暖氣維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)手冊

采暖系統(tǒng)

一.系統(tǒng)概述

1.系統(tǒng)概況

(1)?采暖供熱熱媒為95?70C熱水，其熱水由換熱站供應(yīng)；

(2).(A)散熱器

住宅使用的散熱器采用壁掛式高頻焊散熱器安裝，住宅衛(wèi)生間采

用GCB220—2(300X80)鋼制串片閉式散熱器門上安裝，地下二層、

一層、人防、汽車庫及設(shè)備用房采用GCB360—1。2(510X80)。

(B)管道

采暖管道均采用一般焊接鋼管，管徑40和40以上者均采用焊接,

管徑32和32MM如下者采用焊接鋼管，地下一層，地下二層及二十

一層配電室，電纜室，弱電室，電信機(jī)房及電梯機(jī)房內(nèi)采暖管道均焊

接，無安裝任何閥門。

(C)保溫

管井內(nèi)，地下一層，地下二層，十三層，屋面暖溝，電梯機(jī)房層各房

間，水箱，暖氣供回水干管及閥門均做保溫，保溫材料采用巖棉管殼,

外纏玻璃絲布，刷防火涂料。

(D)閥門

公稱直徑(DN)不不小于等于50日勺閥門采用銅截止閥(J11T

-16),公稱直徑(DN)不小于等于50日勺閥門采用蝶閥(D7

37F-16)o

二.系統(tǒng)流程

(1)根據(jù)所屬水系的不同，采暖可分為三個部分(見流程示意圖):

(A).地下二層及地下一層、人防:汽車庫及設(shè)備用房為低區(qū)，采

用上供上回雙管系統(tǒng)。

(B).中段、南段、北段1—13層為中區(qū)，采用上供下回

單雙管順流系統(tǒng)。

(C)南段、北段14-20層為高區(qū)采用上供下回單管順

流系統(tǒng)。

(2)采暖供水來自換熱站的分水器，其回水亦回到換熱站，循環(huán)泵

注入換熱器，再成為供水進(jìn)入分水器，

三.重要設(shè)備、材料技術(shù)參數(shù)

設(shè)備名稱型號、規(guī)格

集水器DN700X2930

分水器DN700X2930

膨脹水箱2600XX1500

蝶閥D373F-16

銅截閥J11T-16

四.操作(送暖)程序

1.送暖時必要條件

送暖前必須具有如下條件：

(1)采暖系統(tǒng)壓力測試完畢并合格；

(2)采暖系統(tǒng)沖洗完畢并合格，且沖洗完畢期距送暖期不超過30

天；

(3)換熱站已投入運(yùn)營并正常:

（4）建筑物的保溫維護(hù)構(gòu)造（如門窗等）完整。

（5）易損配件準(zhǔn)備充足；

（6）制定有統(tǒng)一E勺運(yùn)營籌劃和環(huán)節(jié)及統(tǒng)一W、J指揮調(diào)度。

2.送暖的環(huán)節(jié)

（1）送暖時應(yīng)遵循的原則

送暖時應(yīng)遵循的原則是：由遠(yuǎn)而近，由大而小。即先送離換熱站遠(yuǎn)日勺

顧客，后送離換熱站近H勺顧客；先送荷載大的顧客，后送荷載小口勺顧

客。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，建議的送暖程序是：

（2）.送暖口勺環(huán)節(jié)和措施

（A）送暖前Ef、J各項(xiàng)準(zhǔn)備工作：

①核算系統(tǒng)壓力測試確已完畢并合格；

②核算系統(tǒng)沖洗確已完畢并未超過30天；

③核算換熱站確已投入運(yùn)營并運(yùn)轉(zhuǎn)正常；

④核算易損配件（如管件、DN50如下閥門、暖氣片及配件）和各

類維修工具確已準(zhǔn)備齊全；

⑤核算各（有采暖設(shè)備和管道口勺）房間的門確未關(guān)閉或（有鑰匙）能

隨時打開；

⑥核算送暖運(yùn)營方案確已制定完畢并得到了批準(zhǔn)；

⑦檢查系統(tǒng)所有設(shè)備、管道、閥件、溫度計(jì)、壓力表與否完好；

⑧核算各參與送暖日勺操作人員和監(jiān)護(hù)人員的責(zé)任確已明確且以所有

到崗；

⑨當(dāng)氣溫低于一3。。時，應(yīng)采用必要日勺防凍措施。如嚴(yán)密封閉門、窗,

室內(nèi)采用臨時采暖措施，提高回水溫度等，務(wù)必使室內(nèi)溫度保持在十

5℃以上。

(B)系統(tǒng)充水

充水就是向采暖管道系統(tǒng)內(nèi)灌滿水，充水時先從回水管開始，打開顧

客系統(tǒng)回水管上日勺閥門，冉把系統(tǒng)頂部自動排汽閥上日勺放氣閥所有啟

動，直至自動排汽閥上日勺放汽閥有水冒出時，即可關(guān)閉放氣閥，始終

到系統(tǒng)最高點(diǎn)的放氣閥也冒水時，則顧客系統(tǒng)充水完畢。

注意：充水時應(yīng)加強(qiáng)檢查，每個自動排汽閥上的放氣閥都應(yīng)由一專人

看守，以避免溢出的水損壞建筑裝飾。自動排汽閥上的放氣閥冒水后

即行關(guān)閉，通過1?2小時后再啟動一次放氣閥，以便放凈殘存在系

統(tǒng)中日勺空氣。此外，一定要通過回水管向系統(tǒng)充水，而不要通過供水

管向系統(tǒng)充水，也不要通過供、回水管同步向系統(tǒng)充水，那樣會使系

統(tǒng)內(nèi)日勺空氣難以排出，以至形成“氣阻”。充水時水流速不適宜過大,

以利于空氣與水分離而從水中逸出。

(C)系統(tǒng)的啟動運(yùn)營

①整個系統(tǒng)布滿水且排盡空氣后，即可啟動循環(huán)水泵。

②啟動換熱站內(nèi)總建筑采暖供水管上的閥門先檢查和觀測自水與水

換熱機(jī)組上引出日勺總建筑采暖供水管和回水管上的壓力表，根據(jù)壓力

大小以決定供水管閥門啟動日勺限度。

注意：系統(tǒng)未充水時，不能打開供水管上日勺閥門向系統(tǒng)送熱，也不能

同步打開供、回水管上日勺閥門向系統(tǒng)送熱c在系統(tǒng)啟動過程中，必須

嚴(yán)密注意系統(tǒng)中日勺壓力，隨時通過熱水管閥門日勺啟動限度來控制系統(tǒng)

