2025年關(guān)于上海租房合同范本

2025年關(guān)于上海租房合同范本房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：上海市區(qū)路號簽訂日期：年月日出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：上海市區(qū)路號室聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于上海市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每個月的第日前支付當(dāng)期租金。甲方收款賬戶信息：戶名，開戶銀行，賬號。第四條租金押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：），用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。押金在租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方共同檢查確認無損壞且無其他違約行為后，甲方應(yīng)全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明，并在簽訂本合向乙方出示相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按合同約定的時間將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，若發(fā)生房屋的維修或因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)及時處理并承擔(dān)相關(guān)費用，但乙方造成的損壞除外。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或變更其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得進行任何違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等日常費用，并保留相關(guān)支付憑證。乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)押金。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按合同約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）乙方利用該房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定交付房屋，逾期超過日的；（2）甲方提供的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或存在重大安全隱患的；（3）甲方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租該房屋的。第七條違約責(zé)任若甲方違約，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。若乙方違約，則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，乙方需補足押金差額，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件房屋權(quán)屬證明房屋現(xiàn)狀照片甲方（簽字蓋章）：日期：