工業(yè)園區(qū)土地年限續(xù)期與廠(chǎng)房租賃及物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)園區(qū)土地年限續(xù)期與廠(chǎng)房租賃及物業(yè)管理合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工業(yè)園區(qū)土地年限續(xù)期1.土地年限甲方同意將工業(yè)園區(qū)土地年限續(xù)期至______年。乙方承諾在合同簽訂后______日內(nèi)完成土地年限續(xù)期手續(xù)。2.土地續(xù)期費(fèi)用土地續(xù)期費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)_____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。二、廠(chǎng)房租賃1.廠(chǎng)房租賃期限甲方租賃乙方工業(yè)園區(qū)內(nèi)廠(chǎng)房的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式廠(chǎng)房租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____。三、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi)廠(chǎng)房的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等方面。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的土地年限續(xù)期完成相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)廠(chǎng)房的使用情況及物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。義務(wù)：按照約定的租金和物業(yè)管理費(fèi)用及時(shí)支付款項(xiàng)。保持廠(chǎng)房的正常使用，不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金和物業(yè)管理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用廠(chǎng)房。義務(wù)：按時(shí)完成土地年限續(xù)期手續(xù)。提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)確保土地年限續(xù)期手續(xù)的合法性和有效性。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成驗(yàn)收，確認(rèn)土地年限續(xù)期手續(xù)的完成情況。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方土地年限續(xù)期費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款土地年限續(xù)期手續(xù)完成且甲方驗(yàn)收合格后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成土地年限續(xù)期手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同。如乙方未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在合同履行期間，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件，否則雙方不得單方面解除合同。若一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的因素。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為_(kāi)_____年，自生效之日起計(jì)算。甲方代表（簽字）：______簽署日期