中的壓力，使之保持不變。供水管上口勺壓力不能不小于散熱器的承壓

能力(0.5MPa)o熱水采暖系統(tǒng)顧客入口裝置處送回水管應(yīng)保

持一定W、J壓差，以利于系統(tǒng)循環(huán)。一般狀況下，壓差應(yīng)不不不小于

0.02MPa；

②根據(jù)(1)擬定的程序，分底、中、高三個系統(tǒng)進(jìn)行送熱。

注意：熱顧客啟動后，其供水管和回水管的壓差應(yīng)保持一定日勺數(shù)值

(0.02MPa)o

注意：冬季氣溫較低時，往采曖系統(tǒng)內(nèi)充水及熱負(fù)荷運(yùn)營應(yīng)持續(xù)進(jìn)行,

以免管網(wǎng)及采暖設(shè)施凍壞。

③待其中一系統(tǒng)采暖運(yùn)營基本正常后，再依次向下一系統(tǒng)建送熱。

注意：在送熱尚未進(jìn)入正式狀態(tài)時，參與送熱的人員不能擅離崗位。

五.采暖系統(tǒng)的調(diào)試

(1).系統(tǒng)調(diào)試的分類一集中調(diào)節(jié)和局部調(diào)節(jié)

系統(tǒng)日勺調(diào)節(jié)可分為集中調(diào)節(jié)和局部調(diào)節(jié)兩種。根據(jù)室外溫度的變化狀

況，調(diào)節(jié)換熱站送出的熱水流量及溫度，以調(diào)節(jié)其送出總熱量叫做集

中調(diào)節(jié)。運(yùn)用采暖系統(tǒng)支立管上口勺閥門變化單組或單立管上所連接的

幾組散熱器的散熱量叫局部調(diào)節(jié)。

(2).集中調(diào)節(jié)禾「局部調(diào)節(jié)的關(guān)系

集中調(diào)節(jié)和局部調(diào)節(jié)應(yīng)互相結(jié)合，才干較好地發(fā)揮調(diào)節(jié)用，獲得滿意

的效果。單靠集中調(diào)節(jié)，不能同步滿足各個房間日勺采暖規(guī)定；單靠局

部調(diào)節(jié)，而房間實(shí)際所需要的熱量與供熱設(shè)備所補(bǔ)充的熱量不能保持

平衡，不是室內(nèi)溫度過高導(dǎo)致燃料揮霍，就是室內(nèi)溫度過低，滿足不

了人們生產(chǎn)生活的規(guī)定。

（3）.集中調(diào)節(jié)的分類及使用

集中調(diào)節(jié)又可分為質(zhì)調(diào)節(jié)、量調(diào)節(jié)和混合調(diào)節(jié)三種方式。質(zhì)調(diào)節(jié)就是

系統(tǒng)內(nèi)循環(huán)水量保持不變，而變化其供水溫度；量調(diào)節(jié)卻相反，系統(tǒng)

供水溫度保持不變。而變化其循環(huán)水量；混合調(diào)節(jié)既變化供水溫度，

又變化循環(huán)水量。

（4）.局部調(diào)節(jié)的使用

局部調(diào)節(jié)只能對某一局部范疇內(nèi)的循環(huán)水量進(jìn)行調(diào)節(jié)。對單個顧客，

可運(yùn)用采暖三通閥進(jìn)行調(diào)節(jié)，即可對單組散熱器進(jìn)行調(diào)節(jié)。

六.系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)

1.系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)E勺基本原則

根據(jù)本工程的具體狀況和采暖系統(tǒng)的特點(diǎn)：應(yīng)當(dāng)遵循“避免性定期檢

修”日勺系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)原則，在非采暖期（4月?10月），進(jìn)行定期

的檢查、維修和保養(yǎng)工作。

2.閥門aI維護(hù)

閥門口勺維護(hù)涉及管理維護(hù)和使用維護(hù)，在此僅簡介使用維護(hù)。

（1）閥門閥桿部分應(yīng)常常保持有一定的油量，以減少摩擦，避免咬

住，保證啟閉靈活飛不常常啟閉的閥門，要定期進(jìn)行啟閉操作。閥門

的傳動裝置（涉及變速箱）應(yīng)定期加油。

（2）室外閥門，特別是明桿閥門，閥桿上應(yīng)加保護(hù)套，以防風(fēng)露霜

雪的侵蝕和塵土銹污。

（3）啟閉閥門，嚴(yán)禁使用長杠桿或過度加長的閥門扳手，以避免扳

斷手輪，手柄或損壞密封面。

（4）對于平行式雙閘板閘閥，有W、J兩塊閘板采用鐵絲系結(jié)，如啟動

過量，閘板容易脫落，影響使用，在啟動時要特別注意。

（5）剛投入運(yùn)營的管道和長期啟動著日勺閥門，由于管道內(nèi)部臟物較

多，或在密封面上也許粘有污物，關(guān)閉時，可將閥門先行輕輕關(guān)上，

再啟動少量，這樣可運(yùn)用介質(zhì)日勺高速流動將雜質(zhì)污物沖掉，然后再輕

輕關(guān)閉（不能快關(guān)猛閉，以防殘留雜質(zhì)損為密封面），

特別是新投入運(yùn)營內(nèi)管段，可如此反復(fù)多次，沖凈臟物，再投入運(yùn)營。

（6）某些介質(zhì)在閥門關(guān)閉后會冷卻，應(yīng)隔合適時間再關(guān)閉一次，使

密封面不留細(xì)縫，以免介質(zhì)從密封面高速流過，沖濁密封面。

（7）閥門零件，如手輪，手柄等損壞或丟失，應(yīng)盡快配齊，不適宜

用活扳手替代，以免損壞閥桿頭部日勺四方，使啟閉失靈，以致影響運(yùn)

營時使用。

（8）使用新閥，填料不適宜壓得太緊，以不漏為度。以免閥桿受力

太大，啟閉費(fèi)力，又加快磨損。

（9）減壓閥，調(diào)節(jié)閥，等自動閥門啟用前，均要先啟動旁路，或運(yùn)

用沖洗閥將管路沖洗干凈，吹凈管路，再裝上使用。

（10）長期停閉的水閥，應(yīng)注意排除積水，閥門底部如有絲堵，可

將它打開排水。

（11）應(yīng)常常保持閥門清潔；不能依托閥門來支持其她重物。

閥門常用故障及消除措施見下表。

故障產(chǎn)生故障的因素避免及消除措施

關(guān)閉件材料選擇不當(dāng)

關(guān)閉件損壞改用合適材料

不嚴(yán)密

1.閥座與閥體（或密

封圈與關(guān)閉件）配合

1.修理密封圈2.如

不嚴(yán)密

無法修補(bǔ)則應(yīng)更換

1密封圈不嚴(yán)密2.閥座與閥體H勺螺紋

3.擰緊閥座時，用力

加工不良，因而閥座

要合適

傾斜3.擰緊閥座時用

力不當(dāng)

1.將閉路閥門常常當(dāng)

做調(diào)節(jié)閥用，高流速

介質(zhì)的I沖刷侵蝕，使

密封面迅速磨損2.閥

門安裝前，沒有較好

清理閥體內(nèi)腔的污垢1.不應(yīng)將閉路閥門作

密封面損壞與塵土；閥門安裝時，調(diào)節(jié)用2.嚴(yán)格遵守安

有焊渣、鐵銹、塵土裝規(guī)程，研磨密封面

或其他機(jī)械雜質(zhì)進(jìn)

