)益，并有權(quán)在旅社經(jīng)營(yíng)管理中按照雙方約定獲取相應(yīng)報(bào)酬（如有）。2.義務(wù)制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃和預(yù)算方案，并提交給甲方審核。裝修計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人；預(yù)算方案應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修費(fèi)用的明細(xì)，確保費(fèi)用合理、透明。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求組織施工，確保裝修工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改落實(shí)。負(fù)責(zé)裝修過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的損失。負(fù)責(zé)辦理裝修過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。及時(shí)向甲方通報(bào)手續(xù)辦理進(jìn)展情況，確保裝修工程順利進(jìn)行。裝修完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格為止，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、出資方式、金額及時(shí)間（一）出資方式雙方同意以貨幣形式出資用于旅社裝修。（二）出資金額甲方出資人民幣_(tái)_____元整，占總裝修費(fèi)用的______%；乙方出資人民幣_(tái)_____元整，占總裝修費(fèi)用的______%。總裝修費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_____元整，最終以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)。（三）出資時(shí)間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將首期出資款人民幣_(tái)_____元整支付至雙方共同指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將首期出資款人民幣_(tái)_____元整支付至雙方共同指定的賬戶。3.后續(xù)出資款根據(jù)裝修工程進(jìn)度及實(shí)際需要，由雙方協(xié)商確定具體支付時(shí)間和金額，但雙方累計(jì)出資應(yīng)始終保持各自所占總裝修費(fèi)用的比例不變。每次出資前，乙方應(yīng)提前______天向甲方提供詳細(xì)的資金使用計(jì)劃及預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方按計(jì)劃出資。四、裝修工程管理（一）工程進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)按照提交給甲方審核并經(jīng)雙方確認(rèn)的裝修計(jì)劃組織施工，確保各階段施工任務(wù)按時(shí)完成。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，每周提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括本周已完成的工作、下周工作計(jì)劃及遇到的問題和解決方案等。如遇重大工程延誤或變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明原因及預(yù)計(jì)影響。（二）工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格把控裝修工程質(zhì)量。施工過程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格而產(chǎn)生的返工費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方有權(quán)參與驗(yàn)收過程，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。（三）工程安全管理1.乙方應(yīng)加強(qiáng)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和警示標(biāo)志。施工人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.如因乙方原因在裝修施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并通知甲方。甲方有權(quán)協(xié)助乙方處理事故，但不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、裝修費(fèi)用結(jié)算及支付（一）裝修費(fèi)用結(jié)算1.裝修工程完成后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)編制裝修費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，提交給甲方審核。結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生金額、計(jì)算依據(jù)及相關(guān)憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如甲方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，雙方共同核實(shí)相關(guān)費(fèi)用。如經(jīng)雙方協(xié)商一致后仍有爭(zhēng)議的部分，可委托具有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）裝修費(fèi)用支付1.經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的裝修費(fèi)用結(jié)算金額，作為雙方最終的出資依據(jù)。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例，對(duì)超出或低于原預(yù)計(jì)總裝修費(fèi)用的部分進(jìn)行多退少補(bǔ)。2.雙方確認(rèn)裝修費(fèi)用結(jié)算金額無(wú)誤后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的剩余出資款支付至雙方共同指定的賬戶；乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)支付給甲方的剩余出資款支付至雙方共同指定的賬戶。六、旅社經(jīng)營(yíng)管理（一）經(jīng)營(yíng)管理模式1.旅社裝修完成后，由乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、餐飲管理、員工管理等。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，為旅客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)旅社的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期了解旅社的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（二）利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配旅社經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)，在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及按照本協(xié)議約定提取的公積金等費(fèi)用后，按照甲方占______%、乙方占______%的比例進(jìn)行分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的______月______日，乙方應(yīng)在利潤(rùn)分配日前______天向甲方提供詳細(xì)的利潤(rùn)分配方案，經(jīng)甲方審核同意后進(jìn)行分配。為保障旅社的持續(xù)發(fā)展，雙方同意從每年的利潤(rùn)中提取______%作為公積金，用于旅社的設(shè)備更新、裝修維護(hù)、償還債務(wù)等方面。公積金的使用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)財(cái)務(wù)制度進(jìn)行管理。2.虧損承擔(dān)如旅社經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照本協(xié)議約定的出資比例共同承擔(dān)虧損。虧損承擔(dān)方式為以雙方各自的出資額為限，對(duì)旅社的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。當(dāng)旅社虧損導(dǎo)致公積金不足以彌補(bǔ)虧損時(shí)，雙方應(yīng)按照出資比例另行出資補(bǔ)充公積金，以維持旅社的正常運(yùn)營(yíng)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在裝修工程管理過程中，未按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用、逾期交付違約金等責(zé)任。逾期交付違約金的計(jì)算方式為每逾期一日，按照總裝修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)管理模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，給旅社或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自挪用旅社資金或從事與旅社經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即返還挪用資金，并賠償因此給旅社和甲方造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際出資情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效通知地址。任何一方如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定