別墅花園施工協(xié)議書

別墅花園施工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有別墅花園，欲對(duì)其進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅花園施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[別墅花園具體名稱]施工工程2.工程地點(diǎn)：[別墅具體地址]3.工程范圍：花園地面及景觀施工，包括但不限于土方工程、基層處理、鋪設(shè)地磚、石材、防腐木等地面材料，以及建造花壇、花池、景觀小品等。綠化工程，包括種植各類花卉、樹木、草坪等，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。水電安裝工程，包括花園內(nèi)的照明系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等水電線路的鋪設(shè)與設(shè)備安裝。其他相關(guān)配套工程，如圍欄、大門等的制作與安裝。4.工程內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明：土方工程：根據(jù)花園設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行土方的挖填、平整及夯實(shí)，確保場(chǎng)地平整度符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。地面材料鋪設(shè)：地磚鋪設(shè)：選用符合設(shè)計(jì)要求的地磚，按照規(guī)范工藝進(jìn)行鋪設(shè)，保證地磚鋪設(shè)平整、牢固，縫隙均勻一致。石材鋪設(shè)：對(duì)天然石材進(jìn)行切割、打磨、拼接等處理后，精確鋪設(shè)于指定區(qū)域，注重石材的紋理搭配和整體美觀度。防腐木鋪設(shè)：采用優(yōu)質(zhì)防腐木材料，通過(guò)合理的固定方式進(jìn)行鋪設(shè)，確保防腐木的穩(wěn)定性和耐久性，同時(shí)考慮與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性。景觀小品建造：花壇、花池：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，采用磚砌或其他合適材料建造花壇、花池，內(nèi)部做好防水處理，并根據(jù)需要設(shè)置排水系統(tǒng)。景觀小品：如雕塑、假山等，根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行定制或現(xiàn)場(chǎng)制作，確保造型精美、工藝精湛，與花園整體風(fēng)格相契合。綠化工程：花卉種植：選擇適合當(dāng)?shù)貧夂蚝突▓@環(huán)境的花卉品種，按照合理的間距和布局進(jìn)行種植，保證花卉生長(zhǎng)良好、色彩搭配協(xié)調(diào)。樹木種植：選用規(guī)格合適、樹形優(yōu)美的樹木，進(jìn)行挖坑、栽植、澆水、支撐等操作，確保樹木成活率，并做好后期養(yǎng)護(hù)管理工作。草坪鋪設(shè)：鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)草坪，保證草坪平整度和密實(shí)度，鋪設(shè)后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，使其盡快成坪。水電安裝工程：照明系統(tǒng)：根據(jù)花園的功能分區(qū)和景觀需求，合理布置燈具，如地埋燈、壁燈、吊燈等，確保照明效果良好，同時(shí)保證線路安全、隱蔽。灌溉系統(tǒng)：安裝滴灌、噴灌等灌溉設(shè)備，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化或手動(dòng)控制灌溉，保證灌溉范圍覆蓋整個(gè)花園植物種植區(qū)域，且灌溉均勻、高效。圍欄、大門制作與安裝：圍欄：根據(jù)花園的安全性和美觀性要求，選用合適的圍欄材料，如鐵藝圍欄、木質(zhì)圍欄等，進(jìn)行定制加工和安裝，確保圍欄牢固、整齊，高度符合安全標(biāo)準(zhǔn)。大門：設(shè)計(jì)并制作與圍欄風(fēng)格一致的大門，安裝電動(dòng)或手動(dòng)開門裝置，保證大門開啟和關(guān)閉順暢，具備良好的安全性和美觀性。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方書面確認(rèn)的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期期限]年。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程資料進(jìn)行審查。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于花園設(shè)計(jì)圖紙、地下管線資料等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付工程價(jià)款。對(duì)乙方提出的涉及工程變更、簽證等事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)給予書面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或工期順延。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和施工能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可用于工程。做好施工過(guò)程中的各項(xiàng)記錄，包括施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、材料設(shè)備采購(gòu)記錄等，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程資料，包括竣工圖、工程結(jié)算書、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[協(xié)議解除違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方已完工程的損失及可得利益損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[協(xié)議解除違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本