人,使介質(zhì)中具有固

體顆粒夾雜物對密封

面壓傷，導(dǎo)致劃痕、

凹痕等缺陷

1.螺紋表面光潔度不1.螺紋表面光潔度應(yīng)

閥桿升降不靈活合規(guī)定2.閥桿及閥桿符合設(shè)計(jì)規(guī)定2.應(yīng)采

襯套采用同一種材料用不同材料，宜用黃

或材料選擇不當(dāng)3.海銅、青銅、碳鋼或不

滑不當(dāng)致使油脂受高銹鋼作閥桿襯套材料

溫，產(chǎn)生積灰而卡住3.應(yīng)采用純凈的石磨

4.明桿閥門裝在地粉作潤滑劑，有輕微

下，在潮氣作用下，卡住時，可用手錘沿

閥桿產(chǎn)生銹蝕5.螺紋閥桿襯套輕輕敲擊

磨損4.在地下應(yīng)盡量裝設(shè)

暗桿閥門5.更換新閥

桿襯套

1.填料室內(nèi)裝入整根1.用對H勺措施填裝填

填料2.閥桿有橢圓料2.修整或更換網(wǎng)

度或劃痕、凹坑等缺桿；桿面光潔度應(yīng)不

填料室泄漏陷3.填料里有油，高低于53.介質(zhì)溫

溫時油被燒焦，而使度超過100℃時、

填料收縮；油變成的不采用油浸填料，

積碳刮傷閥桿而采用石墨填料

1.更換彈簧材料

安全閥或減壓閥1.彈簧材料選擇不當(dāng)

2.采用質(zhì)量優(yōu)良日勺彈

日勺彈簧損壞2.彈簧制造質(zhì)量不佳

簧

3.閥門檢查修理

閥門檢修日勺一般程序?yàn)椋?/p>

（1）用壓縮空氣吹掃閥門外表面。

（2）檢查并記錄下閥門上的標(biāo)志。

（3）將閥門所有拆卸。

（4）用煤油清洗零件。

（5）檢查零件缺陷：以水壓實(shí)驗(yàn)日勺閥體強(qiáng)度，檢查閥座與閥體

及關(guān)閉件與密封面E勺配合狀況，并進(jìn)行嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)，檢查閥桿及閥桿

襯套日勺螺紋磨損狀況；檢查關(guān)閉件及閥體曰勺密封圈，檢查閥蓋表面，

消除毛刺，檢查法蘭的接合面。

（6）修理閥體：焊補(bǔ)缺陷和更換密封圈或堆焊密封面；對閥體

和新?lián)Q口勺密封圈，以及堆焊金屬與閥體的連接處，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn),

修整法蘭接合面；研磨密封面。

（7）修理關(guān)閉件：焊補(bǔ)缺陷或堆焊密封面，車光或研磨密封面。

（8）修理填料室：檢查并修整填料室；修整壓蓋和填料室底部

的錐面。

（9）更換不能修復(fù)H勺零件

（10）重新組裝閥門。

（11）進(jìn)行腹門整體的水壓實(shí)驗(yàn)。

（12）閥門涂漆并按原記錄做標(biāo)志。

4.在管道工程所使用的閥門中，品種繁多，構(gòu)造各異，且是易浮現(xiàn)

故障日勺管路附件，對每種每個閥門的檢修，應(yīng)根據(jù)其具體構(gòu)造和損壞

狀況進(jìn)行研究決定。但大體修理項(xiàng)目可分如下各部位：

（1）閥體和閥蓋修理：閥體和閥蓋是閥門最外部的封閉殼體，用以

承受介質(zhì)的壓力，操作時的附加力，閥門其她零件的重量以及連接處

的緊力（法蘭或螺紋）。閥體和閥蓋規(guī)定有一定的強(qiáng)度和剛度，它們

的損壞重要是介質(zhì)內(nèi)腐蝕，沖蝕以及機(jī)械損傷導(dǎo)致局部缺陷，當(dāng)其腐

蝕或沖蝕導(dǎo)致壁厚減薄，以致影響它們的強(qiáng)度和剛度時，則無法修理,

應(yīng)予更換。修理時，閥體及閥蓋應(yīng)先作水壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)，再用水，壓縮

空氣，煤油或其她介質(zhì)檢查其嚴(yán)密性。閥體，閥蓋的缺陷，一般采用

補(bǔ)焊日勺措施修理，視其材質(zhì)選用合適的焊條和焊接工藝。對于受力不

大，溫度不高的部位，也可采用環(huán)氧樹脂等粘結(jié)劑進(jìn)行貼補(bǔ)。

(2)填料室：填料室的修理，涉及填料更換和填函部分日勺修理c閥

門填料應(yīng)定期更換，小型閥門只需將繩狀填料按順時針方向順閥桿裝

人填料室內(nèi)，上緊壓蓋螺母即可。大型閥門填料最佳采用方形斷面時,

也可采用圓形斷面內(nèi)，壓進(jìn)前應(yīng)先切成圈，接頭必平整，無空隙，無

突起現(xiàn)象，選用填料時，必須考慮使用條件和介質(zhì)，一般說來，油浸

石棉盤根可用于一定溫度的空氣，蒸汽、水和重油產(chǎn)品；橡膠石棉盤

根可用于水，汽和石油產(chǎn)品；石墨石棉盤根可用于水，汽和石油產(chǎn)品；

石墨石棉盤根可用于高溫高壓條件下，尤以夾銅絲的石墨石棉盤根耐

壓力更佳，高溫而又溫度多變?nèi)丈捉橘|(zhì)可用石棉加鉛盤根，強(qiáng)腐蝕介質(zhì)

可用浸聚四氟乙烯石棉盤根或用聚四氯乙烯編織的盤根。增長或更換

填料時，應(yīng)將填料分層壓入，各層填料圈接縫以45°為宜，圈與圈

接縫應(yīng)互相錯開120°或180°,并應(yīng)在每層填料間加少量銀色

石墨粉。壓緊填料室H勺壓蓋時，應(yīng)使壓蓋螺栓同步，對稱日勺上緊，不

要傾斜，并留有供壓緊用日勺間隙，公稱直徑DN100如下日勺閥門為

20mm,公稱直徑DN100以上的閥門為30-40；且壓蓋壓

入填料室的深度，應(yīng)介于(10?

