2025二手房屋買賣合同模板

2025二手房屋買賣合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（身份碼：）乙方（買方）：（身份碼：）鑒于甲方系位于省市區(qū)路號房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，以下簡稱“該房產(chǎn)”。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：，土地使用權(quán)證號為：。1.2房產(chǎn)的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)用途為。1.3該房產(chǎn)附帶的設(shè)施包括但不限于：。第二條房產(chǎn)價款2.1房產(chǎn)的買賣價格為人民幣元整（大寫：元整），此價格為該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的總價款。2.2付款方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元整（大寫：元整）至甲方指定的銀行賬戶；b)余款人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)于該房產(chǎn)完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記并交付給乙方后日內(nèi)支付完畢；c)所有付款均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬完成，具體賬戶信息由雙方另行約定。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于該房產(chǎn)完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方使用，交付時應(yīng)一并提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)附屬設(shè)施的證明文件。3.2房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)的所有權(quán)及其相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)均由乙方享有和承擔。第四條不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)共同向不動產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提交辦理轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)身份證明文件、簽署必要的文件等。4.3若因甲方原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔?；蚱渌麢?quán)利負擔；b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c)甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的交付。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款；b)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c)乙方應(yīng)按約定的時間接收該房產(chǎn)。第六條違約責任6.1若甲方未能按本合同約定的時間完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或房產(chǎn)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按房價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方可解除本合同，且甲方應(yīng)向乙方返還已付房款，并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未能按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按房價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方可解除本合同，且乙方已付房款不予退還，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)另行處置。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月日本合同附件包括：甲方的身份證明文件；該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書；其他相關(guān)材料。補充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商，就該房產(chǎn)買賣的其他事項達成如下協(xié)議：關(guān)于的具體約定；關(guān)于的具體約定。甲方（賣方）簽字：日期：