2025年店面租賃合同范本下載

2025年店面租賃合同范本下載店面租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將位于（以下簡稱“租賃店面”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃店面，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面描述1.1甲方出租的租賃店面位于市區(qū)路號，具體位置及范圍見附件一（租賃店面平面圖）。1.2租賃店面的建筑面積為平方米，使用性質(zhì)為（商業(yè)/辦公/其他），具體用途詳見本合同第三條。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。第三條租賃用途3.1乙方承諾租賃店面僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃店面的用途或?qū)ψ赓U店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造。3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣元整（大寫：）/月，不含稅。租金的計算方式及調(diào)整詳見本合同第五條。4.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。4.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），收款賬戶信息見附件二（甲方賬戶信息）。4.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金，違約金按日計算，日利率為‰。第五條租金調(diào)整5.1租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于雙方約定的最低租金，具體租金調(diào)整方式為：（固定數(shù)額調(diào)整/租金指數(shù)調(diào)整/其他方式）。5.2若采用租金指數(shù)調(diào)整方式，則租金調(diào)整幅度不得高于%，且調(diào)整后的最低租金不得低于本合同約定的租金。第六條押金6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且及時結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第七條維修及維護(hù)7.1租賃店面的日常維護(hù)及維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用由（甲方/乙方）自理。7.2若租賃店面發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損壞擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3乙方不得擅自對租賃店面進(jìn)行改裝或添加任何設(shè)施，確需改裝的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第八條裝修條款8.1乙方在租賃期間內(nèi)若需對租賃店面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提供裝修方案，并征得甲方書面同意。8.2乙方的裝修不得影響租賃店面的結(jié)構(gòu)安全或消防安全，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.3乙方的裝修費(fèi)用由其自理，甲方不予補(bǔ)償。租賃期屆滿后，乙方不得要求移除或補(bǔ)償其裝修成果。第九條水電及其他費(fèi)用9.1租賃店面的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。9.2乙方應(yīng)按期繳納上述費(fèi)用，甲方有權(quán)在乙方未按時繳納時，采取相應(yīng)措施直至乙方履行義務(wù)。第十條稅費(fèi)及其它費(fèi)用10.1租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由（甲方/乙方）承擔(dān)。10.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)發(fā)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯使用費(fèi)等。第十一條合同的變更和解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。11.2若因不可抗力導(dǎo)致租賃店面無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同或調(diào)整租金。11.3若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。12.2若乙方擅自改變租賃店面用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。12.3若甲方無故解除本合同或妨礙乙方正常使用租賃店面，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對本合同項(xiàng)下的所有信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。13.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為年。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃店面所在地）人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：