20)H%之間。壓緊填料時，不能壓得太緊，除保證良好的密封外,

尚須保證閥桿轉(zhuǎn)動靈活。若填料室有輕微泄漏，可將閥門關(guān)閉，再緊

一緊填料壓蓋，如泄漏嚴(yán)重，則應(yīng)將填料所有更換。填料室一般不需

修理，但閥門使用后若有腐蝕現(xiàn)象或有雜物粘附，修理時要

清理擦拭，用砂布磨光，腐蝕嚴(yán)重，浮現(xiàn)麻坑者，應(yīng)在車床上光去不

平的表面。

（3）關(guān)閉件的修理：關(guān)閉件又稱密封件，狹義的講，關(guān)閉件是指跟

隨閥桿動作的閥瓣，閘板之類的總稱，在這里，閥座也涉及在關(guān)閉件

之內(nèi)。

ao關(guān)閉件口勺故障，重要是密封面泄漏和密封圈根部泄漏，這種泄

漏俗稱內(nèi)漏，由于在閥門里面，不易被發(fā)現(xiàn)。

bo密封面上微小日勺刻痕或輕微不平處可以研磨消除，如刻痕較深

或磨損，則應(yīng)車去一層再進(jìn)行研磨。

c。閥體或閥瓣上的密封圈一般采用壓入法或螺紋法連接固定。如

不需更換新密封圈，對于根部泄漏，最簡樸日勺措施是將聚四氯乙烯生

料帶放置于密封圍環(huán)形糟的底部，重新壓入固定的密封圈或?qū)⑵渎菁y

用聚四氯乙烯生料帶填充，以螺紋連接來固定的密封圈，如

密封圈損壞嚴(yán)重，但閥體上的螺紋還保持良好，可換一種新圈，如閥

體上的螺紋已被腐蝕到不能再裝新的密封圈時，可將舊有的螺紋車

掉，另配制一種特殊圈（如有也許，宜與原閥體材料相似），用優(yōu)質(zhì)

電焊條焊在閥體上，再在該圈上堆焊一層不銹鋼或銀合金層，經(jīng)車削

和研磨后成為新日勺密封面，更換壓入固定的密封圈，應(yīng)將舊圈先去掉,

將配制日勺新密封圈壓入裝配至密封圈FI勺環(huán)形槽內(nèi)，經(jīng)接合縫的嚴(yán)密性

實(shí)驗(yàn)后即可進(jìn)行密封面的I研磨。

do在一定條件下，修理泄漏的密封面，可以采用比加工研后更簡

捷省力日勺措施，即運(yùn)用聚四氟乙烯有較好內(nèi)密封性能，且耐腐蝕，對

與之相配合的密封面規(guī)定也不高的特性，故可以聚四氯乙烯來作為密

封圈。

eo深冷閥門的關(guān)閉件，應(yīng)經(jīng)深冷解決后再研磨，由于深冷狀態(tài)

會使關(guān)閉件變形，預(yù)先研磨好的關(guān)閉件一經(jīng)與深冷介質(zhì)(如液氮)接

觸會失去密合性。

(4)密封面的研磨：

a.密封面的缺陷(劃痕，扭傷，壓傷，凹坑等)深度不不小于0?0

5mm時\可用研磨消除，深度不小于0.05mm時;應(yīng)先

車削加工，然后再行研磨，深度不小于0.2mm時，則應(yīng)更

換新密封圈或堆焊，按加工工藝解決后，最后研磨。

bo如缺陷用肉眼辨別不清時，可涂紅丹，用校驗(yàn)平板檢查；也

可用下述措施檢查，先將密封面擦凈，用軟鉛筆在密封面上劃同心圈,

或通過中心的輻射線，再將校驗(yàn)平板放在密封面上輕輕按住并旋轉(zhuǎn)

2?3轉(zhuǎn)，然后檢查密封面。如所畫的鉛筆線所有被擦去，闡明密封

面是平日勺，如有部分鉛筆線殘留，闡明密封面不平整。

(5)閥門的水壓實(shí)驗(yàn)：

a.閥門在修理之前和重新組裝之后，都要進(jìn)行水壓實(shí)驗(yàn)，閥門日勺

強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)壓力規(guī)定進(jìn)行；嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)壓力，除蝶閥，止回閥，節(jié)

流閥外，一般應(yīng)以公稱壓力進(jìn)行，在可以擬定工作壓力時，也可

按1.25倍口勺工作壓力進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)，

為提高工作效率，穩(wěn)壓5分鐘；以壓力不下降，無滲漏現(xiàn)象為合

格。

七.管道的維護(hù)巡視檢查

lo管道工程的維護(hù)與檢查，乂稱平常保養(yǎng)，它是維護(hù)檢修技術(shù)日勺重

要構(gòu)成部分，是發(fā)和分析故障日勺重要措施C從經(jīng)濟(jì)效益上看，管道工

程應(yīng)盡量做到長周期持續(xù)運(yùn)營，即便是停車檢修，也應(yīng)做到合理和按

籌劃進(jìn)行。對管道系統(tǒng)加強(qiáng)平常的維護(hù)與檢查，其目的就是延長管網(wǎng)

的使用壽命，及早發(fā)現(xiàn)和預(yù)測管網(wǎng)已經(jīng)或也許浮現(xiàn)代I缺陷或故障，并

采用合適措施，避兔發(fā)生事故，消除或減緩故障，以使管網(wǎng)系統(tǒng)處在

正常日勺運(yùn)營狀態(tài)。

雖然是發(fā)生故障，也便于及時發(fā)現(xiàn)和采用必要的修理措施。

2o對持續(xù)運(yùn)營日勺管網(wǎng)進(jìn)行檢查，一般可分為避免性檢查和預(yù)測性檢

查兩種。避免性檢查重要是靠人日勺五官感覺，目的是及早發(fā)現(xiàn)運(yùn)營中

的異?，F(xiàn)象。預(yù)測性檢查重要是指有籌劃的對管道進(jìn)行定點(diǎn)壁厚測

定、表面腐蝕狀況等口勺檢查，以及對缺陷進(jìn)行探傷等工作，

其目日勺是對管網(wǎng)運(yùn)營狀況的優(yōu)劣及發(fā)展傾向作出判斷，并找出合理的

檢修周期，必要時，應(yīng)采用措施，進(jìn)行應(yīng)急修補(bǔ)。

3o由于運(yùn)營中日勺檢查尚有一定的局限性，對某些區(qū)段日勺檢查仍需管

網(wǎng)停止運(yùn)營后進(jìn)行，并且運(yùn)營中檢查發(fā)現(xiàn)的某些問題，有時還需通過

管網(wǎng)停止運(yùn)營后，進(jìn)行拆卸修理和進(jìn)一步檢查來證明，故停運(yùn)檢查常

被作為判斷故障日勺最后手段。

4o停運(yùn)檢查除做好組織管理和器具、材料的充足準(zhǔn)備外，并應(yīng)對檢

修管網(wǎng)日勺降溫、卸壓、放料、置換、清洗等項(xiàng)工作進(jìn)行認(rèn)真檢查，直

至符合安全檢修規(guī)定為止。

5。為了使管網(wǎng)安全運(yùn)營，維護(hù)管理人員應(yīng)在管網(wǎng)投入或停止運(yùn)營時,

以及在平常的維護(hù)中對管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行物理指標(biāo)監(jiān)控，物理指標(biāo)雖然諸

多，但常常需要監(jiān)控日勺物理指標(biāo)多是壓力和溫度這兩項(xiàng)指標(biāo)，一般控

制的指標(biāo)范疇見表。

目控制范疇起指標(biāo)危害性

最壓力不超過最大許用工作(1)外壓設(shè)備失穩(wěn)

