關(guān)于溫室大棚協(xié)議書

關(guān)于溫室大棚協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承租用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方溫室大棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溫室大棚基本情況甲方出租給乙方的溫室大棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。溫室大棚的結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述，如鋼結(jié)構(gòu)、PC板溫室等]，棚內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]。溫室大棚的建造標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)規(guī)范要求，具備良好的保溫、采光、通風(fēng)等性能，能夠滿足乙方進(jìn)行[種植作物名稱或養(yǎng)殖項(xiàng)目名稱]的生產(chǎn)需求。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將溫室大棚及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付時(shí)間為每年的[具體支付日期]前。租金的調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金數(shù)額。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用溫室大棚及相關(guān)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害溫室大棚及相關(guān)設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的溫室大棚及相關(guān)設(shè)施符合本協(xié)議約定的使用條件，具備正常使用功能，并在租賃期限開始前將溫室大棚及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)溫室大棚及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。在租賃期間，如溫室大棚及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)項(xiàng)目備案、農(nóng)產(chǎn)品銷售許可證等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用溫室大棚及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，乙方對(duì)溫室大棚及相關(guān)設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)溫室大棚及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維修等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。應(yīng)合理使用溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建溫室大棚及相關(guān)設(shè)施。如需對(duì)溫室大棚及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。因乙方維修、改造或增添設(shè)備等行為給溫室大棚及相關(guān)設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)溫室大棚內(nèi)的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，包括但不限于種植作物的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘，養(yǎng)殖項(xiàng)目的養(yǎng)殖、防疫、銷售等。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，如因乙方保管不善導(dǎo)致溫室大棚及相關(guān)設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好溫室大棚及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生工作，保持良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將溫室大棚及相關(guān)設(shè)施完好交還甲方。交還的溫室大棚及相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用溫室大棚及相關(guān)設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變溫室大棚用途、損壞溫室大棚及相關(guān)設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，減少損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如