2025商業(yè)店鋪租賃合同范本2

2025商業(yè)店鋪租賃合同范本xx本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將合法擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪用于（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃物描述1.1甲方出租的店鋪位于（具體地址），以下簡稱“租賃店鋪”。1.2租賃店鋪的建筑面積為平方米，具體面積以不動產(chǎn)權(quán)證書記載為準。1.3租賃店鋪的現(xiàn)狀為（如：店鋪處于可正常使用狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全等），乙方已對該店鋪的現(xiàn)狀進行了詳細查驗，確認無誤后同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：第年：人民幣元/月（大寫：）；第年：人民幣元/月（大寫：）；第年：人民幣元/月（大寫：）。（注：如雙方約定固定租金，可填寫固定金額；如約定租金逐年遞增，需明確遞增比例或金額。）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：3.3逾期支付租金的違約金為：每日按未付租金的%計算。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護費用、違約賠償?shù)取?.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃店鋪設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃店鋪的使用5.1乙方承租租賃店鋪僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途或進行轉(zhuǎn)租、分租。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復或賠償。5.3乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何違法活動，包括但不限于賭博、銷售假冒偽劣商品、違反消防安全規(guī)定等。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，保證租賃店鋪在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。6.2甲方有權(quán)對租賃店鋪的使用情況進行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。6.3甲方應(yīng)按時提供租賃店鋪，并在租賃期屆滿后按約定退還押金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃店鋪，并享有經(jīng)營自主權(quán)。6.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。6.6乙方應(yīng)愛護租賃店鋪設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復或賠償。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。7.2如因不可抗力因素導致租賃店鋪無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.3任何一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或進行轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。8.3甲方無正當理由提前收回租賃店鋪的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