壓力破壞

(2)內(nèi)壓設(shè)備泄

漏、爆炸

升降速度常溫下＜0.5MP(1)設(shè)備襯里受損

a/min(2)設(shè)備內(nèi)件受損

高溫下VO.2?(3)設(shè)備連接處密封失

0.3MPa/mi效

n(4)升降壓時設(shè)備應(yīng)力

大

(5)加速原有裂紋擴(kuò)

展

項(xiàng)自控制范疇超指標(biāo)危害性

最高溫度不超過材料的許用溫(1)材料強(qiáng)度減少，

度甚至發(fā)生任變破壞

(2)加速材料腐蝕，

開裂或氧化起皮

最低溫度(1)同上(1)材料產(chǎn)生低溫脆

(2)低于物料結(jié)晶析性破壞

出溫度(2)物料結(jié)晶析出、堵

塞設(shè)備

升降溫速度襯里設(shè)備V25℃/(1)設(shè)備材里損壞

h一般設(shè)備V4(2)產(chǎn)生熱應(yīng)力和熱

0℃/h沖擊

同平面溫差不超過設(shè)計(jì)規(guī)定引起過大溫差應(yīng)力

1.阻塞性故障

阻塞性故障是指管網(wǎng)系統(tǒng)中某區(qū)段或局部過流面積減少，甚至堵塞，

形成管網(wǎng)流體阻力增大，流量減少或不能供應(yīng)或排出所輸送介質(zhì)日勺此

類故障。形成阻塞性故障的因素重要有：

(1)積垢

沒有進(jìn)行水質(zhì)軟化解決的熱水管網(wǎng)長期運(yùn)營后，在管壁上結(jié)很厚日勺垢

層。

(2)晶體積附

管網(wǎng)輸送日勺介質(zhì)因溫降或其她因素在輸送過程中析出晶體貼附在管

內(nèi)壁上；或在較高溫度時為氣體狀的物質(zhì)，因溫降而形成粘稠狀日勺物

質(zhì)粘附在管壁上，如煤氣中蔡的結(jié)晶，焦油的凝結(jié)。

(3)閥門沒有啟動，根據(jù)其沒有啟動口勺因素可分為：

(a)閥件的閥芯脫落，盡管閥柄旋起，而閥芯仍未啟動。

(b)誤操作，本應(yīng)啟動甲閥門，而開口勺去1是乙閥門，這種現(xiàn)象多發(fā)

生在動力站房和進(jìn)口裝置間。

（4）管網(wǎng)日勺局部部件失靈或阻塞，如止回閥、過濾器、節(jié)流孔板阻

塞。

（5）施工時管道內(nèi)的異物沒有清理干凈或?qū)⑽锛诠軆?nèi)沒取出，

如鑄鐵管的型砂，熱偎管子裝灌的砂子沒清理干凈，將撬杠、榔頭、

破布遺留在管內(nèi)。

（6）氣割時熔渣落入管內(nèi)，沒及時取出或焊接對口處縫隙過大，焊

渣流到管內(nèi)或管內(nèi)形成焊瘤，焊渣集少成多，匯流到一處而在彎頭，

變徑，閥件處匯集。

（7）室內(nèi)與土建工程交叉施工時，流入泥土，砂漿或其她異物。

（8）室外地下管道因塌方或流水將泥砂或其她異物流入管內(nèi)。

（9）絲扣連接時，將填料旋入管內(nèi)。承插接口時將捻口用料填塞壓

入管內(nèi)。

（10）運(yùn)營中的管道因凍結(jié)而使流量減少，甚至斷流。

（11）施工時管道坡度不對的，或施工時坡度坡向雖對時，而施

工后產(chǎn)生管道移位塌腰，導(dǎo)致管道局部坡度，坡向變化，形成異相介

質(zhì)或雜質(zhì)日勺局部匯集。管道阻塞的因素不同，解決日勺措施也就各異。

固然一方面應(yīng)從導(dǎo)致阻塞的因素入手，如加強(qiáng)保溫，調(diào)節(jié)治理管道坡

度，純化（凈化）輸送日勺介質(zhì)在采用了治本日勺措施后，然后再來取必

要的疏通措施，或者是刷子組裝起來，用人工搖動絞車清理淤泥，將

污泥清理到檢查井機(jī)械疏通法。

（12）.管道疏通機(jī)是電動機(jī)通過軟軸帶動多種形狀日勺清管器疏通

管道的一種簡易電動工具，一般疏通長度不超過30m。

八.采暖系統(tǒng)的運(yùn)營、調(diào)節(jié)

采暖系統(tǒng)的運(yùn)營、調(diào)節(jié)，是整個安裝工作的最后一道工序。通過運(yùn)

營調(diào)節(jié)，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定，投入正常運(yùn)營。

1.運(yùn)營前R勺檢查

ao采暖系統(tǒng)在竣工驗(yàn)收時，雖已根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)定及現(xiàn)行日勺

有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，對工程完畢狀況及施工質(zhì)量進(jìn)行過全面檢

查，已達(dá)到驗(yàn)收交工的原則。但是，交工驗(yàn)收并不等于可以投入運(yùn)營,

并且大部分工程經(jīng)交工驗(yàn)收后都不是立即投入生產(chǎn)，中間尚有一段間

隔時間，多多少少還存在些問題需要進(jìn)行解決。此外，加上建筑工程

施工過程中各工種E勺交叉作業(yè)，不可避免地會給已安裝好日勺設(shè)施帶來

損失。同步，室內(nèi)系統(tǒng)與室外干線連接及人口裝置和配件日勺安裝與否

對日勺，也規(guī)定運(yùn)營邁進(jìn)行進(jìn)一步檢查，以便及時修整，避免運(yùn)營后跑、

冒、滴、漏，給正常運(yùn)營帶來損失。

B.冬季運(yùn)營時，還應(yīng)做好防凍準(zhǔn)備工作，檢查水源、電源與否

暢通；鍋爐房內(nèi)設(shè)備與否正常運(yùn)轉(zhuǎn)；壓力、溫度等重要供暖參數(shù)與否

能達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定。維護(hù)人員、工器具、易損配件的準(zhǔn)備應(yīng)充足，并制

定有統(tǒng)一的運(yùn)營籌劃和環(huán)節(jié)及統(tǒng)一的指揮調(diào)度。

C.通過以上檢查，確認(rèn)達(dá)到供暖條件后，方可對系統(tǒng)進(jìn)行沖洗

進(jìn)水，投人運(yùn)營。往室內(nèi)系統(tǒng)送水時，先接好拆開的管道附件，并將

室內(nèi)所有的放風(fēng)門打開。為了加快給水速度，盡快排除冷風(fēng)，應(yīng)根據(jù)

