公寓設(shè)施出租協(xié)議書(shū)

公寓設(shè)施出租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有公寓設(shè)施可供出租，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方將位于[具體地址]的公寓出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數(shù)量]個(gè)房間、[具體衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間。2.公寓設(shè)施家具家電：配備有[詳細(xì)列舉家具家電名稱及品牌、規(guī)格，如床（品牌：[品牌名]，規(guī)格：[具體尺寸]）、沙發(fā)（品牌：[品牌名]，尺寸：[長(zhǎng)×寬×高]）、電視（品牌：[品牌名]，尺寸：[具體英寸]）、冰箱（品牌：[品牌名]，容量：[具體升數(shù)]）、空調(diào)（品牌：[品牌名]，匹數(shù)：[具體匹數(shù)]）等]。廚房設(shè)備：廚房?jī)?nèi)設(shè)有爐灶（品牌：[品牌名]）、抽油煙機(jī)（品牌：[品牌名]）、微波爐（品牌：[品牌名]）、電飯煲（品牌：[品牌名]）、餐具（包含碗、筷、碟等若干）等。衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間內(nèi)有熱水器（品牌：[品牌名]，容量：[具體升數(shù)]）、淋浴噴頭（品牌：[品牌名]）、馬桶（品牌：[品牌名]）、洗漱臺(tái)等，同時(shí)提供衛(wèi)生紙等基本衛(wèi)生用品。其他設(shè)施：公寓內(nèi)還配備有網(wǎng)絡(luò)設(shè)施（網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商：[提供商名稱]，網(wǎng)絡(luò)帶寬：[具體帶寬]）、有線電視接口、晾衣架、窗簾等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化或不再續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)包含公寓設(shè)施的使用費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為每月支付一次。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的__%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金主要用于保障甲方公寓設(shè)施的完好以及乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用的支付。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，如乙方?jīng)]有損壞公寓設(shè)施、未拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還公寓后的__個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.若乙方損壞公寓設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方損壞或不當(dāng)使用，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回公寓，甲方應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證公寓設(shè)施的正常使用功能，在租賃期限開(kāi)始前對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好無(wú)損，并向乙方提供設(shè)施清單及使用說(shuō)明。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付公寓。甲方負(fù)責(zé)公寓主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決公寓使用過(guò)程中遇到的非因乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，如與物業(yè)管理公司的協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行合理使用和正常維護(hù)，但不得擅自改變公寓設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。如因甲方原因?qū)е鹿o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用公寓設(shè)施，不得將公寓用于違法違規(guī)活動(dòng)或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施，合理使用，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)因使用公寓設(shè)施產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式交還公寓，并保證公寓設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的罰款或其他責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。六、設(shè)施維修與保養(yǎng)1.乙方發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的__個(gè)工作日內(nèi)安排維修。2.對(duì)于乙方因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；對(duì)于乙方因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)定期對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用性能。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和保養(yǎng)工作。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付公寓或未履行設(shè)施維修等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、損壞公寓設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租或改變公寓用途等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。如違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照租賃期限內(nèi)租金總額的__%支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方