農(nóng)村修路租地協(xié)議書

農(nóng)村修路租地協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因農(nóng)村修路需要，需租用甲方位于[具體地點(diǎn)]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租地范圍及面積1.甲方將其擁有的位于[具體地點(diǎn)]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。2.該土地四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制簡易地圖并作為附件）二、租賃用途乙方租用該土地的用途為農(nóng)村修路工程建設(shè)，包括但不限于道路基礎(chǔ)施工、路面鋪設(shè)、排水設(shè)施建設(shè)等相關(guān)修路作業(yè)。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該土地。如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證對出租土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與修路相關(guān)的政府審批手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該土地。在不改變土地用途和不影響周邊環(huán)境的前提下，有權(quán)對土地進(jìn)行必要的修路建設(shè)和改造，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因乙方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或治理責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時清理土地上的建筑物、設(shè)備及其他附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。乙方在修路過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，因乙方施工造成的安全事故或環(huán)境污染等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。六、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付清單。2.返還租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將土地返還給甲方。返還時，土地應(yīng)保持交付時的原狀（因正常使用造成的合理損耗除外），如有建筑物、設(shè)備及其他附著物，乙方應(yīng)自行拆除清理完畢。乙方未按照約定返還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或在土地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方賠償損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對土地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致土地?fù)p壞或環(huán)境污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或治理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同