室內(nèi)采暖系統(tǒng)的配管形式?jīng)Q定送水措施。若為上供式系統(tǒng)，則應(yīng)先打

開回水管閥門進(jìn)行送水；若為下供式，應(yīng)先打開送水管閥門送水C同

步還應(yīng)根據(jù)室內(nèi)循環(huán)管路Ef、J大小擬定送半環(huán)還是整個環(huán)路都送。然后

將地溝內(nèi)通往室內(nèi)系統(tǒng)H勺回水閥門或送水閥門打開一種，向室內(nèi)送

水。待系統(tǒng)布滿水時。關(guān)閉放風(fēng)門和入口裝置處循環(huán)管閥門，再將送

回水閥門打開，使全系統(tǒng)循環(huán)。

do往室內(nèi)送水時必須注意：送水速度不適宜太快，以利于空氣從系

統(tǒng)中逸出。集氣罐初次冒水關(guān)閉后來，通過1?2小時，應(yīng)再打開一

次，以便排盡殘存在系統(tǒng)中的空氣。

eo向室內(nèi)供水時，應(yīng)由遠(yuǎn)而近，先送離熱源遠(yuǎn)的顧客或大的熱顧客,

然后送離熱源近的及小時熱顧客。送水時，要注意檢查入口裝置處的

供回水壓力，其供水管上的壓力不應(yīng)超過散熱設(shè)備所能承受的壓力，

暖風(fēng)機(jī)采暖系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)其自身所消耗日勺壓力來考慮。

2.采暖系統(tǒng)日勺調(diào)節(jié)

采暖系統(tǒng)是根據(jù)室外氣象參數(shù)和圍護(hù)構(gòu)造的導(dǎo)熱性能等多種因素進(jìn)

行設(shè)計(jì)口勺，其計(jì)算根據(jù)建立在穩(wěn)定傳熱的基本上。但事實(shí)上影響采暖

的外界因素千變?nèi)f化。在供熱過程中，為了達(dá)到既能滿足室內(nèi)采暖規(guī)

定，又節(jié)省能源日勺目日勺，有必要對采暖系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)。

3.熱水采曖系統(tǒng)的調(diào)節(jié)

ao熱水采暖系統(tǒng)的調(diào)節(jié)可分為集中調(diào)節(jié)和局部調(diào)節(jié)兩種。根據(jù)室外

溫度日勺變化狀況，調(diào)節(jié)鍋爐房送出的熱水流量及溫度，以調(diào)節(jié)其送出

總熱量叫做集中調(diào)節(jié)。運(yùn)用室內(nèi)采暖系統(tǒng)支立管上的閥門變化單組或

單立管上所連接日勺幾組散熱器的散熱量叫局部調(diào)節(jié)。

集中調(diào)節(jié)和局部調(diào)節(jié)應(yīng)互相結(jié)合，才干較好地發(fā)揮調(diào)節(jié)作用，獲得滿

意W、J效果。單靠集中調(diào)節(jié)，不能同步滿足各個房間日勺采暖規(guī)定；單靠

局部調(diào)節(jié)，而房間實(shí)際所需要的熱量與供熱設(shè)備所補(bǔ)充出J熱量不能保

持平衡，不是室內(nèi)溫度過高導(dǎo)致燃料揮霍，就是室內(nèi)溫度過低，滿足

不了人們生產(chǎn)生活內(nèi)規(guī)定。

4o集中調(diào)節(jié)又可分為質(zhì)調(diào)節(jié)、量調(diào)節(jié)和混合調(diào)節(jié)三種方式。

ao質(zhì)調(diào)節(jié)就是系統(tǒng)內(nèi)循環(huán)水量保持不變，而變化其供水溫度；量調(diào)

節(jié)卻相反，系統(tǒng)供水溫度保持不變。而變化其循環(huán)水量；混合調(diào)節(jié)既

變化供水溫度，又變化循環(huán)水量。

bo局部調(diào)節(jié)只能對某一局部范疇內(nèi)時循環(huán)水量進(jìn)行調(diào)節(jié)。對單個顧

客，可運(yùn)用采暖入口裝置處設(shè)立日勺調(diào)壓板或閥門來進(jìn)行。調(diào)節(jié)時，應(yīng)

注意送水管上壓力表讀數(shù)與各顧客入口處壓力基本保持一致。當(dāng)管網(wǎng)

內(nèi)送水溫度達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定期，即可對單組散熱器進(jìn)行調(diào)節(jié)。

九.采暖系統(tǒng)常用故障及其排除

采曖系統(tǒng)常用故障內(nèi)最后體現(xiàn)是散熱器不熱，滿足不了采暖規(guī)定。引

起部分散熱器不熱內(nèi)因素諸多，在實(shí)際工作中，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場狀況進(jìn)行

具體分析，采用相應(yīng)措施加以排除。

1.熱水采曖系統(tǒng)疾見H勺故障及整排除措施

a。多層建筑雙管上供式系統(tǒng)中，上層散熱器過熱，下層散熱器

不熱。產(chǎn)生這種垂直熱力失調(diào)現(xiàn)象的因素，有也許是通過上下層散熱

器的熱媒流量相差較大，通過上層散熱器多，而通過下層散熱器日勺流

量少。排除這種故障H勺措施是：關(guān)小上層散熱器支管上閥門，

以減少其熱媒流量，達(dá)到調(diào)節(jié)目口勺；也有也許是支立管下端管段被氧

化鐵皮、水垢等污物堵塞，增長了該循環(huán)系統(tǒng)的阻力，破壞了系統(tǒng)各

環(huán)路壓力損失的J平衡。對于這種狀況，應(yīng)及時清除管段中日勺污物或更

換支立管，減少阻力損失，恢復(fù)系統(tǒng)各環(huán)路間的壓力損失平衡關(guān)系。

bo當(dāng)多層建筑中采用下供式系統(tǒng)，發(fā)生下層散熱器過熱，而上層散

熱器不熱的狀況時，因素也許是上層散熱器中存有空氣，應(yīng)將空氣排

除；也有也許是系統(tǒng)缺水，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)水。

co在同一系統(tǒng)中有幾種并聯(lián)環(huán)路時，如果各環(huán)路之間的壓力損失不

平衡，會浮既有歐I環(huán)路過熱，有的環(huán)路不熱，這種現(xiàn)象叫水平失調(diào)。

此時，應(yīng)運(yùn)用各環(huán)路上日勺總控制閥門來調(diào)節(jié)壓力，使各環(huán)路間的壓力

損失接近平衡，從而消除各環(huán)路間冷熱不勻現(xiàn)象。

do異程系統(tǒng)末端散熱器不熱，接近熱力入口處散熱器過熱，也屬水

平熱力失調(diào)現(xiàn)象。產(chǎn)生這種現(xiàn)象日勺因素在于各環(huán)路的作用壓力與該環(huán)

路自身所消耗的壓力之差不平衡所導(dǎo)致日勺；接近主干線入口端的散熱

器內(nèi)熱媒所通過的路途短，壓力損失小，作用壓力有較大的剩余，環(huán)

路中熱媒流量就會偏大，從而超過實(shí)際所需要口勺值。而遠(yuǎn)端散熱器內(nèi)

