2025房屋出租代理合同范本

2025房屋出租代理合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租人）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（代理方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方委托乙方代理出租其所有或有權(quán)出租的房屋，乙方同意接受甲方委托并提供相關(guān)代理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方代理出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）基本情況如下：房屋座落：建筑面積：平方米房屋權(quán)屬：（自有/受托/其他）其他約定：甲方保證其對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并承諾在租賃過程中不發(fā)生任何權(quán)屬糾紛。第二條代理服務(wù)內(nèi)容代理范圍：乙方負(fù)責(zé)代理甲方出租上述房屋，包括但不限于尋找承租人、簽訂租賃合同、收取租金及相關(guān)費(fèi)用等事宜。服務(wù)期限：本合同的服務(wù)期限為年，自本合同簽訂之日起至年月日止。如雙方協(xié)商一致可續(xù)簽或終止本合同。服務(wù)方式：乙方通過其自有渠道或合作平臺(tái)發(fā)布房屋出租信息，安排看房、洽談及簽訂租賃合同等事項(xiàng)。第三條費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋出租成交后首年租金的%（大寫：百分之）。支付時(shí)間：代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)在租賃合同簽訂且承租人支付首期租金后日內(nèi)支付完畢。傭金及其它費(fèi)用：乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理傭金及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商并以書面形式確認(rèn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，確保其符合本合同約定及法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；有權(quán)要求乙方提供代理過程中的相關(guān)記錄及資料；有權(quán)收取房屋出租后的租金及相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)信息及權(quán)屬證明文件；甲方應(yīng)配合乙方完成房屋出租的相關(guān)工作，包括但不限于安排看房、簽訂租賃合同等；甲方應(yīng)按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供房屋出租所需的真實(shí)信息及文件資料；有權(quán)收取本合同約定的代理服務(wù)費(fèi)及合理傭金；有權(quán)在代理過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。義務(wù)：乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，確保房屋出租工作順利進(jìn)行；乙方應(yīng)確保代理過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞房屋瑕疵；乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房屋出租過程中產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于協(xié)助解決承租人的違約行為。第五條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：在服務(wù)期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法出租，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的代理服務(wù)費(fèi)；如因乙方原因未能完成代理服務(wù)，甲方可解除本合同，且乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任甲方違約：甲方未按本合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日需向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金；甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月代理服務(wù)費(fèi)的違約金。乙方違約：乙方未按本合同約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月代理服務(wù)費(fèi)的違約金；乙方在代理過程中故意隱瞞房屋瑕疵或進(jìn)行虛假宣傳的，應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字人：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字人：日期：