網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同模板

編號(hào):網(wǎng)點(diǎn)（房屋）租賃協(xié)議編號(hào):網(wǎng)點(diǎn)租賃協(xié)議甲方（出租人）:通訊地址:證件種類:證件號(hào)碼:戶籍所在地:乙方（承租人）:責(zé)任人:通訊地址:依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著老實(shí)信用、平等、自愿標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事宜簽訂本協(xié)議。第一條出租房屋情況1.1出租房屋全部權(quán)為出租人本人所擁有,房屋不得為轉(zhuǎn)租形式。1.2房屋坐落于;建筑面積為平方米,房屋用途為,房屋類型為,結(jié)構(gòu)為。房屋平面圖見本協(xié)議附件（一）。1.3 房屋現(xiàn)有裝修及隸屬設(shè)施情況在本協(xié)議附件（二）中列明。除雙方另有約定外,附件（二）作為甲方將房屋交付乙方使用時(shí)驗(yàn)收依據(jù)。第二條出租2.1甲方將房屋出租給乙方作為辦公（生活）用房。2.2租賃期:年/月。2.3租賃期滿后除一方提出不再續(xù)租外,租賃期按原期限自動(dòng)延長(zhǎng)。甲方不一樣意續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月內(nèi)通知乙方,相同條件下乙方享受優(yōu)先租賃權(quán)。2.4租金:每個(gè)月租金為（幣種）（大寫金額）:。2.5租金支付方法立刻間:。第三條房屋交付3.1 甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)將符合本協(xié)議附件（二）房屋交付乙方。3.2甲方交付房屋之前,應(yīng)清空房屋里物品。乙方確定其符合附件（二）,雙方簽署房屋交接單。乙方簽署之日為房屋交付日。3.3甲方交付房屋不符合約定條件,乙方有權(quán)拒絕簽署房屋交接單。第四條物業(yè)管理費(fèi)及其她費(fèi)用租賃期間,使用房屋所發(fā)生水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條房屋出售6.1租賃期內(nèi),甲方如需出售房屋,應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第六條房屋修繕7.1房屋及其隸屬設(shè)施處于非正常、非安全使用狀態(tài)時(shí),甲方應(yīng)立刻進(jìn)行維護(hù)、修繕;甲方未盡此義務(wù),乙方有權(quán)自行維護(hù)、修繕,由此產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),乙方有權(quán)從租金中扣減前述費(fèi)用租金。第七條房屋返還租期屆滿或按本協(xié)議要求提前終止時(shí),甲方給予乙方天進(jìn)行搬遷,此期間不計(jì)租金;。第八條申明和確保9.1甲乙雙方確保各自都有權(quán)簽署本協(xié)議和有充足推行其在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)能力,而且推行本協(xié)議義務(wù)不會(huì)違反其與第三方已經(jīng)或?qū)⒁_(dá)成任何協(xié)議或共識(shí)。9.2甲方確保對(duì)房屋享受充足處分權(quán),已取得全部必需同意和同意。9.3甲方確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵,包含但不限于不存在任何未通知乙方房屋上抵押、共有等情形。9.4甲方確保房屋及其隸屬設(shè)施不存在任何質(zhì)量上缺點(diǎn)、瑕疵或安全上隱患,在租賃期處于正常、安全可使用狀態(tài)。第九條承諾10.1 甲方承諾按本協(xié)議約定將房屋交付乙方,并確保乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋享受排她使用權(quán)。10.2甲方承諾在租賃期間負(fù)責(zé)房屋所在公共區(qū)域安全、衛(wèi)生和消防方法并使其達(dá)成法律要求標(biāo)準(zhǔn)。10.3乙方承諾按本協(xié)議約定用途使用房屋,不利用房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。10.4乙方承諾按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。第十條協(xié)議終止和解除11.1有下列情形之一,本協(xié)議終止,出現(xiàn)(1)(2)情形,甲方應(yīng)給予乙方賠償:（1）房屋項(xiàng)下土地使用權(quán)依法被收回;（2）房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用、拆除或改造;（3）因不可抗力造成房屋、隸屬設(shè)施毀損、滅失致使本協(xié)議不能繼續(xù)推行。11.2有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本協(xié)議:（1）甲方未按本協(xié)議第三條要求交付房屋,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付;（2）甲方交付房屋及其隸屬設(shè)施存在缺點(diǎn),危及乙方安全。第十一條爭(zhēng)議處理本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議依下列第種方法（只能選擇其中一個(gè)）處理。爭(zhēng)議期間,各方仍應(yīng)繼續(xù)推行未涉爭(zhēng)議條款。（1）向所在地有管轄權(quán)法院起訴;（2）由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則給予仲裁,仲裁裁決是終局,對(duì)雙方含有約束力。第十二條其她條款15.1本協(xié)議中雙方確定文件資料均為本協(xié)議不可分割組成部分。15.2本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人（責(zé)任人）或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效。15.3本協(xié)議正本一式份,其中,甲乙雙方各執(zhí)份。第十三條其她約定事項(xiàng)