熱媒所通過區(qū)I路途長，壓力損失較大，通過遠(yuǎn)端環(huán)路上的熱媒流量就

會減少。在這種狀況下，可采用關(guān)小系統(tǒng)入口端環(huán)路支立管上的閥門，

同步打開末端集氣罐放氣閥，排盡系統(tǒng)中所殘有的空氣，達(dá)到調(diào)節(jié)日勺

目孫

2.局部散熱器不熱

局部散熱器不熱存在H勺因素大體有如下幾種:

ao管道堵塞，浮現(xiàn)這種故障可用手摸管道表面，在堵塞位置的溫度

一般都存在明顯差別，這種措施在送水后不長一段時間內(nèi)可以采用；

當(dāng)送水時間過長，系統(tǒng)較大時，堵塞處前后浮現(xiàn)死水段靠手摸不容易

擬定堵塞位置，這時可用放水日勺措施查找，放水點(diǎn)可先取在不熱段管

道的中間依次向兩端進(jìn)展。放水時，如來水端熱水繼續(xù)往前延伸，闡

明堵塞點(diǎn)在此之后；再取余下管段中點(diǎn)進(jìn)行放水，若發(fā)現(xiàn)來水段熱水

不繼續(xù)往前延伸，闡明堵塞點(diǎn)在第一次放水點(diǎn)與第二次放水點(diǎn)之間。

依此，直到找出堵塞處。當(dāng)把堵塞點(diǎn)找出后，卸開管子，將管內(nèi)污物

清除或更換該段管段即可。

bo閥門失靈，閥盤脫落在閥座內(nèi)堵塞了熱媒流動通道，這時可打開

閥門壓蓋進(jìn)行修理，或把失靈閥門更換掉即可排除故障。

Co系統(tǒng)內(nèi)存有空氣沒能排除，引起氣塞，也會產(chǎn)生局部散熱器不熱。

這時應(yīng)打開系統(tǒng)中所設(shè)立的放氣附件，如集氣罐上的排氣閥及散熱器

上的手動放風(fēng)門進(jìn)行排氣。

3.系統(tǒng)回水溫度過低

產(chǎn)生系統(tǒng)回水溫度過低的因素大體有如下幾種狀況：

(1)熱源所設(shè)立內(nèi)鍋爐不能供應(yīng)足夠日勺熱量去滿足熱顧客的需要，

送水溫度達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)定。這時應(yīng)改造發(fā)熱設(shè)備，提高送水溫度；

(2)循環(huán)水泵的流量或揚(yáng)程滿足不了需要，系統(tǒng)熱媒循環(huán)速度緩慢,

導(dǎo)致送回水溫度之差超過正常值；這時應(yīng)選用合適的循環(huán)系更換原有

水泵。

(3)室外管網(wǎng)漏水嚴(yán)重，鍋爐房壓力下降太快，鍋爐補(bǔ)給水量大大

超過正常需要。

這時應(yīng)對室外管網(wǎng)進(jìn)行檢查，找出泄漏點(diǎn)及時修復(fù)。

（4）室外管網(wǎng)熱損失大，有時會成為回水溫度過低日勺重要因素，引

起熱損失過大的因素也許是室外管網(wǎng)保溫工程質(zhì)量差，局部管段或者

主線沒保溫。并且所選用的保溫材料保溫性能也有問題，設(shè)在地溝內(nèi)

的管道由于地溝內(nèi)存有大量日勺水，送回水管都浸泡在水中，使地溝變

成一種大換熱器，這時應(yīng)加強(qiáng)室外管網(wǎng)保溫及管理工作，及時排除地

為內(nèi)積水。

（5）循環(huán)流量過小，供水管閥門沒全打開。這時應(yīng)打開閥門，調(diào)節(jié)

循環(huán)流量。

4.回水溫度過高

ao系統(tǒng)熱負(fù)荷小，循環(huán)水量大，提供日勺熱量大，這時應(yīng)合適關(guān)小送

水閥門，增長系統(tǒng)阻力，從而減少循環(huán)流量。

bo熱顧客入口裝置處送回水管上的循環(huán)管閥門沒關(guān)閉或者關(guān)閉不

嚴(yán)，這時應(yīng)檢查各入口裝置，關(guān)嚴(yán)循環(huán)閥。

Co鍋爐供熱能力過大，采暖系統(tǒng)的耗熱量小，產(chǎn)生供回水溫度過高。

這時應(yīng)采用控制送水溫度上限日勺措施來解決。當(dāng)送水溫度達(dá)到一定值

時，在鍋爐房采用相應(yīng)措施，如停開鼓、引風(fēng)機(jī)等來解決。

5?其他故障及消除措施

（1）管道的連接部件、活接、長絲根母漏水，可將活接壓蓋或長絲

根母緊一緊，若繼續(xù)漏，應(yīng)更換活接墊或?qū)㈤L絲根母退幾扣重加填料

上緊即可。如發(fā)現(xiàn)閥門壓蓋漏水時，可將壓蓋緊一緊；若緊完后無效

果。應(yīng)將壓蓋卸下重加填料上緊。管路中焊縫漏水時，應(yīng)及時組織力

量，關(guān)閉送回水閥門，放水檢修。在室外氣溫很低的地區(qū)，停水修理

應(yīng)選在中午氣溫較高時進(jìn)行，并提前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備，盡量縮短檢修時

間，避免系統(tǒng)內(nèi)管道凍結(jié)發(fā)生事故。

(2)由十建筑物高度相差懸殊，系統(tǒng)中部分建筑在運(yùn)營時超壓，使

散熱設(shè)備及配件損壞漏水。對于這種狀況，應(yīng)提請技術(shù)部門根據(jù)各建

筑物所規(guī)定的送水壓力，在部分建筑物采暖入口裝置處送水管上加裝

調(diào)壓板，己裝調(diào)壓板時應(yīng)重新選用調(diào)壓板孔徑，有條件時，可在低層

建筑采暖系統(tǒng)入口處裝設(shè)自動泄壓裝置。

(3)送水溫度有時很高，有時卻較低送水溫度變化較大，會引起散

熱器及管道配件受熱脹冷縮日勺影響而漏水；這時應(yīng)采用相應(yīng)措施，使

鍋爐供水溫度保持穩(wěn)定。

6.系統(tǒng)回水溫度過高或過低的故障

a.系統(tǒng)回水溫度過低，系統(tǒng)循環(huán)偏離設(shè)計(jì)參數(shù)，其故障產(chǎn)生日勺因

素是多方面的。屬于設(shè)備方面的有鍋爐負(fù)荷小，供熱量局限性、

水泵揚(yáng)程局限性，系統(tǒng)循環(huán)緩慢等，應(yīng)從設(shè)備的改造或更新方

面著手排除故障。屬于管網(wǎng)方面的因素有外網(wǎng)漏水嚴(yán)重、保溫

構(gòu)造不良或損壞、保溫層浸水或泡在水中檔使系統(tǒng)熱損失增大,

應(yīng)及時修漏以杜絕漏損，有針對性地采用措施減少熱損失。屬

于運(yùn)營中的因素有供水管閥門開度過小，應(yīng)調(diào)大閥門開度；閥

芯脫落堵塞應(yīng)修復(fù)或更換閥芯，泥砂污物堵塞應(yīng)通過除污器及

時清除，或找到堵塞點(diǎn)及時排除堵塞故障等。

b.系統(tǒng)回水溫度過高，熱能運(yùn)用率低，能源揮霍，系統(tǒng)運(yùn)營不經(jīng)

濟(jì)，同樣偏離設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，其故障產(chǎn)生的因素有：系統(tǒng)熱負(fù)

荷小而供熱量大，應(yīng)調(diào)小供水管閥門開度，使循環(huán)流量減少，

如仍不能減少回水溫度，則應(yīng)從設(shè)備運(yùn)營調(diào)節(jié)或改造上著手解

決；外網(wǎng)或熱顧客循環(huán)管閥門不嚴(yán)，供、回水管有竄水現(xiàn)象，

應(yīng)再次關(guān)閉嚴(yán)密或更換新閥。當(dāng)采用如上措施仍不能排除回水

溫度偏高故障時，則應(yīng)在鍋爐運(yùn)營中合適停開送、引風(fēng)機(jī)，用

減少爐溫的措施減少送水溫度，改送低于正常送水溫度的措施

運(yùn)營。

7.其他故障日勺排除

a.供熱系統(tǒng)顧客間高度相差懸殊，部分低層高顧客系統(tǒng)超壓，引

起系統(tǒng)大面積漏水或散熱器爆裂，應(yīng)在超過顧客入口處裝調(diào)壓

板或自動泄壓裝置；系統(tǒng)供水溫度波動大，引起管道伸縮頻繁

而漏水，應(yīng)在鍋爐運(yùn)營中采用措施，以穩(wěn)定供水溫度。

bo如系統(tǒng)中不合格的或已損壞了的管件、附件應(yīng)及時更換，連

接上的缺陷應(yīng)及時消除；伸縮器、固定支架應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，以

減少熱應(yīng)力引起的泄漏；送汽應(yīng)先暖管，閥門應(yīng)對的操作，以減

少因操作不當(dāng)引起的泄漏；加強(qiáng)系統(tǒng)維護(hù)，一切泄漏應(yīng)及時修復(fù),

不使其擴(kuò)散導(dǎo)致更大日勺故障。

c.泄漏故障的檢查、排除是常常性的工作，應(yīng)加強(qiáng)崗位責(zé)任制，

及時排除泄漏故障并加強(qiáng)系統(tǒng)維護(hù)。

十.暖衛(wèi)管道的維護(hù)與修理

暖衛(wèi)管道R勺維護(hù)與修理對保證系統(tǒng)的正常運(yùn)營、減少能耗，對系統(tǒng)區(qū)I

使用效益和壽命都是很重要日勺技術(shù)環(huán)節(jié)。一切運(yùn)營管理與維修人員，

必須對負(fù)責(zé)的暖衛(wèi)管道系統(tǒng)有清晰的理解，如管道時走向、檢查井室

的位置、控制閥件的狀況等，做到勤檢查、勤維護(hù)、勤修

理，使系統(tǒng)完好止常，以避免和消除運(yùn)營故障。

1.暖衛(wèi)管道日勺維護(hù)

a.地下管道部位有濕跡、地面下沉現(xiàn)象等；地上管道有由泄漏引起

的墻面、地面、樓板浸濕、頂棚露水等現(xiàn)象，應(yīng)及時查明漏點(diǎn)并修漏。

泄漏歐I檢查還可和夜靜聽漏、儀器檢漏等措施結(jié)合，以定期監(jiān)測漏失

狀況。

b.明裝管道除定期檢查維護(hù)外，應(yīng)每隔兩年涂刷防腐油漆一次，以

延長管道使用壽命。

c.對一般閥門、龍頭至少一年進(jìn)行一次啟閉實(shí)驗(yàn)和檢修，消滅漏水、

開不開和關(guān)不住現(xiàn)象。

d.注重冬季管道的保溫防凍工作，對蓋子不嚴(yán)的井室應(yīng)及時修理，

一時來不及整修的應(yīng)填以稻草、鋸末等材料保溫，避免井內(nèi)閥門凍裂;

對裸露日勺外部管道及內(nèi)部有也許受凍的管道應(yīng)做保溫解決。對公共水

龍頭應(yīng)設(shè)立自動回水裝置（見防凍栓原則圖集）。對不采曖房間內(nèi)的

管道應(yīng)有良好的保溫，對采暖房間內(nèi)的管道，室溫常常應(yīng)保持在不低

于0℃以上，以防管道凍結(jié)。

2.供熱系統(tǒng)日勺維護(hù)

a.系統(tǒng)運(yùn)營期間應(yīng)常常監(jiān)視壓力表、溫度計(jì)、流量計(jì)等儀表的工況。

對如上儀表應(yīng)每年校驗(yàn)一次，以保證其敏捷精確。

b.系統(tǒng)運(yùn)營中應(yīng)重點(diǎn)檢查散熱器工況，發(fā)現(xiàn)散熱故障應(yīng)及時排除，

以保持供暖系統(tǒng)運(yùn)營效果。

C.對減壓器、伸縮器、閥門等附件應(yīng)勤檢查、勤維護(hù)，發(fā)現(xiàn)不正

常工況應(yīng)及時修理。對除污器應(yīng)定期檢查并排污，對集氣罐、放氣閥

等應(yīng)勤于排放，以減少系統(tǒng)氣堵塞故障。要懂得在運(yùn)營中隨著水溫日勺

變化（波動），水中溶解的空氣隨時都也許析出，因此，排氣工作應(yīng)

常常進(jìn)行。隨時排氣是保證系統(tǒng)正常運(yùn)營口勺重要環(huán)節(jié)之一。

d.對管道的檢查井室應(yīng)重點(diǎn)維護(hù)，定期檢查井內(nèi)閥門、附件、保溫

構(gòu)造等狀況，避免井內(nèi)集水浸濕和浸泡管道，以減少熱損失。對管道

的漏失現(xiàn)象應(yīng)及時修復(fù)，不致故障擴(kuò)大。

e.對采暖房間的室溫狀況應(yīng)勤檢查和量測，以便針對性地改善供暖

狀況。

f.系統(tǒng)停止運(yùn)營后，應(yīng)對管網(wǎng)、設(shè)備做整體檢查，更換腐蝕嚴(yán)重日勺

管段；修復(fù)運(yùn)營后變形或塌落的支架，清洗閥件并涂漆，研磨不嚴(yán)密

的閥芯閥座（用人造碳化硅研磨料），進(jìn)行必要的配換等，以保證其

嚴(yán)密靈活。應(yīng)將系統(tǒng)中日勺水所有排放，再用凈水沖洗管道，最后用軟

化水布滿系統(tǒng)，使?jié)M水狀態(tài)始終保持到來年再次運(yùn)營。

g.認(rèn)真總結(jié)本采暖季供暖系統(tǒng)日勺運(yùn)營狀況（涉及供暖效果，能耗狀

況），提出系統(tǒng)維修方案及下個采暖期的運(yùn)營措施。

目錄

―系統(tǒng)概

:。。。

系統(tǒng)流

*00000000000000000000000000000000000000000000000000

三.重要設(shè)備、材料